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横扫销售榜单、销冠拿到手软、战报刷爆地产圈...毫无疑问，这是南京楼市火得发烫的楼盘。

南京销冠盘，我最佩服的就是它！

在南京，有一种现象级热销叫做——嘉和华府！

全盘18栋楼，千套房源，16次加推，16次热销，热销节奏整整保持了一年半时间，热力值引爆全南京！

今年1-9月，嘉和华府更是荣膺2025年南京市商品房成交面积TOP1、成交金额 TOP3，以及2025年1-9月江宁区商品房成交面积、成交金额双冠王。（数据来源：克而瑞）

嘉和华府，奏响了一曲逆境中的凯旋之歌，它的统治力，无人能撼动！

现在，项目正迎来清盘特惠活动，全盘仅剩5套建面约175㎡大平层，推出房源一口价秒杀及多重福利礼遇，真金白银的实惠助力大家实现居住升级梦想。

感兴趣的朋友一定要抓住最后的机会！

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01

在江宁，有种统治力叫嘉和华府

地产寒冬，嘉和华府在销售数据榜单“攻城略地”，奠定了独立行情领航者的“王者地位”。

自去年3月首开以来，嘉和华府持续热销，一路领冠，疯狂被改善群体围猎。

去年3月首开，当月即登顶“金陵销冠”；从首开到去年12月一期收官，9个月，12栋楼，十开十捷；2024年1-12月成交业绩排行榜上，嘉和华府以24.25亿位居南京第四，拿下江宁区域2024年全年成交金额TOP1；今年1-9月，嘉和华府荣膺2025年南京市商品房成交面积TOP1、成交金额 TOP3，以及2025年1-9月江宁区商品房成交面积、成交金额双冠王。（数据来源：克而瑞）

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在当下的南京楼市，很难看到一个楼盘有着如此恐怖的市场统治力。

明明是一个改善盘却跑出来身轻如燕的感觉。

作为近10年来江宁核心区域罕见的大体量社区，自2024年首开至今，嘉和华府一年半时间内完成了18栋楼的全部加推，而且创下16次加推、16次热销的惊人纪录，实现了口碑与热度的双赢。

今天我在案场踩盘了解到，项目A地块房源已基本售罄。

B地块主打6栋17-18层小高层，建面约175㎡进阶改善款，只剩最后5套。

按照这个速度，可能到月底，嘉和华府就能全部卖完，一个传奇的谢幕，错过再无！因此十分紧迫，得拼手速！

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建面约175㎡户型，是江宁建面约172-180㎡面积段的三冠王！

这款户型为片区罕见的双套房大平层，拥有超绝空间感，受到全江宁乃至全市改善客户的关注。

目前那南京四代宅遍地开花，但是走进建面约175㎡样板间，我觉得它的户型设计丝毫不会逊色，甚至“更好用”。

看看它的优势：

两梯两户媲美洋房尊崇入户设计；约9.3米跑道级双联阳台带来奢阔尺度享受；北向生活阳台，集洗晒储存于一体，让生活更舒适整洁；约6.1米大横厅+独立餐厅+岛台+开放式厨房形成洄游式公共动区；双套房设计，让家庭成员都拥有私密空间；豪华主卧配置独立衣帽间、独立卫浴、双台盆、浴缸，重新定义高阶改善生活。

建面约175㎡样板间实景图，以实际交付为准

在实用主义至上的核心驱动下，嘉和华府选用了一线精装品牌。

大金中央空调、霍尼韦尔新风（或同等档次品牌）等三大件配齐，加上智能家居系统，营造更具生动生活场景的舒适空间。

厨房，博世高端产品系四件套、贝克巴斯垃圾处理器、霍尼韦尔净水器等；卫生间用了高仪、唯宝等大牌配置相当前卫。

建面约175㎡样板间实景图，以实际交付为准

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值得一提的是，建面约175㎡户型，可以实现拎包入住。

在收纳方面，入户玄关的鞋柜+储物柜、阳台的家政柜、厨房的转角拉篮、升降拉篮、碗篮、主卧的L型衣柜都是交付标准。

另外，更是将西厨岛台写进交付清单。

建面约175㎡样板间实景图，以实际交付为准

可以看到，嘉和华府洞悉了家庭潜在的人口结构变化，实现更长生命周期的居住，围绕个体的实际生活需求，营造了更有温度的生活场景。

这样的好房子，买房人很难不心动！

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02

前置兑现，搭建生活预演场

当规模化、高周转、复制化的时代背景不再，房地产劝说成本越来越高，项目表达和配置越来越雷同，房企想要突出重围，必须转换视角。

嘉和华府，站在客户视角看问题，营造确定性、信任感，重建“品牌-项目-客户”三者之间的信任关系。

兑现力前置，所见即所得

现在，能兑现的房子才是好房子。过去的一年时间，嘉和华府一直致力于用品质说话，拒绝“拆盲盒式”卖房。

它的实景示范区，把门头、大堂、水景、儿童游乐园、会所、地下车库、实体楼栋，全部做好，让买房人切身感受“所见即所得”的匠心品质。

主入口，引入具有厦门特色的鼓浪屿海派建筑风格，归家便正式迎来了满满的仪式感。

嘉和华府实景图

南北外立面，均做到大面积铝板一体板，实景示范区1-3层实景楼栋立面，采用四种材质美学的组合，质感非凡。

嘉和华府实景图

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单元入户大堂采用奢石，与金属三段式组合（香槟金格栅和铝板搭配灰色石材），呈现出星级酒店的电梯厅标准。

