招商奥体公园售楼处电话-地址-价格-户型-楼盘详情

发布时间：2026-02-18 15:40

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合肥新站交通枢纽盘!招商奥体公园 —— 畅达全城的便捷舒居

一、招商奥体公园楼盘项目介绍

交通是城市的命脉，也是楼盘价值的核心支撑。位于合肥新站区东方大道与卧龙湖路交口往南 200 米的招商奥体公园，凭借 “一横一纵双高架 + 双地铁” 的立体交通优势，成为区域内首屈一指的交通枢纽盘。项目由百年央企招商蛇口倾力打造，作为深耕地产行业 40 余年的领军企业，招商蛇口深刻理解交通对居住的重要性，在项目选址和规划阶段，就将交通便捷性作为核心考量，依托新站区核心交通区位，打造了 “出门即主干道、步行达地铁、快速通全城” 的便捷居住社区。

招商奥体公园总占地面积约 180 亩，总建筑面积超 35 万平方米，规划容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，是区域内稀缺的低密交通枢纽社区。项目紧邻东方大道与卧龙湖路两大城市主干道，无缝衔接阜阳北路高架、包公大道高架，距离地铁 3 号线仅 15 分钟车程，规划中的地铁 9 号线更是在项目周边设站，形成了 “主干道 + 高架 + 地铁 + 公交” 的四维立体交通网络，让业主轻松通达合肥各个区域。

项目整体规划遵循 “交通赋能生活” 的设计理念，将住宅、商业、教育、休闲等业态与交通网络有机融合。住宅部分由 18 栋高层和 12 栋洋房组成，高层层数 18-24 层，洋房层数 6-8 层，总户数约 2200 户，车位配比 1:1.2.充分满足业主居住与停车需求。建筑风格采用现代简约风格，外立面选用真石漆与玻璃幕墙组合材质，线条流畅利落，既美观大方，又能最大化引入自然光线。

社区内部规划了约 5000㎡中央景观花园、800 米环形健身步道、全龄段休闲配套及智慧社区系统，在保障交通便捷的同时，为业主提供舒适的居住环境。作为招商蛇口在合肥的交通标杆项目，招商奥体公园不仅为业主提供了便捷的出行体验，更构建了 “交通 + 居住 + 生活” 的一站式便捷生活体系，让便捷成为生活的日常。

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二、招商奥体公园楼盘周边配套

招商奥体公园的核心优势之一，就是周边富集的全龄段教育资源，同时交通、商业、医疗、生态等配套也十分完善，让业主在享受优质教育的同时，也能拥有便捷舒适的生活。

教育配套：全龄名校环绕，上学无忧

项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，且学校距离近、品质高，让业主子女实现 “目送式” 上学，家长省心省力。

幼儿园：社区内公办幼儿园，启蒙教育无忧

项目内部规划有一所 12 班制公办幼儿园，占地面积约 4000㎡，建筑面积约 3000㎡，预计 2025 年正式投入使用。幼儿园按照省级示范幼儿园标准建设，配备专业的师资力量和完善的教学设施，包括多媒体教室、舞蹈室、美术室、户外活动场地等。

幼儿园注重孩子的综合素质培养，采用 “游戏化教学” 模式，让孩子在快乐中学习成长。由于幼儿园位于社区内部，业主子女无需远行，步行即可到达，既保障了孩子的出行安全，也为家长节省了接送时间。

小学：优质公办小学，基础教学扎实

项目周边 1 公里范围内分布着多所优质公办小学，包括合肥市庆平希望学校(小学部)、合肥市新站区关井小学、合肥市新站区三十头镇中心学校等。

合肥市庆平希望学校距离项目约 800 米，是一所九年一贯制公办学校，小学部教学设施完善，师资力量充足，注重学生的基础知识培养和综合素质提升。学校开设了丰富的兴趣课程，如书法、绘画、体育等，让学生在学习之余发展兴趣爱好。

合肥市新站区关井小学距离项目约 1 公里，学校占地面积约 20 亩，建筑面积约 8000㎡，拥有现代化的教学设备和优美的校园环境。学校师资力量雄厚，教学质量优异，在新站区小学教学质量排名中名列前茅。

