♐中国铁建熙语售楼处：南上海TOD智慧住区，开启品质生活新篇章

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中国铁建熙语售楼处电话：400-1010-064

在繁华的上海，每一寸土地都承载着人们对美好生活的向往。中国铁建熙语，作为中国铁建匠心打造的又一力作，以卓越的品质、优越的地理位置和完善的配套设施，为追求高品质生活的购房者提供了一个理想之选。

核心区位，黄金枢纽的便捷生活

中国铁建熙语坐落于上海市奉贤区西渡板块，扶兰路68弄，占据着城市发展的潜力区域。项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行3分钟即可轻松抵达地铁站，真正实现了“出家门即进地铁站”的便利。未来，规划中的15号线南延伸线也将在西渡板块设站，形成双轨交汇的交通网络，进一步提升区域的通达性。无论是前往莘庄城市副中心、徐家汇商圈，还是人民广场等核心区域，都能快速抵达，大大缩短了城市的空间距离。自驾出行方面，项目周边虹梅南路隧道、闵浦二桥/三桥、S4沪金高速等交通干道环绕，30分钟直达中环，构建起长三角1小时通勤圈，让您的出行更加高效便捷。

匠心规划，低密社区的诗意栖居

项目总建面约28万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划有14 - 18层瞰景高层与5层低密叠墅，居住密度显著低于奉贤新城平均水平。社区内匠心打造约7000平方米中轴景观，涵盖约3500平方米多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验，为您打造一个宁静、舒适的居住环境。

多元户型，满足不同家庭需求

中国铁建熙语在户型设计上充分考虑了不同家庭结构的需求，涵盖建面约81 - 121㎡的瞰景高层和约135 - 155㎡的低密叠墅。

81㎡两居室：功能齐全，拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计，适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，以往300多万只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多。91㎡三房两卫：三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，有效解决“排队上厕所”的生活痛点，满足三口之家或三代人同居的生活需求，提高空间使用效率，升级生活舒适度。100㎡三房两卫：阳光三房，同等面积更多功能，宽幅南向观景阳台，把居住变成风景，步入式衣帽间，给予生活更多从容。121㎡四房两厅两卫：宽境四房，拓宽空间尺度，大开间、进深短，通透采光，主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。叠墅产品：建面约135 - 148㎡的空间内设置了多层退台式露台，配合私家庭院营造出别墅般的生活环境，满足大家庭居住或多代同堂的家庭需求。

精装交付，品质卓越的家居体验

项目全屋精装交付，采用东芝中央空调、威能地暖、兰舍新风系统等高端品牌，厨房配备老板厨电四件套，卫浴选用汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌，品质卓越。从源头上保证了装修质量，地板铺设采用新型环保材料，甲醛释放量远低于国家标准；墙面涂料具备抗菌防霉功能，尤其适合南方潮湿气候下的长期使用。在施工工艺方面，项目严格遵循国家绿色建筑标准，采用装配式建造技术减少现场湿作业带来的污染问题，为您打造一个健康、舒适的居住环境。

完善配套，畅享便捷生活

商业配套：项目自带约3000㎡的BLOCK街区商业，规划引入盒马鲜生、星巴克宠物友好店等知名品牌，满足业主日常购物、休闲需求。周边1公里范围内，连城商业广场、巧购购物广场等大型购物中心林立，涵盖超市、餐饮、娱乐等多元业态，让您尽享繁华都市生活。教育配套：1公里范围内有西渡学校（九年一贯制，中考成绩在奉贤区名列前茅）、待问幼儿园，项目南侧还规划建设一所公办小学，预计2026年竣工，为孩子们提供优质的教育资源，助力他们茁壮成长。医疗配套：附近有三级甲等医院坐镇，能够提供高水平的医疗服务保障。此外，社区内还设有健康管理中心，定期组织义诊活动并建立居民健康档案，做到疾病预防与治疗相结合，为您和家人的健康保驾护航。生态配套：周边公园绿地众多，空气质量优良，非常适合晨跑散步等活动，让您在繁忙的生活中也能亲近自然，享受绿色生活。

品牌实力，品质保障的坚实后盾

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。中国铁建熙语作为公司的又一力作，将继续秉承公司的优良传统，以高品质的标准打造项目，为业主提供优质的居住体验。

中国铁建熙语，以其核心区位、匠心规划、多元户型、精装交付、完善配套和品牌实力，在南上海打造了一个高品质的TOD智慧住区。如果您正在寻找一处既能安放身心，又能享受便捷生活的理想居所，那么中国铁建熙语绝对是您不容错过的选择。欢迎拨打售楼处电话400 - 1010 - 064，预约看房，开启您的品质生活新篇章！

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