好房子·中国造！保利置业逆势增长新赛道

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地产深度调整期，库存高企如山，多数房企收缩战线、暂缓拿地，

保利置业却逆势亮剑——

2025年12月26日，保利置业经过48轮激烈竞价，以总价10.201亿元竞得武昌滨江核心区一宗住宅用地，成交楼面价19505元/㎡，溢价率29.93%，接近区域地王，成为焦点。

这是武昌滨江最后一席住宅拼图，土地面积18930㎡，建筑面积52300㎡，最高容积率折合约2.76，城心十年难遇低密留白。地铁5/7/8号线三线地铁在侧，天街、万象城环伺，长江风景伸手可触。

拔剑出鞘，绝非一时冲动，而是央企的战略清醒：读懂武汉发展脉络，更笃信自身产品实力。

三个月前，琅誉在武昌芯炸场——

四代艺术奢宅，低密、艺术、生活美学家。

武汉人用钱包投票。

现在，更值得期待的，是保利置业到底会搬来哪张“王牌”，一把掀翻武昌豪宅的天花板。

要知道，其高端产品早已在全国市场验证实力——上海保利・琅誉12万/㎡、深圳保利・龙誉7.5万/㎡、香港保利・瑧誉1亿港币/套，即便在市场低迷期，仍凭硬实力热销破局：

深圳瑧誉以双层CLUB重构社区空间，莫奈&毕加索主题花园、行政酒廊、泳池等场景垂直叠加，首开去化96%收金23亿，加推再揽16.9亿，稳坐深圳销冠；广州翡丽甲第萃取世界庄园精髓，双酒廊、双泳池加持，单日劲销17.8亿，登顶广州千万级住宅“三冠王”……

背后，是保利置业“四感九境”体系支撑下的五大产品家族——甲第系、誉系、印系、壹号系，早已成为全国高端市场的品质代名词。

如今，溢价30%拿下的武昌滨江核心地块，容积率、限高、景观面全部拉满，天生就是“王牌系”土壤，会不会直接空降从未露面的四代美学新系？

优质地块+顶级产品系的双向奔赴，答案，值得全城翘首以盼！

获奖解密：三大核心支柱铸就出企业标杆

这一幕，成为行业年度最燃画面，也让保利置业再被放在聚光灯下：

作为国资委监管央企保利集团唯一境外上市房企、双总部布局香港与上海的核心平台，保利置业的央企底色赋予了它坚守长期主义的底气。

这份底气，最终转化为亮眼的业绩答卷：

集团销售额从2022年502亿、2023年536亿，稳步攀升至2024年542亿，行业排名从全国17强跃升至2025年10月的全国9强，成为国央企中唯二实现正增长的特例；（数据来源：克而瑞和亿翰智库）

在2025凤凰网房产年终评选中，保利置业凭借逆势增长的亮眼业绩、深入人心的产品口碑与全方位的价值兑现能力，斩获年度杰出企业奖。

这份荣誉的背后，是产品力、交付力、社群力三大核心支柱的协同发力，是保利置业从“造房子”到“造生活”的深度践行，更是市场与业主对其品牌价值的高度认可。

（一）产品进阶：高阶美学的“武汉表达”

华中首个“誉系”产品保利琅誉，一登场便成顶流。

保利置业前瞻性地认识到：审美力正逐渐彰显其独特而巨大的市场价值。对此，公司贯彻“产品领先”战略与“生活美学家”产品理念，率先深挖“美学”赛道，与新一代购房者建立起深度连接。

在保利琅誉，以武汉罕见的面宽超88米，高约8.6米的超级门庭，强势登场，瑰丽酒店式落客车马院，兼具东方礼序与国际视野，搭配80年原生朴树，一砖一瓦皆显时光厚重，仪式感拉满；

物质极大丰富，人们内心的焦虑反而呼唤着更纯粹的回归。保利置业九大美学场景全面赋能，将美学感知+心安共鸣纳入产品打造全流程，既满足安全、绿色、智慧的好房子基础标准，更以高阶美学体验打动改善客群，成为热销售罄的核心密码。

打开生活的方式，是一个从“看起来很美”到“感受起来很美”的变化，美好的生活是如何让人慢下来去细细品味。

社区之内，艺术长廊线条流畅、质感高级，双首层洄游动线、环绕式观景会所串联成画，移步换景皆是沉浸式美学体验；武汉风情挂画与雕塑散落其间，让高端产品真正扎根城市肌理。