中学：名校加持，升学之路有保障

项目周边优质中学云集，包括合肥新站寿春实验中学、合肥市第 168 中学东校区等，为业主子女的初中、高中教育提供了坚实保障。

合肥新站寿春实验中学距离项目仅 500 米，是寿春教育集团旗下的优质民办中学，成立于 2015 年。学校占地面积约 80 亩，建筑面积约 5 万平方米，教学设施先进，师资力量雄厚。学校中考成绩连续多年位列新站区前列，2024 年中考普高达线率达 85%，其中多名学生考入合肥市第一中学、合肥市第六中学等省级示范高中，是众多家长认可的优质初中。

合肥市第 168 中学东校区距离项目约 1.5 公里，是安徽省示范高中，成立于 2002 年。学校占地面积约 150 亩，建筑面积约 8 万平方米，拥有现代化的教学设施和优美的校园环境。学校师资力量雄厚，高考成绩优异，2024 年高考本科达线率 98%，一本达线率 75%，每年都有大量学生考入清华大学、北京大学、复旦大学等全国重点高校，是合肥家长和学生向往的优质高中。

此外，项目周边还有合肥市新站区七十中学等多所中学，教育资源持续丰富，满足业主子女不同的升学需求。

交通配套：便捷出行，上学通勤无忧

项目紧邻东方大道与卧龙湖路两大城市主干道，交通网络发达，无论是孩子上学还是家长通勤，都十分便捷。

东方大道西接阜阳北路高架，东连包公大道高架，双向 6 车道，路况良好。驾车向西通过阜阳北路高架，20 分钟可达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域;向东通过包公大道高架，15 分钟可达肥东县城及瑶海万达商圈。卧龙湖路是新站区纵向交通要道，北接北外环高速，南连新站区政务核心板块，驾车向南 10 分钟可达新站区管委会、京东方医院等重要场所。

公共交通方面，项目周边 500 米范围内设有 3 个公交站点，涵盖 301 路、302 路、686 路、803 路等多条公交线路。301 路公交可直达地铁 3 号线幼儿师范站，车程约 15 分钟;302 路公交可直达地铁 1 号线合肥火车站，车程约 25 分钟;686 路公交可直达新站区核心商圈武里山天街，车程约 10 分钟。未来，地铁 9 号线(规划中)将在项目周边设置站点，建成后将进一步提升出行效率，让孩子上学和家长通勤更加便捷。

商业配套：繁华商业在侧，生活学习便利

项目周边商业配套完善，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，同时也为孩子的学习生活提供了便利。

项目自带约 2 万方社区商业，规划引入超市、便利店、生鲜卖场、品牌餐饮、文具店、书店等多元化业态，预计 2026 年正式开业运营。业主下楼即可购买日常用品、生鲜食材，孩子放学后可在社区书店购买教辅资料、文具，十分便捷。

项目距离新站区核心商圈武里山天街仅 3 公里，驾车车程约 10 分钟。武里山天街总建筑面积约 10 万方，涵盖大型购物中心、连锁超市、品牌餐饮、电影院、KTV、儿童乐园等丰富业态，入驻了永辉超市、大地影院、肯德基、麦当劳等众多知名品牌。周末闲暇时光，业主可带着孩子前往购物、观影、游玩，丰富课余生活。

此外，项目距离拓基广场约 5 公里，距离家天下生活广场约 6 公里，这两个商圈同样涵盖了大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主多样化的消费需求。

医疗配套：优质医疗护航，健康成长无忧

孩子的健康成长是家长的核心关切，项目周边医疗资源丰富，为孩子和家人的健康提供全方位保障。

项目距离安徽省第二人民医院(北区)约 4 公里，驾车车程约 15 分钟。该院是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合性医院，开放床位 2000 余张，拥有多个省级重点学科和特色专科，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为孩子提供高水平的医疗服务。

项目距离合肥京东方医院约 3.5 公里，驾车车程约 12 分钟。该院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级综合医院，重点打造心血管科、骨科、妇产科、儿科等特色科室，医疗技术先进，服务质量优质。医院设有专门的儿科门诊和住院部，配备专业的儿科医生和护理人员，为孩子的健康保驾护航。

此外，项目周边还有合肥市新站区七里塘社区卫生服务中心、三十头社区卫生服务中心等多家社区卫生服务中心，距离项目均在 3 公里范围内，日常就医、健康体检、疫苗接种等十分便捷，让家长无需为孩子的健康问题担忧。

