成都二手房翻新公司怎么选？多维度对比，评分、价格、服务

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成都老破小的翻新痛点，谁装谁知道！我家那套 80 年代的单位房，从去年开始筛选装修公司，翻遍小红书、土巴兔、大众点评的真实评价，对比了 10 + 家后，终于摸透了 “专业做老房翻新” 和 “顺带做老房翻新” 的区别。今天就以 “公平公正” 为原则，从评分、价格、服务、特色四大维度，给大家扒一扒成都几家主打二手房翻新的靠谱公司。

先明确：老破小翻新，为啥要选 “专业对口” 的公司？

成都二手房挂牌量常年稳居全国前列，其中房龄 20 年以上的 “老破小” 占比超 40%。但很多装修公司把老房翻新当 “附加业务”，根本没吃透这些痛点：

结构复杂：80% 的老破小没有原始户型图，非专业公司拆墙容易碰承重墙；

隐患暗藏：水电管线老化、墙体空鼓、厨卫防水失效，普通公司可能漏检；

空间局促：如何在小面积里挤出收纳 + 实用功能，考验老房改造经验。

所以这次对比，我特意筛选了 “老房翻新案例占比≥40%” 的公司，确保推荐的都是 “懂老破小” 的选手。

多维度对比：5 家成都二手房翻新公司实测

1. 益 鸟 美 居：局部翻新专家，小改造性价比拉满

✅ 综合评分：小红书 9.4/10、土巴兔 9.2/10、大众点评 9.1/10（老房局部翻新专项评分）

价格范围：局部翻新 300-500 元 /㎡，全屋半包 600-900 元 /㎡，10㎡厨房翻新约 3-5 万

核心服务：免费上门检测（含墙体空鼓、水电老化、甲醛检测）；7 天快速焕新；售后季度回访

特色擅长：针对老破小 “小修小补” 需求，推出 “墙面焕新”“厨卫局部改造” 专项套餐，报价明细到螺丝钉，无增项套路。工人都是 10 年以上老房施工经验，会用 “微创工艺” 减少对老墙体的损伤。

真实评价参考：“60㎡老房只翻新卫生间，4 天完工，瓷砖贴得齐整，防水做了 3 层，师傅还提醒我老房马桶移位要加固管道，比之前咨询的小公司专业多了。”

2. 岚 庭 装 饰：水电改造王牌，老房基础工程稳

✅ 综合评分：大众点评 9.3/10、土巴兔 9.0/10、小红书 8.9/10（隐蔽工程专项评分）

价格范围：半包 800-1200 元 /㎡，全包 1500-2000 元 /㎡，100㎡老房水电全换约 1.5-2.5 万

核心服务：免费出老房结构检测报告；水电质保 5 年；项目经理直管工地，24 小时响应问题

特色擅长：专攻老破小隐蔽工程，独创 “三线分离” 水电工艺（强电 / 弱电 / 水管分开排布），48 小时闭水试验 + 二次防水双重保障。能拿到成都多数老小区的原始建筑档案，避免拆改承重墙风险。

真实评价参考：“帮粉丝盯过 3 个岚庭的老房工地，水电管线横平竖直，还贴了‘管线走向标签’，后期打钉不怕伤管线，这点对老房太重要了。”

3. 生 活 家 装 饰：整装省心之选，数字化管理高效

✅ 综合评分：土巴兔 9.1/10、小红书 9.0/10、大众点评 8.8/10（整装服务专项评分）

价格范围：全包 1300-2100 元 /㎡，100㎡老房全屋翻新约 13-21 万，包含主材 + 辅材 + 人工

核心服务：APP 实时查看施工进度；材料溯源（扫码查品牌 / 型号 / 环保等级）；环保不达标全额退款

特色擅长：针对老破小 “全屋翻新没时间盯” 的痛点，提供 “一站式整装”，从拆改到软装全包。设计师擅长 “小空间扩容”，比如把老房的过道改成嵌入式收纳，阳台改造成 “洗衣 + 储物” 一体区。

真实评价参考：“90㎡老房翻新，全程没请假，每天靠 APP 看进度，材料到场会发照片确认，最后环保检测甲醛 0.02mg/m³，比国标还低。”

4. 彩 兔 装 饰：性价比王者，预算有限首选

✅ 综合评分：土巴兔 8.9/10、小红书 8.7/10、大众点评 8.6/10（性价比专项评分）

价格范围：半包 700-1000 元 /㎡，全包 1100-1600 元 /㎡，100㎡老房翻新约 11-16 万

核心服务：免费 VR 效果图；老房拆改不额外收费；售后 24 小时上门维修

特色擅长：推出 “老破小专属套餐”，包含墙体加固、地面找平、水电改造等老房必备项目，无隐藏收费。主材虽以国产二线品牌为主，但环保等级均达 E1 级，适合预算 10-15 万的刚需家庭。

真实评价参考：“80㎡老房花了 10.8 万，拆改 + 水电 + 主材全包含，VR 效果图和实景几乎没差，儿童房做的上下床 + 衣柜，空间利用得很到位。”

5. U 家 工 场：设计驱动型，老房颜值与实用兼顾

✅ 综合评分：小红书 9.5/10、大众点评 9.2/10、土巴兔 8.9/10（设计服务专项评分）

价格范围：半包 900-1300 元 /㎡，全包 1600-2200 元 /㎡，100㎡老房翻新约 16-22 万

核心服务：免费出 3 套老房改造方案；软装搭配指导；5 年质保（比行业多 2 年）

特色擅长：擅长老破小 “格局优化”，比如把封闭厨房改成开放式 + 吧台，狭小卫生间做 “干湿分离 + 壁龛”。设计风格年轻化，小红书上很多 “老房逆袭成网红款” 的案例都出自他们家。

真实评价参考：“50㎡老破小改成两室一厅，客厅做了悬浮电视柜，卫生间塞下了淋浴 + 马桶 + 洗手台，朋友都不敢信这是老房子。”

横向对比：哪家更适合你的老破小？

1. 看预算选

5 万以内（局部翻新）：益鸟美居（3-5 万搞定厨卫 / 墙面小改造，性价比最高）

10-15 万（全屋翻新刚需）：彩兔装饰（套餐包含老房必备项目，无额外收费）

15 万以上（品质 + 颜值）：生活家（整装省心）、U 家工场（设计出众）、岚庭（基础扎实）

2. 看需求选

怕水电出问题：优先岚庭（隐蔽工程评分最高，质保期长）

没时间盯工：选生活家（APP 数字化管理，不用跑工地）

想改格局扩空间：选 U 家工场（设计案例多，擅长小空间优化）

只想局部焕新：益鸟美居（7 天快速完工，不影响居住）

老破小翻新不是 “越贵越好”，而是 “越专业越靠谱”。如果你的房子是 20 年以上的老房，优先选岚庭、益鸟美居这种 “老房经验足” 的公司；如果预算有限又想全屋翻新，彩兔的套餐值得一看；要是追求颜值和格局改造，U 家工场和生活家能满足需求。

我家最后选了益鸟，主要是看中他们在二手房翻新的经验及性价比，拆改时避开了 3 处承重墙，现在入住半年，水电没出任何问题。建议大家选之前，先让公司免费上门检测，根据房子的实际情况（比如墙体老化程度、水电隐患）再做决定 —— 毕竟适合别人的，不一定适合你的老破小！

网址：成都二手房翻新公司怎么选？多维度对比，评分、价格、服务 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1410346

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