优化审批流程精准分类施策——贵阳城市更新工作赋能民生改善

发布时间：2026-01-05 06:11

城市垃圾分类新政策的实施与市民反响 #生活常识# #社会热点分析#

老旧小区早日改造、城中村顺利回迁、办事少跑腿，这是市民对城市更新的核心期盼。为实现这些诉求，贵阳市工改办（市住建局）精准梳理城市更新项目申报审批流程，通过差异化审批管理、集成化服务改革，以高效审批推动旧区焕新，让民生福祉落地生根。

此前，城市更新项目存在审批流程繁琐、类型界限模糊、技术标准不统一等痛点。如今，贵阳推行差异化审批管理，按项目类型精准施策，破解行业堵点。此次审批流程优化明确了项目入库和年度计划申报的具体程序，让项目申报有章可循、有据可依，有效避免了审批环节中的模糊地带。在此基础上，根据项目建设内容精准划分改造类与建设类两大类型，并针对性简化审批手续、调整审批时序、压缩审批时限。

改造类城市更新项目

在改造类项目中，老旧小区加装电梯、街区整治等不新增建筑与用地的项目，推行改造规划设计方案联合审查模式，建设单位在辖区住建部门完成施工备案后即可开工。修文县翰林花园、华兴花园老旧小区加装电梯项目借此简化流程，配合每台10万元补贴，快速办结审批备案，切实减轻居民负担，助力老年居民实现"一键直达"。街区升级也搭上了政策快车。云岩区民生路是承载老贵阳记忆的美食长廊，以前存在人车混行、油污排放等问题。新审批政策实施后，项目快速完成改造方案审核，25年10月就正式启动步行街改造，解决人车混行、油污排放问题，联动周边街区形成文旅新格局，提升居民休闲体验。

城中村改造聚焦"早日回迁"核心需求，审批流程大幅优化。云岩区茶园村改造项目快速办结开工手续，目前1号楼、13号楼已封顶，工程进度较原计划提前两个月，预计2027年底交付1580套住房，配套小学、农贸市场等设施，惠及村民生活。

建设类城市更新项目

建设类拆改重建项目则严格遵循贵阳市工程建设项目审批5.0版流程，创新机制提速。花溪区作为全市城中村改造户数最多的区域，其7个城中村改造项目均在3个月内完成安置房地块规划调整、土地手续及施工许可办理，其中十和田片区安置房项目成为全市首个新开工的城中村改造项目，目前已完成总工程量的81%，预计2026年3月即可交付使用。观山湖区朱昌镇窦官村城中村改造项目同样受益于规范高效的审批流程，通过多方协调破解资金难题，创新施工工艺攻克喀斯特地貌施工障碍，将工程任务细化到天，实行挂图作战。实现了"4天一层楼"的建设速度，目前1796套安置房已全面建成，配备完善的配套设施，让4000余名村民顺利搬入宽敞明亮的新家。

除以上优化措施，贵阳市还通过全面推行建设项目开工"一件事"改革，将施工许可（含建设工程质量、安全监督手续）、建设工程消防设计审查、垃圾处置核准、城镇污水排入排水管网许可、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批及人防工程质量监督手续（设计审核确认）多个事项“打包办”，实现“一表申请、一套材料、一窗（端）受理、一次提交、一次联办”的集成模式。将以前分别跑各部门单事项申报共计至少22个工作日的事，现在可一次申请所有事项5个工作日内办结，大幅压缩了审批时间，助力项目尽早落地投产。

此次城市更新项目审批优化是贵阳践行以人民为中心发展思想的生动实践，既激发城市更新活力，也提升空间品质与民生福祉，打造出可复制的"贵阳样本"。下一步，贵阳市工改办（市住建局）将持续深化审批改革，紧扣"一圈两场三改"要求，让城市更新成果惠及更多市民。

贵阳市住房和城乡建设局原创

编辑：胡洁责编：聂广平

编审：魏国方吉田刘露

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