物业保洁员除污渍技巧「母婴知识

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一、大厦物业保洁常用设备、工具和清洁用品

(a)清洁设备和清洁工具：

作为提供 保洁服务 的正规物业公司，必须具备一定的施工设备和工具。常用的清洁机器有：吸尘器、水泵、地毯清洁器、扫帚、拖布、安全梯、刷子等。

1.地毯清洗机：主要用于帮助清洗地毯。

2.吸尘器：为了吸走灰尘和污垢，有不同类型的吸尘器，如地面灰尘、地毯灰尘和清洁家具污垢。

3.吸水机：用于地面打磨，对地毯吸水，加速干燥也很有效。

4.抛光机：用于抛光地面，特别是大面积的建筑物。

5.另外，常用的工具有：扫帚、拖布、安全梯、刷子、海绵、喷壶、橡胶手套、刀片、长柄手刷、手推车、工作标志等。

(2)清洗剂：

1.洗衣粉：用于去除污渍和污渍。

2.用于清洁厕所的陶瓷制品上的洁厕灵：污渍。

3.消毒剂：用于公共环境的消毒灭菌。

4.玻璃清洗：用于清洗玻璃、镜面、瓷件和电镀物品表面的灰尘和污垢。

5.不锈钢清洗剂：用于清洗不锈钢制品表面的污渍。

6.天那水：用于溶解和稀释油漆。

7.地毯清洁剂：用于清洁地毯上的污渍。

8.上蜡剂：用于去除大理石地板和墙壁上的旧蜡渍。

9.无蜡：用于大理石和其他物体的打蜡和保养。

10.硬质瓷砖保护剂：用于建筑内瓷砖的养护。

11.大理石防滑增亮保护剂：用于大理石地面的防滑保护。

12.自动喷香机：用于卫生间除味。

二、物业保洁人员安排及保洁人员职责

物业保洁员的岗位安排一般应根据物业的用途(写字楼、商场或酒店等)确定。)，面积大小等因素。根据 上海保洁 公司多年的经验，商场或酒店保洁员的基本岗位分工一般为：现场经理、领班、 室内保洁 员、室外保洁员、流动保洁员。

(1)室内清洁人员的职责：

(1)负责大厦各层电梯厅、走道、楼梯等公共区域的地面、墙面、天花板的清洁。

(3)负责楼内保洁员岗位的安排和公厕的保洁。

(2)负责楼内邮箱、井道、管道、消防栓等公共设施的清洁。

(4)负责地下室、台，转换层的清洁及明沟、暗沟的疏通和清理。

(5)劝阻和纠正用户违反保洁管理规定的行为。

(6)完成上司交办的其他任务。

(2)室外保洁人员的职责：

(1)负责建筑红线范围内的道路、绿化带等公共区域的地面清洁。

(2)负责室外垃圾箱和垃圾桶的清洁、清除和消毒。

(3)负责大楼周边的墙面、幕墙、路灯、广告牌、雕塑、出风口的清洁。

(4)负责明装室外明装管道和公共设施的外部清洁

(5)定期疏通沙井和雨污的室外水井、管道和化粪池

(6)劝阻和纠正辖区内违反廉洁管理规定的行为。

(7)完成上司交办的其他任务。

三。物业清洁的范围和标准

(一)物业保洁范围的划分：

室内、墙面、卫生间、大堂、手扶梯、玻璃、金属制品、天花板、电梯、招牌；公共区域的标志和设施等。户外设施、垃圾桶、指示牌、草坪、停车场等公共部位。

(二)财产清理的标准：

地面：硬地面的台台阶和接缝是否干净，打蜡是否光亮，地毯是否干净，是否有污渍和霉点，脚线， 脚线，是否有灰尘、杂物和污渍等。方砖、大堂：垃圾桶内的烟灰缸、废纸等污物是否按规定及时清理，地面、地毯是否干净，接待台、保安室等设施是否干净无杂物。

车库地面是否干净，花坛、花坛内是否有烟头、杂物，绿化板、庭院花坛是否干净明亮。

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