住建局关于违规违建和房地产项目清理规范工作汇报

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    【内容提要】根据省住房和城乡建设厅统一部署要求，市局对我县上报的49处房地产开发项目，按照不低于5%的项目比例个数实地抽查，实际抽取“xx”、“xx”两处项目进行现场核查，市解疑办通过查阅项目土地及建设手续卷宗，确定我县工作完成情况。通过督导、检查，我县上报房地产开发项目信息准确，材料齐全。

　　首先，我代表住建局党组对各位领导百忙之中莅临指导表示感谢。言归正传，按照本次座谈会要求，现将我县违规违建和房地产项目清理规范工作情况简要介绍一下：
　　今年以来，我省违规违建和房地产项目清理规范工作同步启动，作为本次清理规范工作的牵头部门，县住建局高度重视，始终将这两项工作作为当前重要的政治任务来抓，本着“科学统筹、问题导向、全面排查、整改到位”原则，按照省、市统一安排部署，迅速在全县范围内深入开展违规违建和房地产项目清理规范工作。下面，我分两个方面分别介绍一下工作开展情况。
　　一、违规违建项目清理规范方面
　　（一）排查对象及内容
　　1、清理规范对象。全县范围内所有建设项目，包括居住类、公共服务类、工业类建筑工程项目。居住类项目包括非房地产开发的住宅、宿舍;公共服务类包括非房地产开发的办公建筑、商业、服务业、教育、卫生等公共建筑;工业类包括工业厂房、车间、仓储。房地产开发项目、宅基地上建筑物、农村道路桥梁、农田水利设施以及军事设施，不纳入本项工作清理规范范围。
　　2、清理规范内容。做到“五查五核”:①查审批手续，核立项方面是否存在未经审批、核准、备案建设项目问题，用地方面是否存在未批先建、边报边用、少批多占问题，规划建设方面是否存在未取得建设工程规划许可证、施工许可证擅自开工建设问题，环评方面是否存在未开展环境影响评价和违反环保“三同时”问题;②查项目选址,核是否存在违反土地利用总体规划城乡规划，特别是侵占“四区一线”问题;③查建设内容，核是否存在批建不符、批小建大、批少建多问题;④查招投标管理，核是否存在应招标未招标和违法分包、转包等问题;⑤查项目实施情况，核是否存在破坏环境生态和林地问题，修复恢复情况如何。
　　（二）工作要求
　　按照“依法规范、分类清理”的原则，在去年开展全县违法……

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