商业地产设计对商业空间的基本要求

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　　商业空间设计的最终目的是创造一个温暖、舒适、以人为本的消费环境。良好的商业空间可以延长人们在场所内外的停留时间，从而激发更多的消费欲望。商业空间设计充分注重消费者的感受，其主要特点是：外部空间与城市广场相结合，注重商业氛围的营造;内部空间流畅透明，注重规模和细节;内外空间相辅相成，交融互动。

　　1.外部空间。

　　商业建筑外部空间的主要作用是营造商业氛围，吸引人，其重要手段是外部驱动内部。这里提到的外场主要是指大型商业、主店入口前形成的哑铃广场：由主次广场和中带广场组成;广场与城市道路紧密相连，通过丰富的建筑造型和景观处理，结合动态的商业宣传和活动，创造整个街区的繁荣景象;主广场面积一般为3000-4000平方米，是商业活动的重要场所，吸引人们停留。

　　2.内部空间。

　　1)收放有度。

　　从室外广场进入室内步行街是从放到收的过程;从室内步行街进入中庭是从收到放的过程;整个室内步行街经历了几次空间转换，避免了单一空间的视觉无聊，增强了消费者的兴趣。

　　购物中心主入口的室外广场形成了一个放置的空间。进入购物中心后，顾客通过10米宽的开放大堂进入购物中心。净高达4米的入口大堂结合了美丽的天花板装饰，让顾客立即被高质量的购物氛围所吸引，这是一个收集的空间。

　　从室内步行街到大中庭是一个收集到放置的过程：室内步行街的空走廊宽度一般在15米左右，两边都有精品店，消费者顺便去购物，这是一个收集的空间。到达大中庭后，突然开明，近1000平方米的大中庭，三层高通道空间，中庭没有结构柱，只有无柱玻璃栏，顾客可以从任何角度吸引商店，这是放置空间。

　　2)错落有致。

　　室内步行街连桥空间是广场内为增加空间灵活性和空间氛围而设计的。为整个三层走廊提供空间，二、三层走廊之间桥梁，自动扶梯间距50-60米，自动扶梯间为几个小中庭，使各层步行街连桥在空间视觉上形成分散的连接空间，增加空间层次感和视觉丰富感。步行街的每一层都是透明的，站在步行街的任何地方都可以看到几十家商店，有利于商店的形象展示和管理。

　　3)流畅通透。

　　步行街的主要动线空间充满活力和趣味性。同时，包括中庭在内的整条步行街都是三层楼高，视线透明。大大小小的选择空间很好地展现了各层的商业氛围，有利于引导顾客的注意力。站在室内街的任何地方，你都可以看到几十家商店。此外，在设计中对购物环境的舒适性给予了足够的重视。整个内街和中庭都设置了采光天花板，引入自然光，营造出虽在室内，但仍在室外的购物环境。

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