保洁应急工作预案 Microsoft Word 文档

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一、暴风雨、梅雨天气清洁的应急处理1保洁员勤巡查所管理的工作区域;   2在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主"小心滑倒";   3及时关好各楼层的窗户,防止雨水打进楼内,淋湿地面,墙面;   4加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹;   5各楼道有裸露的电线,及时处理,防止住户触碰电源,并及时报给告维修人员或上级领导;   6梅雨天气作业宜穿胶鞋以防滑倒。二、楼层内水管爆裂事故应急处   1发现楼层水管跑水,迅速通知维修人员及上级领导,;   2将水用工具清理掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒;   3打开门窗通风,吹干地面;   4安全注意事项:处理水管爆裂时,应防止触电。1. 常见的跑水故障有哪些?常见跑水故障有:消防水系统、生活水系统等管道破裂和阀门损坏及喷淋头爆损等情况;排水系统管道堵塞;自动排水泵部件损坏;水箱自动控制系统损坏;冬季各系统冻坏等。 哪些区域设备需要重点保护?  各类机房、电梯间、竖井、泵房、中控室、库房等(项目根据实际情况进行补充) 7. 紧急排救物资有哪些。如何管理?  紧急排救物资包括:沙包、沙袋、水泵、水桶、扫帚、吸水机、铁锹、铁镐等。   需要各项目结合实际情况进行补充11.   如何做好现场保护?(1)若不能马上制止跑水事故,应先用水桶或水龙带,临时将水引到卫生间、茶水间地漏,或在就近的安全地带排放。(2)做好机房、竖井等重点部位及财产物资的保护,采取一切有效措施及早处理跑水事故,避免扩大财产损失。(3)保卫部安排警力(其他部门人员协助)维护现场安全秩序,疏散跑水现场围困人员,疏导围观人群,避免造成混乱,保护物业公司及客户财产。(4)条件允许的情况下,中控室利用监视设备,监控跑水区域,对整个处理过程进行录像。 12.   故障排除后该进行哪些系统恢复?故障排除后仔细检查配电箱、设备机房、生活用水、消防用水系统及相关设备设施,一切完好无损后,恢复供水、供电,供暖,并注意加强巡视。需要各项目结合实际情况补充恢复系统时、恢复系统后的注意事项。   三、乔迁、喜庆应急处理   1及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。   2对住户结婚抛撒的彩纸、彩带,楼道内绑扎的气球等装饰物,不宜很快清理,应在接新人仪式结束,新人及宾客离开,中午以后为宜清理,捡拾残留的装饰物,清扫场地。   3住户装修污染应急处理   4各区域保洁员加强保洁,对装修垃圾清运后的场地及时清扫,必要时协助业主将装修垃圾及时上车清运。 5发现油漆,涂料污染外环境地面,应及时采取有效的清洁措施清除污染。  8. 跑水发生后,需要对哪些区域进行重点保护?  机房、库房、实验室等。  需要各项目结合自身实际情况进行补充。列明重点保护客户区域的具体位置、使用情况。 9. 保护电梯应采取哪些措施?(1)将电梯开到最上层。(2)用沙袋将电梯轿厢门堵住,用吸水机清除附近积水,防止水进入竖井。(3)若电梯进水则立即切断电源,通知电梯维保公司人员抢修,启动电梯井潜水泵排水。(4)用沙袋将电梯机房门堵住,防止水进入电梯机房。 保洁公司要做哪些工作?(1)迅速调集保洁人员,携带吸水机、墩布等工具赶到事发现场,协助清理现场。(2)现场设立警示牌。(3)听从物业公司指挥,协助完成设备设施保护、物资转移等工作。(4)撤底清理现场,保持清洁卫生。 

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