琅誉项目稳居10-11月洪山区内套数、金额、面积“三冠王”，用数据印证美学产品的市场号召力，也让“心安吾乡”的品牌主张有了更具体的美学注脚。

刚需刚改赛道同样亮眼。

面对楼市下行与四代宅政策冲击，三代宅普遍滞销，保利置业拒绝低价内卷，选择向内打磨产品力。保利锦上印便是典范————地块规划能改则改，已完工的实景部分也反复优化，用产品力撕开四代宅的包围圈。

约40m宽、7m挑高的主入口，采用爱马仕灰石材与香槟金铝板，打造酒店式落客区的仪式感；地下车库坡道全封闭精装，大堂天花板复刻劳斯莱斯星空顶创意；让业主归家的每一步都充满尊崇感；

2025年1-10月三夺东西湖月度销冠，最高单月成交60-70套，跻身武汉上半年热销榜TOP9，成为三代宅逆势突围的范本，更彰显着保利置业生活美学家的理念。

（二）交付硬实力：100%满意，兑现心安之诺

保交付，是行业底线，保利置业却将其升华为心安生活的兑现。近乎100%的业主收房满意度，是央企担当最直接的注脚。

保利锦上印8月交付季实现近100%的业主收房满意度，为心安吾乡的品牌主张写下了最坚实的注脚。

不少业主早在购房时就已看过准现房实景，本已有了较高的心理预期，但在收房当天，依然收获了翻倍的惊喜。社区景观完整呈现，草木葱茏；公共区域精装考究，物业服务贴心周到。

“选央企就是图靠谱，实景比宣传还好，住得踏实！”业主的口碑，道破交付核心价值——交付的不只是钢筋水泥的房子，更是稳稳当当的心安。

（三）社群有温度：从物理社区到情感共同体的跨越

现代都市，钢筋水泥隔绝了邻里温情。保利置业深刻洞察这份归属感渴望，2025年推出“POLY吾 ”社群品牌，以吾 乐动、吾 童伴、吾 艺合、吾 善邻四条主线，为2万多业主带来500 场社群活动，践行里仁为美的品牌理念。

换物市集流转闲置，博物馆研学启迪心智，健步行激活活力，利BA赛事点燃激情……活动覆盖新老小区，打破陌生壁垒。

这些活动遍布武汉各大小区，既有三环外的保利悦公馆、明玥晨光，也有交付近十年的光谷保利华都，还有白沙洲初代神盘保利上城、徐东超级大盘保利城。每一场活动都人气满满，每一次互动都充满温情。

在富有仪式感与幸福感的运营之下，持续为社区注入温度，为生活提升品质。超越物理边界，承载“归属”与“向往”，从“吾家”至“吾乡”，构建温情与仪式并存的生活场域。

战略升维：持续深耕，与武汉共生共长

行业竞争白热化，单纯的产品比拼早已过时。保利置业已然另辟蹊径，在全链条生活场景搭建与美学升级上落子。让美学变得能够被感知，与购房者的情绪和体验形成共鸣。

保利置业的逆势突围，本质上是一场从产品逻辑到生活逻辑的全面升维：产品打基础，交付做保障，社群延价值，构建起可持续的生活生态。这份独特竞争力，让保利置业在行业调整期站稳脚跟，行稳致远。

回顾2025，销售额、市场份额、交付满意度、项目热销等一系列数据，印证了产品领先 交付保障 社群温度三位一体模式的成功；沉淀下来的央企责任 产品美学 生活温度三大品牌标签，让保利置业成为市场信任的压舱石。

这种全链条的赋能，让保利置业的产品形成了独特的竞争力。

作为集团战略的重要践行者，保利置业湖北公司深耕武汉22年，始终坚持长期主义，深度融入城市发展脉络。未来，保利置业将继续坚守长期主义深耕姿态，以武昌滨江新地块为契机，在武汉落地更多优质产品，持续引领武汉人居升级。

结语：

好房子，从来不是钢筋水泥的冰冷堆砌，而是美学与温度的温柔共生。

品牌成长，从来不止业绩的数字增长，更是与城市、与业主的情感共鸣与双向奔赴。

在民生福祉与美好生活的探索之路上，保利置业走出了一条与客户同频、与城市共融、与时代共振的心安之路。

未来，它将继续以美学为笔，以心安为墨，在武汉的土地上书写人居新篇，让“好房子・中国造”的理念生根发芽、开花结果，让每一位业主都能“住得心安，便是故乡”。

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