“空间蝶变 战新加速”——2024年罗湖区招商投资考察活动举行

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　　12月7日，“空间蝶变 战新加速”——2024年罗湖区招商投资考察活动在深圳市罗湖区城脉中心举行，吸引80多位来自各地的企业家参与。这场活动既是2024深圳全球招商大会的系列活动，更是展示罗湖无限机遇、潜力与想象空间的窗口。罗湖区区长左金平以诚挚之姿邀请企业家们共同见证罗湖如何用“诚心、雄心、决心”再造一个“新罗湖”。

　　活动现场

　　诚心：老朋友新朋友齐聚，两条路线共探罗湖

　　如果仅用四句话描述罗湖，你会说些什么呢？在2024年罗湖区招商投资考察活动的现场，罗湖区区长左金平给出了标准答案：一是区位优势显著。罗湖紧邻香港，有三大口岸、两座高铁站，深度融入大湾区一小时交通圈。二是现代服务业集聚。罗湖是传统的金融大区、商贸强区、商业旺区，服务业占比高达94%。三是生态环境优美。罗湖有“一半山水一半城”的生态格局，有“三山四湖一库”的生态资源（梧桐山、布心山、银湖山、仙湖、洪湖、东湖、银湖、深圳水库）。四是民生资源丰富。罗湖教育底蕴深厚，“罗湖医改”闻名全国，在罗湖能够享受到优质均衡的公共服务。

　　当前，罗湖正在锚定“三力三区”目标，全力推动高质量发展。一方面，是持续推动传统支柱产业转型升级，迈向数字化、高端化、国际化，形成金融、批发、零售、货代物流四个千亿级产业集群，以及软件信息服务、旅游服务、人力资源服务三个百亿级产业集群；另一方面，是大力发展“2+2+N”新兴产业，聚焦人工智能、生命健康两大战新产业，低空与空天、细胞与基因两大未来产业，联动发展一系列高成长性、高附加值的新兴产业，加快培育和发展新质生产力，实现战新产业“倍增”。

　　左金平强调，罗湖在新一轮科技创新和产业革命中必将占据一席之地，通过传统和新兴“双轮驱动”“双翼齐飞”，必将爆发出更强大的活力、更强劲的动能。

　　接下来，罗湖将从三方面努力。首先，优化产业生态，打造综合成本“洼地”，通过集聚资金资本、应用场景和平台载体，形成发展强动力和吸引企业强磁场。已设立504亿元产业基金，推进“拨改投”改革，并发布49个人工智能应用场景，继续挖掘市场化应用场景。同时，落地一批专业科创平台，打造创新、转化、产业平台。其次，强化空间供给，打造中心城区“宝地”，通过城市更新和存量空间挖潜，新增超500万平方米产业空间，构建集聚发展格局，补足研发制造短板，并建设宜居宜业城区。最后，提升企业服务，打造营商环境“高地”，研究推出全新企业服务机制，实现从被动解决问题向主动服务、从重点企业向全面覆盖、从分领域供给向全链条全生命周期服务转变，用优质服务创造投资放心、创业舒心、干事顺心、发展安心的环境。

　　雄心：宝地宝用聚宝企，再造一个“新罗湖”

　　当天上午，嘉宾们分两路前往清水河总部新城指挥部及深港现代商贸业升级发展区指挥部，实地考察有关产业空间。在博隆大厦13楼，通过观看清水河总部新城的宣传片及沙盘展示，嘉宾们对片区规划有了更深入的了解。

　　活动现场

　　国众联建设工程管理顾问有限公司执行总经理黄维芬表示，“我们公司已经入驻清水河总部新城三年了。作为在罗湖本土成长起来的企业，我们深感罗湖优质的营商环境和卓越的企业服务，因此选择继续在这里开拓发展。这三年来，我们亲眼见证了清水河片区的巨大变化。随着路网建设的日益完善和更多产业空间的释放，清水河片区未来可期。”

