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基本信息：楼盘地址：高新区通安镇华通路与新街交汇处。开发商：苏州高新区振赞建设（苏高新集团旗下）。占地面积：65404.1 平方米。建筑面积：138378.15 平方米。产品类型：10F 洋房、12-13F 小高层。总户数：680 户。容积率：1.45。绿化率：约 30%。土地产权年限：70 年。物业公司：仁恒物业。物业费：3.1 元 /㎡/ 月。交付时间：预计 2025 年 10 月 - 12 月。户型信息：主力户型：建面约 125㎡、139㎡、165㎡的四房户型。户型特点：125㎡、139㎡户型为四房两厅两卫，165㎡户型为非标三卫。户型设计方正，配有独立玄关，餐厅和客厅无缝连接，主卧为套房设计，主阳台朝南，部分户型南北通透，厨卫全明。价格信息：参考均价：16500 元 / 平方米。特惠房源价格：低至 14608 元 / 平方米，总价 200 万元 / 套起。配套设施：交通配套：周边直线 1 公里内有 20 个公交站，距离最近的华金路中唐路西站仅有 47 米。邻近有轨电车 2 号线通安站，未来规划地铁 3/6/9 号线。教育配套：直线 3 公里范围内有 10 个幼儿园、4 个小学和 3 个中学，如阳山实验学校、苏州高新区通安中心小学、苏州高新区通安中学等。生活配套：楼盘直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院，5 个商场，包括苏新乐荟 (甄山店)、美好荟等购物中心。周边 3 公里范围内有 18 个公园，距离最近的仅 330 米。

成长性+多变性

四房给家庭更多可能

同样是四房，洋房在建筑开始，便与传统大高层就有着本质区隔。一字楼布局，无廊道设计，使得室内采光效果及通风性达到最优化。

在流动空间中，构成了“有呼吸感”的生活空间，这也决定了泉山雅境139㎡四房户型，有着三房朝南的豪气配置，让家庭成员都能向阳而居，何乐而不为。

ㅇ效果图

同时房间两侧布局，有分有合，兼顾不同家庭成员的生活需求和动线，互不打扰，空间上更加私密。

约27.9㎡主卧空间带来套房式体验，宽绰飘窗、独立卫浴与收纳空间，让主人起居更具品质。

ㅇ139㎡样板间实拍图

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北卧作为家庭补充式空间，无论是适配家庭周期打造卧室还是满足家庭成员兴趣爱好打造意趣空间，皆游刃有余，丰盈居家生活。

四房的存在，使孩子们的天性能够得以完全释放，性格也更加完善。主人也因此能够知趣合一，在生活中获得更多身心的愉悦。

ㅇ139㎡样板间实拍图

大格局+人性化

让居家肆意舒展身心

约5.1米宽厅，可以打造成客厅+书房，或者客厅+活动区，完全根据家庭需求来灵活规划。同时通过贯穿式的公厅布局，让阳台、客厅、餐厅与厨房彼此链接，从而形成大洄游空间。

四位一体的空间场景聚合，不仅利于空气对流，保持室内清新，更促进家庭成员彼此之间的交流，打造陪伴式家庭。

ㅇ139㎡样板间实拍图

未来生活大可想象，居者在洗涤晾晒、享受美食的同时，能够和家人亲密互动，原本单调繁琐的家务时光；父母在忙碌时，也可以随时关照到在客厅玩耍的孩子，添得一份陪伴的乐趣。

ㅇ网络示意图

同时项目用心考量阳台与客厅的连接性，延伸客厅空间至阳台，设计遵循“大面宽短进深”原则，约8.1米双联甲板式超尺度阳台，最大化保证空间的光照和对流，更加大客厅的空间感。功能上既满足生活洗衣收纳等基础功能，又具备观景价值，生活的美好畅想可以尽情实现。

ㅇ139㎡样板间实拍图

泉山雅境约139㎡洋房，深刻洞察改善所需，户型从场景到情景，从集合到交互，覆盖玄关、餐客厅、卧室、阳台等一系列空间，将“新现代生活主义”演绎的淋漓尽致。现“以旧换新”火热报名中，老宅换洋房，最高可抵70%，限量房源先到先得！

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