物业保洁知识技能培训.pptx

技能提升：定期参加专业培训，保持行业知识更新 #生活常识# #职场技巧# #行业知识学习#

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,物业,保洁知识,培训,物业保洁知识培训,office work summary office work summary office work summary,work,summary office,work summary,宣讲人：某某某 时间：,20XX.XX,目录,01,保洁主要工作,02,保洁基本,概念,03,操作,程序原则,04,垃圾相关清运,05,环境养护管理,保洁主要工作,第一部分,performance in workplace execution comes from careful execution workplace,execution comes from,performance,保洁工作就如同人体的毛细血管一样，虽然处于整个社会环卫工作的最末端，却起着清除垃圾，输送养分的作用。,保洁人员日复一日地清理着小区内的垃圾，在改变着人们的生活环境，不仅为业主提供干净、舒适的场所，而且为社会节省很大的资源。,是,指业主通过选聘物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行,维修,养护,、管理、维护相关区域内的,环境卫生,和秩序的活动。,保洁基本概念,第二部分,performance in workplace execution comes from careful execution workplace,execution comes from,performance,一是指清洁、打扫卫生、使区域内的各种设施，设备一尘不染，光洁明亮,保洁,的意思就是“,保持清洁,”。,二是指维护、保持清洁并使区域内各种设施，设备处于正常运转的状态。,保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和日常保洁工作，保护物业区域环境，防止环境污染，定时、定点、定人进行垃圾的分类收集、处理和清运，通过清扫、擦拭、整理等专业性操作，维护辖区所有公共地方、公共部位的清理卫生，保持环境整洁，提高环境效益。,操作程序原则,第三部分,performance in workplace execution comes from careful execution workplace,execution comes from,performance,这,是指楼宇在垂直方面的保洁，包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台和建筑物的外观的清扫保洁。,包括,住宅区的生活垃圾和商业楼宇使用过程中的费物的分类收集、处理和清运，要求业主按规定的时间、地点、方式，将垃圾倒入指定的区域或容器。,“六净”、“六无”，即指清扫保洁标准应做到,：“六净”,，路面净、人行道净、雨（污）水井口净、树坑墙根净、果皮箱净；,“六无”，无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物。,接洽开拓各种清洁服务业务，为公司创收,经常进行巡查抽查，发现卫生死角及时解决,按照公司经理的指示精神和公司的管理目标，组织各项清扫保洁管理的具体工作；,每日检查督促各区域保洁任务的完成情况，发现问题及时返工补课；,向保洁主管负责，每日班前留意当日保洁主管的指示，并接受其督导；,检查员工签到记录，察看是否全勤当值，对缺勤及时采取措施，合理安排属下员工工作；,检查所辖范围的清洁成效；,随时检查员工的工作情况，及时调整各种工具及人力配备；,编制保洁人员、用品、物料计划，减少消耗，控制成本。,垃圾相关清运,第四部分,performance in workplace execution comes from careful execution workplace,execution comes from,performance,1),地面：无废杂物、纸屑，无污迹，地毯平整、干净。,2),墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、水迹、污迹、斑点。,3),垃圾桶：外表干净，无积垢、臭味。,4),玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘、污迹、斑点。,5),各种设施外表（如大堂前台、广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等）：表面干净，无积尘、污迹、斑点。,气候,情况 由于外墙情况一般是在室外高空进行，危险性大，因此，应注意清洗的气候条件。一般情况下，风力应小于四级，尤其是高空风力。此外如果下雨、下雪、下雾及高温（,35C,以上）气候条件，均不宜进行外墙的清洗。,人员,条件 外墙清洗的清洁工人，必须身体条件要好，心理素质好。无心脏病、高血压等症，严格进行定期体验，并须经过专门培训、取得高空作业证书，并在证书有效期内，持证上岗。,擦窗机,擦窗机也叫作室外吊篮，通过吊篮上、下、左、右移动，达到清洁的目的。吊篮内有电话，可以与外界随时联络，比较安全，是今后高楼外墙清洗的发展趋势。,吊,板 吊板是由悬挂支架、大绳（直径,16mm,），吊板和安全带、安全滑动锁组成。它将清洁工吊到工作位置上进行外墙清洗。使用这种清洗方式，危险较大，因此，要求各项安全措施到位，避免危险事故发生。,环境养护管理,第五部分,performance in workplace execution comes from careful execution workplace,execution comes from,performance,及时清运所有楼地面上的所有垃圾，选择适宜的时间，使用货运电梯清运。,不准将垃圾散落在地面上、楼梯上。,要常冲洗垃圾存放地，不得产生异味、飞虫。,浇水排水。根据不同的植物、不同的生长期、不同的气候条件浇灌,中耕除草。花卉、乔灌木及草坪的中耕除草时间、使用的除草剂各有特点,整形修剪。根据在居住区绿化中的用途、树木的习性和长势来确定修剪方式和时间。,防寒越冬,病虫害防治。因地制宜选用抗病虫害强的品种；合理搭配避免发生病虫害的诱因；检疫、消毒，发生病虫害要采取有效措施。,物业,保洁知识,培训,物业保洁知识培训,office work summary office work summary office work summary,work,summary office,work summary,演示完毕感谢您的观看,

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