　　罗湖中建四局投资建设有限公司目前正在洽谈清水河总部新城项目的建设。罗湖中建四局总经理高锐认为清水河总部新城是深圳市中心城区的第二个超级总部基地：“清水河片区位于深圳核心地段，毗邻口岸与河套地区，拥有得天独厚的区位优势。正在建设的罗湖北站将进一步增强该片区作为交通枢纽的辐射力。罗湖当前正大力发展‘2+2+N’战略性新兴产业，清水河片区能够抓住这个重大发展机遇，承接战新产业的空间需求，并依托罗湖现有产业板块的上下游延伸，形成产业聚集效应。此外，开发过程中我们将更加注重生态环境保护，巧妙融合清水河片区的自然生态资源于园区建设，打造三生融合高质量发展新标杆。”

　　近年来，罗湖通过城市更新、存量空间挖潜和提质改造，新增产业空间超500万平方米，实现了从产业空间上“再造一个新罗湖”。目前，罗湖区集中连片区域开发建设项目共4个：清水河总部新城红岗国际创新广场、过境土地B1地块、笋岗客整所、大梧桐生态融合区北侧地块。这四大片区总用地规模达133公顷，其中招商用地规模126公顷，为产业发展提供了广阔的空间和无限可能。

　　“宝地宝用聚宝企。未来3-5年，这些新的开发用地和产业空间必将带来新一轮的焕新蝶变。我们希望在项目综合开发和空间定制上与行业头部企业加强交流合作，提升罗湖空间开发水平匹配行业头部企业的空间需求。”黄拓说。

　　决心：善用耐心资本，培育“战新”沃土

　　考察结束后，嘉宾们齐聚城脉中心。作为罗湖城区新地标、深圳第四高楼，城脉中心是由中国二手车行业的领军企业澳康达打造的集超甲办公、行政会馆、精粹商业于一体的高端商务办公空间。在城脉中心28楼，嘉宾们俯瞰罗湖全景，并观看了罗湖区宣传片及笋岗-红岭片区的沙盘展示，详细考察了笋岗金融商贸总部集聚区的产业空间。

　　活动现场

　　签约仪式现场

　　签约仪式现场

　　现场，中国港能、江原科技、九章云极、58同城、南通航空等重大项目集中签约。中国港能将倾力打造智慧能源全球总部，江原科技则将在罗湖设计国内首款全国产12纳米人工智能大模型计算芯片。九章云极深圳智算平台首推“算力包”服务，引领全国智算中心建设。58同城集团拟落地职业教育板块运营中心，助力深圳职业教育发展。中国唯一一家从事通用航空的民航公司南航通航将打造低空运营中心项目，为罗湖低空经济蓄能。此外，东方聚智数创文化体验中心、广东医药集团华南销售中心等项目亦同步推进，共同为区域经济发展注入强劲动力。据统计，本次招商大会期间，罗湖区洽谈签约项目共计39个，投资总额621亿元。

　　纵观本场活动，“战新”一词出镜率最高，凸显了罗湖大力发展战新产业的决心。近年来，罗湖致力于打造战新产业生态，在互联网、人工智能、生命健康、低空经济等前沿领域全面布局，加速形成新的经济增长点。2023年罗湖战略性新兴产业增加值232.24亿元，占GDP比重为8.3%，战新企业936家，两年平均增长24.3%。近三年，罗湖战新企业数量增长超过50%。“专精特新”企业从无到有，引进培育数量313家；国高企业数量达到708家；“小巨人”新增12家。同时，罗湖还成功打造了中欧创新医药与健康研究中心、深圳市城市公共安全技术研究院、璞跃中国大湾区创新中心等多个重点创新平台。

　　黄拓表示，接下来，罗湖区将在空间、资本、政策、场景四个方面做好要素保障，确保战新产业的持续健康发展。

　　活动同步举行了罗湖区战新产业孵化器和加速器的启动仪式。罗湖区首批推出人工智能、跨境电商、智能家居、智能装置、海洋经济5个孵化器、加速器，其中，海洋经济孵化器、加速器将与清华大学海洋工程研究院合作共建。这些孵化器、加速器将通过“孵化器—加速器—楼宇定制—产业用地遴选”的服务链，为罗湖战新企业提供覆盖全生命周期的支持。

　　文 | 记者 李艺戈图 | 罗湖区委宣传部供图

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