生态配套：优质生态环境，助力健康成长

良好的生态环境有利于孩子的身心健康成长，项目周边生态资源丰富，为孩子提供了充足的户外活动空间。

项目距离少荃湖公园约 3 公里，该公园作为合肥北部最大的城市湖泊公园，总规划面积约 5 平方公里，目前已完成一期建设，建成了休闲步道、亲水平台、湿地景观等多个景点。周末闲暇时光，业主可带着孩子前往公园散步、跑步、放风筝，感受自然美景，放松身心。

新站区生态公园距离项目约 4 公里，占地面积约 1000 亩，园内种植了大量的树木、花草，设有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，空气清新，环境优美。公园内还规划了儿童游乐区、健身器材区等，满足孩子的户外活动需求，让孩子在自然中锻炼身体、快乐成长。

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三、招商奥体公园楼盘户型解析

招商奥体公园深入洞察通勤家庭的居住需求，结合项目交通枢纽的核心优势，打造了多款兼具便捷性、实用性和舒适性的户型产品，涵盖 89㎡、105㎡、128㎡、143㎡四个主力面积段，从刚需小三室到高端改善大四室，满足不同通勤家庭的居住需求，让便捷出行与舒适居住完美融合。

89㎡三室两厅一卫：刚需通勤户，紧凑实用

89㎡三室两厅一卫户型是刚需通勤家庭的首选，整体布局方正，南北通透，空间利用率高达 85%，同时细节设计贴合通勤需求，让小户型也能享受便捷舒适的生活。

入户处设置独立玄关，宽度 1.2 米，深度 1.5 米，可作为通勤装备收纳区，放置鞋柜、衣帽架、公文包、通勤鞋等物品，让居家环境整洁有序。玄关右侧设有挂钩和换鞋凳，方便业主通勤回家后及时换鞋、挂衣物，细节设计贴心，节省出行准备时间。

客厅位于户型中央，面宽 3.6 米，进深 4.2 米，空间宽敞明亮。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米，进深 1.8 米，采用全景落地窗设计，采光通风极佳。阳台可设置休闲区，摆放休闲沙发、茶几，业主通勤回家后可在此放松身心;同时预留了洗衣机接口，方便清洗通勤衣物，保持整洁。

餐厅紧邻客厅和厨房，面积约 6㎡，可容纳 4-6 人同时用餐。餐厅与厨房之间设有滑动门，既保证了用餐环境的整洁，又能方便上菜，让业主通勤回家后能快速享用晚餐，节省时间。

厨房位于户型西侧，采用 U 型设计，操作台面长 3.5 米，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱位置。厨房靠近餐厅，用餐、上菜便捷，适合快速烹饪早餐和晚餐，满足通勤家庭的饮食需求。

三个卧室分布在户型东侧和北侧，动静分离，避免了活动区对休息区的干扰。主卧位于户型东侧，面宽 3.2 米，进深 3.8 米，带有南向飘窗，采光充足，空间宽敞，可放置 1.8 米宽的床和衣柜，保证业主通勤后的休息质量。两个次卧面宽均为 2.7 米，空间充足，其中一个次卧可作为书房，摆放书桌、书架，方便业主加班办公;另一个次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭多样化需求。

卫生间位于户型北侧，面积约 4.5㎡，采用干湿分离设计，提高使用效率，避免潮湿问题。卫生间配备淋浴和洗漱设施，满足业主通勤前后的清洁需求，让出行更体面。

105㎡三室两厅两卫：改善通勤户，舒适升级

105㎡三室两厅两卫户型是改善型通勤家庭的优选，在 89㎡户型基础上升级，空间更加宽敞，舒适度更高，同时强化了通勤家庭的居住需求，让业主享受更便捷舒适的生活。

入户玄关更加开阔，宽度 1.5 米，深度 1.8 米，可设置多功能收纳柜，专门划分通勤装备收纳区，放置通勤包、运动鞋、雨伞等物品，收纳空间充足，让居家环境整洁有序。玄关处采用大理石地面，耐磨易清洁，适合通勤家庭高频次使用。

客厅面宽提升至 3.8 米，进深 4.5 米，空间更加宽敞明亮。客厅与南向阳台相连，阳台面宽 3.8 米，进深 2.0 米，采用全景落地窗设计，视野更加开阔，采光通风效果更佳。阳台可打造为休闲办公区，摆放书桌和休闲沙发，业主通勤间隙可在此处理工作事务，或放松身心;同时预留了洗衣机和烘干机接口，方便快速处理通勤衣物，节省时间。

