彩生活住宅：创新社区服务全产业链模式

参与社区志愿服务，创新社区服务方式 #生活乐趣# #创新乐趣# #日常生活创新#

　　“彩住宅未来在保持现有福利和服务外，还将发展为一个环保型产品，客户可以直接通过手机端组建喜欢的房屋风格，以个性化设计、定制化的服务来满足不同群体的差异化需求。”近日，彩生活[HK01778]服务集团所属花样年[HK01777]董事会主席潘军在谈到彩生活住宅发展方向时提到，彩生活住宅最具价值的是基于社区服务消费的全覆盖和大数据，它将是社区O2O以人为核心的重要范本，贯穿社区服务的全产业链。

　　

　　据了解，彩生活住宅是彩生活服务集团去年6月联合国内外近20家房地产商、金融机构和第三方企业共同推出的内地首个“互联网+”时代的社区福利房项目。该项目将社区O2O的触角伸及到还未形成社区的“准社区”——房地产开发以及“社区后”——业主养房、养老阶段，以“公司让利业主，建立社区服务可持续发展人脉圈，推进智慧社区发展”的战略，提出了业主若购买100万的彩生活住宅，除获得房屋产权外，还可获最高达价值50万元彩之云APP饭票，饭票分10年即120个月返回购房者，可用于红星美凯龙、华润万家、淘宝、京东和大型装修、买车等多个线上、线下购物消费。

　　

　　彩生活服务集团CEO唐学斌表示，彩生活住宅主要针对当前城市房价高、购房难，年轻一代渴望“安居扎根”而望尘莫及的现状而展开的服务型项目。项目自去年6月启动以来，已在深圳、惠州、无锡、福州、长沙、铁岭等24个城市落地，2016年将达到5000套规模。

　　智慧社区不仅要“互联网+”还要大众共建

　　2014年，彩生活在香港主板上市，自此将中国物业管理行业从一个十人九亏的烫手山芋进化为投资者关注的香饽饽。

　　值得一提的是，招股书里彩生活的定位不再是以社区管物为主要内容的企业，而是“中国社区服务第一股”。彩生活打破了物管行业的服务核心，他们要做的是“服务于人，解决社区业主的刚需。”从上市后超越母公司花样年市值的表现，到它的出现带动中海、中奥到家等一系列物管公司的争先进入资本市场。彩生活最吸引人的依旧是“互联网+物业服务”和“智慧社区”这些关键词。

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜曾表示，彩生活将对物的管理转换成对人的服务，通过研发的彩之云平台，把物业的品质、社区O2O的商务服务、社区邻里的关系进行了系统地连接，使业主、服务的提供者和物业，更加有效地融入这个社区生活的服务场景，这应该也是说整个互联网+使得彩生活大大提升了他的服务效率，提升了他管控的跨度，也降低了他管控的成本，同时更主要地通过一系列的技术，提升了他的服务品质，也通过这一系列的技术应用，也使他成为居住物业社区服务面积全球最大的智慧社区服务运营商。

　　“彩生活住宅是智慧社区的理想化模型，虽然它刚刚起步，但是它植根社区，是彩生活从孕育阶段就秉承智慧社区共建思路而产生的项目。”彩生活服务集团CEO唐学斌表示，无论多么强大的社区O2O平台，都需要人的参与，需要人去落地线下的一切。彩生活住宅是彩生活用让利业主的行为率先拿出诚意寻求同路人，实现智慧社区梦的重要途径。

　　唐学斌说：“除了业主，在智慧社区共建的道路上我们还需志同道合的房地产企业、物业公司和众多社区服务相关的第三方企业。物业企业进入资本市场、加大社区O2O的投入，并非单纯为了所谓的吞并、扩张，更多还是希望实现行业的生存共赢。正所谓独行快，众行远。彩生活接受任何一个有意愿共同推进社区服务发展的机构和个人一同去构建‘智慧社区生态圈’，完成从社区服务到社区福利的进化升级。”

　　只有贯穿了整个社区服务产业链才能打破“壁垒”

　　现在市场上各种O2O模式涌现，衣食住行无不囊括，但是没有一个O2O平台实现了真正贯穿整个社区服务产业链。

　　“彩生活作为与社区人群接触最紧密的服务方，我们正在通过执行彩生活住宅项目打通整个链条上的各个环节，击破壁垒，实现生态化运转。”唐学斌认为，智慧社区生态圈是联动以“社区居民”为核心，集合物业服务、社区文化、社区金融、社区商业等内容的理想化生活状态。只有贯穿生活始末、打破各行业壁垒，才能构建线上、线下一体化的共融圈。“

　　“彩生活住宅业主在智慧社区中，既通过彩之云APP买房子获返利，缴物管费获红包，完成邻里呼叫，直通社区一公里范围内所有商铺，进行网上消费。也在通过反馈服务评价、参与平台活动等参与完善智慧社区大数据，为提速智慧社区发展提供数据。”据彩生活住宅项目相关负责人介绍，目前彩生活住宅项目已经从最开始的资源集合1.0，打通渠道2.0，优化入口3.0发展到定制服务细节的4.0版本。彩生活住宅业主将实现在社区范围内线上、线下服务的最便捷化、人性化。

　　“智慧社区建设还必须不断优化、不断创新，作为平台提供方彩生活不仅要关怀业主现有的所需所用，更要提前做好服务对象可能遭遇问题的解决方案。”彩生活CEO唐学斌认为，彩生活住宅项目将有效拓宽智慧社区发展脉络，降低普通小区进入智慧社区的门槛，通过相互依存的自然关系，共同推进智慧社区建设的进程。

网址：彩生活住宅：创新社区服务全产业链模式 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/436101

相关内容

“物业服务+生活服务”新模式 激活社区微循环 树立服务新典范
“智慧社区 生态融合——彩生活平台服务加速中国物业转型升级”
彩生活变革 转型“互联网＋物业”做服务平台
宅靓配生活美学社成立：开启“软装+文创+共享”新模式
住宅建筑的智能社区服务.docx
合生创展“UP品牌升级深化年” 诠释全产业链优质生活运营商
复盘2023：大家居行业30种新业务、新业态及新模式
家居行业市场复苏 尚品宅配“随心选”再创定制消费新模式
链家：优化社区服务 助力美好生活
智慧社区服务开启生活新模式

随便看看