嘉和华府实景图

归家门厅，挑高设计+大面积落地玻璃+金属格栅等有机结合，同样赏心悦目。

嘉和华府实景图

景观设计上，项目请来了上海罗朗顶级设计团队，汲取安缦酒店设计灵感和高奢调性，在社区内打造了纵轴横轴约200米的景观轴，消弭城市与自然的距离。

B地块的6栋建筑围合式布局，形成非常奢侈的中央景观。

让我印象特别深刻的是，项目还未交付，但是园林景观已经十分成熟，40多种植被花草，全都不是小树苗，组合在一起就是天然植物园。

60岁的双生朴树、5万一颗的油橄榄、对景的橘子树和乌桕、红枫、绣球、海桐、鸢尾、迷迭香等等，住在这里每天都像是在逛园子。

▲嘉和华府实景图

儿童活动区器材采用从芬兰原装进口的乐普森器材，业主可以通过户内可视对讲大屏随时查看儿童活动，细节满分，为小业主们营造一个安全的活力运动场。

嘉和华府实景图

地库无论是材料选择、灯光设计、迎宾logo，都体现出项目的奢级品质。

嘉和华府实景图

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服务力前置，营造熟人社区

对于嘉和华府而言，业主才是一个社区最大的财富，需要与业主一起塑造无形的护城河，让社区的文化灵魂和财富价值无法被复制。

因此，嘉和华府早早地做到了服务力前置。

项目的南洋风会所，做到了前置运营，业主可以在线上小程序随时预约专属高定服务。

嘉和华府会所实景图

在社群运营上，嘉和华府通过社群主理人的模式，组建各种不同的社群，马术、研学、生日会各种圈层活动，让客户提前触摸未来生活的质感。

嘉和华府专注于搭建一个因为资源相互连通的熟人社区，一个因兴趣爱好而聚合的熟人社区，体验感直接拉满。

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对于业主来说，选择嘉和华府，是全生命周期的一种选择，不止是选择了一个有品质保证的房产，更是选择有品味和高品质的生活态度。

03

东山能级进阶，改善生活容器更丰满

江宁东山自古物产富庶、人文荟萃，因东晋时期著名宰相谢安“东山再起”的典故而得名，奠定古城的命脉，赋予这座城丰满的灵魂。

在历史投射的地域背景里，奠定了东山举足轻重的地位。

如今，东山已然成为江宁区的政治、经济、文化中心，也是南京四大副城之一的“东山副城”的主体部分。

它有老城的高级烟火气，承载热烈的生活——

再繁华的摩天高楼，也抵不过「随时能zan只鸭子，huo碗馄饨，再配块鸭油烧饼」所带来的幸福感。

栖居嘉和华府，吃上新东新的老鹅，和江宁特色的肚包鸡，体验舌尖上的美食；

想要购物，万达广场和龙湾天街两大商场，好逛又好玩；

东山公园、江宁博物馆、杨家圩市民公园，也是晨起锻炼、饭后散步的好去处。

东山&嘉和华府区位实景图

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它有地铁红利，拉近江宁东山与整座城市的距离——

2025年8月6日，地铁5号线的全线通车，把东山融进南京主城发展图景，也为嘉和华府送来了“东风”。

作为南京地铁的“换乘王”，串联8座换乘站，串联起南部新城、河西、新街口、鼓楼等城市中心，让东山从此冠上了“地铁圈上的东山”这一新称号。

5号线通车，获益最大的便是江宁了。

全长37.4公里，江宁境内13公里，一共30座地铁站，有10座就在江宁。

可以说，江宁占到了5号线的三分之一。

通车之后，嘉和华府所在的江宁东山直接就和主城区联通了起来。

嘉和华府紧邻地铁5号线新亭路站：

4站抵达大校场、10站抵达夫子庙，如果业主在南部新城或是市区工作，通勤时间压缩至半小时内。

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更重要的是，这条轨道上加速的不只是便捷和效率，更是与金陵文脉的深度对话。

去鼓楼滨江吹一吹江风、去颐和路逛一逛民国公馆群、去夫子庙看看夜景……嘉和华府的业主乘坐地铁5号线直达，家与整座城市的距离突然拉近了。

未来随着天印大道-承天大道的连通，东山发展的潜力再次释放，与南部新城组成超大规模的区域联动地带，城市蓝图势将愈加壮阔，改善生活的容器也更加丰满。

写在最后：

嘉和华府已经进入到清盘阶段，整盘仅剩5套建面约175㎡户型。

该户型占据一线中央景观C位，南面正对大片中央景观，推窗即见绿意葱茏，是项目中真正的“藏品级房源”，如今仅剩最后珍贵的5席！

错过即永远！

值得一提的是，项目预计明年年中就能迎来首批次房源交付，园区已经是准现房状态，所见即所得。

项目正迎来清盘特惠活动，推出房源一口价秒杀及多重福利礼遇，真金白银降低买房成本，感兴趣的朋友来电咨询，实地看房！

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