餐厅面积约 7㎡，可容纳 6-8 人同时用餐，与客厅形成通透的一体化空间，增强了空间的开阔感。餐厅窗户朝向社区景观，用餐时也能欣赏到自然美景，缓解通勤疲劳。

厨房位于户型西侧，采用 U 型设计，操作台面长 3.8 米，空间更加宽敞，预留双开门冰箱位置，满足大家庭的饮食储备需求。厨房与餐厅之间采用开放式设计(可设置滑动门)，增强了空间的互动性，业主在烹饪时可与家人互动交流，同时烹饪效率更高，适合通勤家庭快速准备餐食。

三个卧室分布合理，动静分离。主卧采用套房设计，面宽 3.3 米，进深 4.8 米，带有南向飘窗，采光充足，空间宽敞。主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障了业主的隐私和舒适度，让业主通勤回家后能享受专属的放松空间。独立卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶和花洒，提升清洁体验，缓解通勤疲劳。两个次卧面宽均为 2.8 米，空间充足，采光良好，其中一个次卧可作为儿童房，方便孩子休息;另一个次卧可作为客房或备用书房，满足家庭多样化需求。

公共卫生间位于两个次卧之间，面积约 5㎡，采用干湿分离设计，使用方便，满足家庭成员的日常清洁需求，避免早高峰使用冲突。

128㎡四室两厅两卫：改善通勤户，阔绰舒适

128㎡四室两厅两卫户型是多孩通勤家庭的理想选择，户型方正通透，南北双阳台设计，空间阔绰，既能满足家庭成员的居住需求，又能提供充足的收纳和休闲空间，让通勤家庭的生活更加便捷舒适。

入户玄关宽敞明亮，宽度 1.8 米，深度 2.0 米，可设置入户花园或大型收纳柜，专门划分通勤装备和家庭杂物收纳区，放置自行车、婴儿车、通勤包等物品，让居家环境整洁有序。玄关处摆放绿植，营造自然清新的氛围，缓解业主通勤后的疲劳。

客厅面宽 4.0 米，进深 4.8 米，空间宽敞开阔。客厅与南向景观阳台相连，阳台面宽 4.0 米，进深 2.0 米，采用全景落地窗设计，采光通风极佳。阳台可打造为家庭休闲区，摆放休闲沙发、茶几和绿植，全家一起放松交流，增进感情;同时预留了洗衣机和烘干机接口，功能实用。

北向生活阳台与餐厅相连，面宽 3.0 米，进深 1.8 米，可作为储物区和生活辅助区，放置家庭杂物、行李箱等，功能分区明确，提高空间利用率。

厨房位于户型西侧，采用 L 型设计，操作台面长 4.0 米，空间宽敞，动线合理。厨房与餐厅相邻，用餐、上菜便捷，厨房预留了辅食机、烤箱等家电位置，方便为孩子制作营养餐食，满足多孩家庭的饮食需求。

四个卧室分布合理，动静分离，避免了活动区对休息区的干扰。主卧采用套房设计，面宽 3.5 米，进深 5.0 米，带有南向全景飘窗，采光充足，空间宽敞奢华。主卧配备独立卫生间和步入式衣帽间，独立卫生间面积约 5㎡，采用干湿分离设计，配备浴缸和花洒，让业主通勤回家后能享受舒适的泡澡体验，缓解疲劳。

两个南向次卧面宽均为 3.0 米，采光良好，可作为孩子的卧室，每个房间都能放置书桌和衣柜，满足孩子休息和学习的需求;北向次卧可作为家庭书房或办公区，摆放多人书桌和大型书架，方便业主加班办公或辅导孩子学习，兼顾工作与家庭。

公共卫生间位于户型北侧，面积约 5.5㎡，采用干湿分离设计，配备高端洁具，满足家庭成员的日常使用需求，避免早高峰使用冲突。

143㎡四室两厅两卫：高端通勤户，奢华尊享

143㎡四室两厅两卫户型是高端通勤家庭的终极之选，空间开阔，布局奢华，品质感十足，同时为通勤家庭提供了全方位的便捷支持，让便捷出行与奢华生活完美融合。

入户采用子母门设计，玄关宽度 2.0 米，深度 2.2 米，大理石地面搭配吊顶设计，彰显尊贵感。玄关处设置大型收纳柜和展示区，收纳高端通勤装备、行李箱等物品，展示家庭合影和艺术摆件，打造专属的入户空间。

