无论是年久失修的老房，还是刚买入手的二手房，我们都需要判断是不是适合居住，有些老房年久失修，墙壁潮湿，水电老化，地板损坏，用电需求大等一系列的问题。涉及到很多安全隐患，不注意的话会引起很多不必要的损失。
刚入手二手房的业主，会涉及房屋户型改造，敲掉墙体或者增加收纳空间之类的，对装修一窍不通的小白业主往往会犯错误，误将承重墙当做轻体墙打拆。
二手房翻新，老房翻新为什么要找专业的装修公司呢？
很多业主认为装修公司不靠谱，觉得自己有一点装修的知识，自己可以找游击队装修，然后后面出现各种问题，诸如房屋渗水，地板翘起，插座位置不对，电路埋线不隐蔽之类的问题，才会想到找专业的装修公司，那时候相当于就是在原有预算上多花钱，业主心疼，装修公司也头疼。
专业的装修公司在装修方面是一定会比你随便找的装修队专业的多，在房屋结构布局，墙面铲除等专业上都有自己的专业经验，隐蔽工程，十年质保，并不是所有装修队都能做到，在应对装修过程中出现的其他问题上也会提出多种解决方法，装修公司就像是一个团队，有智囊团——设计师，有总指挥——项目经理，有士兵——专业装修工人，有仓库——装修公司都有自己的展厅，为业主选择材料的时候提供多种选择，同时也有储备——合作的商家，业主没有在展厅找到心仪的主材，还可以到商家线下店铺选择合适的材料，我们还有训练营——相信很多业主都在想一个问题，我们现在能提供只有材料是真实可见的，但是我们士兵的能力，并不能看见，其实没问题的，装修公司不会没有工地的，如果你在确定选材之后，担心现场施工的工地不好，那还可以提出要求去工地看看，都会满足你的。
一般的装修公司会为业主考虑很多，像我们这种就会提前量房，了解清楚房屋大概情况，了解业主的需求，然后再根据业主需求制定相关的方案报价，获得业主认同之后才会进行下一步骤。
相对于游击队的手忙脚乱，宛如机器般的指哪儿改哪儿，装修公司更像是业主的参谋团，合理的需求我们尽量满足，不合理的我们会及时提出，你会了解到关于怎么装修比较合理，得到好的建议改正进而做到更好的装修效果。
比如确定方案，协商好价格，选好材料，定好装修开工时间，这是装修必备的。装修公司告诉你进行房屋翻新和翻新时，请尽量腾空房屋，保持住宅空间宽敞，并留出足够的建筑空间用于装修。对于那些无法清除的大型物品，装修公司会与你协商并尝试使用整个物品。将封闭的包装材料包裹起来并放置在不影响结构的地方。
拆卸和翻新立面的门窗时，必须首先征得社区财产和房屋管理部门的同意，并且未经许可，尤其是面对街道的房屋，不得擅自拆除。
在进行房屋装修和装修时，必须先安排水路线路的铺设方向，具体安排好位置，具体管径，装修公司会与你沟通，例如，如果需要更改天然气管道，则必须经过天然气公司部门的批准，然后必须由专业人员进行修改，未经授权不得更改。
会考虑邻居的反应，对于一些需要特殊照顾和休息的人，例如孕妇，病人，老人和学生，儿童等，必须充分考虑他们的处境，不要因为建筑装修而影响了很多邻居，所以不仅社会影响不好，他们的心情也不会很好，最好与受影响的邻居协商特定的合适施工时间。
装修需要处理流程的，公司都比你有经验知道在做某项工程时需要和那些协商，需要获得哪些部门的允许，是不是符合安全标准等等等等。。。
假如你不知道二手房翻新的这些注意点，还是建议你和装修公司合作，相比于自己抽时间盯装修，还不如花点时间找好一家值得信任的装修公司，后期只需要偶尔看看工程进度，有设计师和项目经理处理装修的事，会避免很多坑。
