高层综合体底部商业的空间的设计.doc

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高层综合体底部商业的空间的设计

高层综合体底部商业的空间的设计 　　摘要：作为当代多元化商业空间重要组成部分的高层综合体底部商业空间，随着我国经济的不断增长，在近些年来不断的在我我国的各大城市乡镇中涌现，令人目不暇接。对于我国城市的商业空间来说，使其得到极大的丰富，对城市功能在总体的国际化跟现代化起到了直接的推动，所以研究我国高层综合底部商业空间设计，在当前形势下，具有非常强的现实意义。笔者在本文中，在明确高层建筑综合体及其底部发展空间设计概念的基础上，不断深化对酒店、商城等的设计的认识，旨在为创造和谐美丽的高层综合体底部商业空间提供具有操作性的设计办法。 　　关键词：高层综合体 底部 设计 构成 空间 商业 　　伴随着经济的发展社会的进步，在城市建筑内容跟建筑形式上都发生了非常大的变动，高层综合体建筑直接体现了这一点，伴随着城市的变异、成长，原来传统城市的诸多功能逐步转向了综合体的内部空间，再加上新的各种各样的交通手段，系统化网络化的立体步行体系在城市中形成了，这些新的立体步行体系，在一定范围内代替了原本城市街道的功能，而另外的一些高层综合体建筑的底部空间则代替了原本城市开放空间，为人们休闲、集会提供了方便。其中，底部商业空间的城市功能最为重要。高层综合体底部商业空间不但是各种不同级别的零售商业的运营空间，同时作为人们社会活动跟休闲娱乐的聚会场所，发挥着高层综合体本身的功能交汇作用。所以在设计高层综合体底部商业空间的过程中，必须做到兼顾各个层面的需要，总的来说，设计一个完善的高层综合体底部商业空间，有关商业的服务跟人们的休闲等种种寻求，都得得到满足。 　　 　　一定程度上说，高层综合体底部商业空间将购物经营横向发展，从而形成多功能多效用可以满足人们多种需求的综合性生活中心，同时，各种商业设施跟主体核心商店的配合做到了服务功能跟商业功能的结合，在位人们提供适宜休闲商业的公共空间的同时，更为注重现代人完善空间提高环境舒适的体验感。所以高层综合体底部商业空间的设计得到了社会发展的认可，研究它具有非常强的现实意义。 　　一．分析高层综合体商业空间的布局跟组合基本原则 　　（1）作为商业空间，应当位于靠近地面的综合体的底部空间。因为一般来说，基础的商业活动人流货流量大，为了更好的营业跟招揽顾客产生营业效益，商业空间的设计必须提取城市中心地段最具有商业价值的空间部分来进行商业活动，现代化的综合体底部商业空间设计必须得认真考虑到人流跟环境间的关系，预先留有足够的绿化跟广场得室内外空间来建设过渡空间从而提高整体的环境标准。与此同时，在底部商业空间面积较大的情况下，采光条件跟如何提高空间丰富感觉首当其冲的成为了我们必须考虑的问题。一些比如说开拓底下层面或者高低错层空间处理的办法就成了非常好非常有效的选择。随着现代人眼光、需求的不断提高，在底层商业空间的设计中，商业环境档次的提高跟商业气氛的营造，都变成了商业设计中必不可少的影响因素。 　　(2)餐饮娱乐业在商业空间中占很大比例的一部分，由于它所需空间必须宽敞。而且同时必须具备私密性，整体设计必须具备隔音效果。所以它的设计必须是建立在高层综合体的近地商业空间中。对于餐饮业种比如说厨房这样的辅助用房组织，对它的设计，应当考虑到交通核的限制而设计在不规则平面的相对隐蔽位置。而对于一些需要大空间的功能单位比如说游乐场、会展中心、电影院，从总体商业价值的角度考虑，它们的设计必须组织在商业空间的上部，所以对于人流疏散的问题必须慎重考虑，假如某地域的高层综合体商业空间不带下部裙房，就必须对餐饮娱乐空间的设置采用分散核的布局。 　　（3）对于商务公寓跟旅社旅馆等具有住宿功能的的商业活动，从其行为要求来说，旅馆是人员流量大使用时间短的商业活动，而公寓客户则是使用时间较长的住宿者，所以在两者的管理中，在两者在商业空间的设计上，商务公寓的设计放在旅馆之上，以便于更好的管理跟为长期的住宿用户提供更为良好的视野，同时更方便与管线的衔接跟公寓用户利用旅馆的一些共有的公共设施。 　　（4）在高层综合体商业空间的设计中，商用的出租写字空间部分因为其使用人多，具有明显的周期特征。而且集中交通最大，同时具有更好的对外的业务要求等等，所以基于此点，它的设计应当放在高层综合体底层商业空间中的中层。 　　从竖向的空间叠合来看，上述几部分让高层综合体的底部空间变得更为复杂，其主体的平面空间既需要考虑商业、娱乐、餐饮等对空间的利用，同时又得对公寓、办公等功能进行处理，如何能够合理的处理空间要求，满足空间要求，这是摆在高层综合体底层商业空间设计中的一大挑战。 　　二．探究我国高层综合体底层商业空间的发展 　　在七十年代末，在相对发达的首都跟沿海的一些地区，高层综合体开始发展起来，以后随着改革开放的逐步深入，社会经济的不断发展，在全国范围内，规模

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