客厅面宽 4.2 米，进深 5.0 米，空间宽敞开阔，气势十足。客厅与南向 6.8 米宽超宽阳台相连，阳台进深 2.0 米，采用全景落地窗设计，视野开阔，采光通风极佳。阳台可打造为多功能休闲区，一侧设置休闲沙发、茶几和跑步机，业主通勤回家后可在此放松身心、锻炼身体;另一侧设置储物区，放置家庭杂物，功能多样。

餐厅面积约 9㎡，可容纳 10-12 人同时用餐，与客厅形成通透的一体化空间，增强了空间的开阔感。餐厅与北向生活阳台相连，北向阳台可作为生活辅助区，放置冰箱、储物柜，储存食材和生活用品，方便日常使用。

厨房采用中西厨设计，中厨封闭烹饪，避免油烟扩散;西厨可作为早餐台或简餐区，满足通勤家庭快速准备早餐的需求。中厨采用 U 型设计，操作台面长 4.5 米，空间宽敞，动线合理，预留双开门冰箱位置和各类家电接口，满足高端家庭的饮食需求。西厨与餐厅相邻，用餐便捷，同时增强了空间的互动性。

四个卧室分布合理，动静分离，私密性强。主卧豪华套房设计，面宽 3.6 米，进深 5.2 米，带有南向全景飘窗，采光充足，空间宽敞奢华。主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间和小型休闲区，独立卫生间面积约 6㎡，采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施和桑拿房，让业主通勤回家后能享受专业的放松体验，缓解肌肉疲劳。

两个南向次卧面宽均为 3.2 米，空间充足，采光良好，可作为孩子的卧室或客房，每个房间都能满足休息、学习和储物的多重需求;北向次卧可作为专业书房或办公区，配备高端办公家具和设备，方便业主在家处理工作事务，兼顾工作与生活的平衡。

　　公共卫生间位于户型北侧，面积约 6㎡，采用干湿分离设计，配备高端洁具和烘干设备，方便通勤后快速清洁、烘干衣物，提升生活便利性。

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四、招商奥体公园楼盘价格

对于重视教育的家庭而言，购房不仅是解决居住问题，更是为孩子的未来投资。招商奥体公园作为合肥新站区的全龄教育盘，既拥有优质的教育资源，价格又极具竞争力，同时具备学区房特有的保值增值属性，是教育家庭置业的高性价比之选。

这些专项优惠与优质的教育资源相结合，让教育家庭以更低的成本，为孩子抢占优质学区名额。同时，学区房具有极强的保值增值属性，随着周边教育资源的持续升级，项目未来升值潜力巨大，无论是自住还是未来置换，都能为家庭资产提供坚实保障。

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五、招商奥体公园楼盘项目亮点

招商奥体公园作为合肥新站区的全龄教育标杆盘，凭借多项贴合教育家庭需求的核心亮点，成为教育家庭置业的首选，其核心亮点主要体现在以下几个方面。

全龄名校环绕，教育资源闭环

项目形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，内部规划 12 班制公办幼儿园，周边 1 公里内分布着合肥市庆平希望学校、合肥新站寿春实验中学、合肥市第 168 中学东校区等多所优质学校。

幼儿园、小学、中学近距离分布，实现 “目送式” 上学，既保障了孩子的出行安全，又为家长节省了大量接送时间。优质的教育资源闭环，让孩子在成长的每个阶段都能接受高质量教育，为未来升学之路奠定坚实基础。

家庭友好型户型，兼顾学习与生活

项目打造的四款主力户型，均充分考虑教育家庭的居住需求，布局方正通透，动静分离，预留独立学习空间。无论是 89㎡户型的次卧书房，还是 143㎡户型的专属学习区，都能满足孩子的学习需求。

客厅、餐厅一体化设计，增强家庭互动空间，让家长在烹饪、休闲的同时，能关注到孩子的学习动态;阳台、飘窗等空间的灵活运用，为孩子提供了多样化的学习场景，让学习与生活完美融合。

