拆迁旧物转卖协议书

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文档简介

拆迁旧物转卖协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因房屋拆迁，拥有一批旧物需要转卖，乙方愿意受让该批旧物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧物清单家具类：实木沙发一套，品牌为[品牌名称]，型号[具体型号]，成色[成色程度，如八成新等]，包含[沙发具体尺寸]，配有[沙发配件及附属物品，如抱枕等]。实木餐桌一张，品牌为[品牌名称]，型号[具体型号]，成色[成色程度]，尺寸为[餐桌长×宽×高]，带有[餐桌相关配件，如桌腿样式等]。实木衣柜一个，品牌为[品牌名称]，型号[具体型号]，成色[成色程度]，内部结构为[详细描述衣柜内部隔层等结构]，外部尺寸为[衣柜长×宽×高]。电器类：液晶电视机一台，品牌为[品牌名称]，型号[具体型号]，屏幕尺寸为[具体尺寸]，购买时间为[购买日期]，功能正常，外观有[外观瑕疵描述]。电冰箱一台，品牌为[品牌名称]，型号[具体型号]，容积为[具体容积]，制冷效果[制冷效果描述]，外壳有[外壳瑕疵描述]。洗衣机一台，品牌为[品牌名称]，型号[具体型号]，类型为[波轮或滚筒等]，洗净比[洗净比数值]，使用年限[使用年限]，机身有[机身瑕疵描述]。其他物品：旧门窗若干，材质为[材质名称]，规格为[详细门窗尺寸]，数量为[具体数量]，部分门窗有[门窗瑕疵描述，如玻璃破损等]。建筑材料一批，包括[列举建筑材料名称，如砖块、水泥、木材等]，数量分别为[每种建筑材料的具体数量]，存放于[存放地点]，部分材料有[材料瑕疵描述，如木材受潮等]。2.服务内容甲方负责将上述旧物整理、拆卸（如需要拆卸）、搬运至双方约定的交接地点，并协助乙方对旧物进行清点。二、权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定支付转卖价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。义务保证所转让的旧物为其合法所有，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未被抵押、查封等限制转让的情况。按照本协议约定的时间、地点和方式，将旧物交付给乙方，并确保交付的旧物与本协议约定的清单及描述一致。向乙方提供与旧物相关的必要信息，如旧物的使用年限、维修记录、质量状况等。在交付旧物前，妥善保管旧物，因保管不善造成旧物损坏、灭失的，承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利按照本协议约定接收旧物，并对旧物的质量、数量等进行检验。在旧物存在质量问题或与协议约定不符时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转卖价款。在接收旧物时，应及时对旧物进行清点、检验，如发现问题应在约定的期限内通知甲方。妥善保管接收的旧物，不得擅自损坏、处置或转卖旧物。三、转卖价款及支付方式1.转卖价款双方经协商确定，本次拆迁旧物转卖的总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。在双方完成旧物交接且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转卖价款人民币[剩余金额]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，完成旧物的整理、拆卸（如需要）及搬运工作，并通知乙方进行交接。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，到达双方约定的交接地点进行旧物交接。2.交付地点双方约定的旧物交接地点为[详细交接地点]。3.交付方式甲方将旧物搬运至交接地点后，乙方对旧物进行现场清点、检验，确认无误后，双方在旧物交接清单上签字确认，完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付旧物，每逾期一日，应按照转卖价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转卖价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的旧物与本协议约定不符，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内采取补救措施或更换旧物。若甲方未在规定期限内解决，乙方有权扣除相应的转卖价款作为补偿，不足部分甲方应另行赔偿。若甲方所转让的旧物存在权属争议或法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或转卖价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收旧物后，擅自损坏、处置或转卖旧物，应按照转卖价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各

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