投资买房的技巧和方法有哪些

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投资买房的技巧和方法有哪些
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就
能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这
投资买房的技巧和方法有哪些
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就
能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值
潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划 ; 二是了解目标房子的升值潜力 ; 三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考
虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的 60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价

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