社区安全智慧，护航成长无忧

项目引入智慧社区管理系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、人脸识别等功能，全方位保障孩子在社区内的活动安全。社区内设置儿童专属游乐区，周边安装防护设施，地面采用防滑、防磕碰材质，细节处呵护孩子安全。

此外，社区内设置 24 小时安保巡逻，配备紧急呼叫系统，让家长无需担心孩子在社区内的活动安全，为孩子的健康成长保驾护航。

教育氛围浓厚，邻里圈层优质

项目的业主多为重视教育的家庭，邻里之间形成了良好的教育交流氛围。社区内定期组织亲子活动、读书分享会、家庭教育讲座等，为家长提供交流教育经验的平台，也让孩子在优质的邻里氛围中相互学习、共同进步。

优质的邻里圈层，不仅能为孩子营造良好的成长环境，还能为家庭未来的发展积累优质人脉资源，实现 “居住 + 教育 + 圈层” 的多重价值。

醇熟配套加持，教育生活便捷

项目周边交通、商业、医疗、生态等配套完善，为教育家庭提供便捷的生活保障。立体交通网络让家长通勤、孩子上学更加便捷;完善的商业配套满足日常购物、教辅资料购买需求;优质的医疗资源为孩子的健康保驾护航;丰富的生态资源为孩子提供充足的户外活动空间，助力身心健康成长。

醇熟的配套与优质的教育资源相结合，让教育家庭无需在教育与生活之间做选择，实现 “优质教育 + 便捷生活” 的双重满足。

央企品质保障，置业安心无忧

招商蛇口作为百年央企，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，始终坚持 “品质为王” 的理念。项目采用品牌建材，施工工艺严格把控，确保建筑品质;招商积余物业服务团队，提供全方位、高品质的物业服务，让教育家庭居住安心。

央企开发的稳定性和品质保障，让教育家庭无需担心项目交付问题，能够专注于孩子的教育与成长，置业更放心。

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六、招商奥体公园楼盘总结

招商奥体公园作为合肥新站区的央企品质标杆盘，以百年央企的实力为根基，以精工品质为核心，以完善配套为支撑，以优质服务为保障，为购房者打造了 “买得放心、住得安心、生活舒心” 的品质家园，成为安心置业的首选。

从央企保障来看，招商蛇口作为百年央企，拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验和稳健的经营风格，为项目的顺利交付和品质保障提供了坚实基础。相比中小开发商，央企开发的楼盘抗风险能力更强，能够有效避免延期交付、烂尾等风险，让购房者置业无忧。

从品质把控来看，项目在建筑材料、施工工艺、细节设计等方面都严格按照央企标准执行。品牌建材的选用、先进施工工艺的应用、多重质量验收体系的建立，确保了每一套房子都能达到高品质标准。智慧社区系统的引入、全龄段休闲配套的规划，进一步提升了居住的舒适度和便捷性。

从周边配套来看，依托央企的资源整合能力，项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套十分完善。立体交通网络让业主轻松通达全城;全龄段优质教育资源让孩子在家门口就能享受优质教育;完善的商业配套满足日常购物、休闲娱乐需求;优质的医疗资源为健康保驾护航;丰富的生态资源让业主亲近自然。全维配套的完善，让业主无需等待规划兑现，即刻享受便捷舒适的生活。

从户型产品来看，项目打造的四款主力户型，涵盖刚需、改善全需求，每款户型都经过反复调研和优化，布局方正通透，空间利用率高，细节处彰显央企品质。无论是刚需人群追求的紧凑实用，还是改善型人群追求的宽敞舒适，都能在招商奥体公园找到理想的户型。

从价格优势来看，项目均价 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，与周边同类楼盘相比更具性价比，同时推出多项购房优惠政策，进一步降低了置业门槛。央企开发的品牌溢价效应，让项目在二手房市场中更具竞争力，保值增值能力更强，为购房者的资产提供了坚实保障。

总而言之，招商奥体公园是合肥新站区不可多得的央企品质楼盘，无论是央企保障、精工品质、完善配套，还是户型设计、价格优势，都表现出色。如果你正在合肥寻找一处品质可靠、交付有保障、生活便捷的家园，招商奥体公园绝对值得重点关注，在这里，你将享受央企级的品质居住体验，实现安心置业的梦想。