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华发湾玺壹号地处天花板烫金地段——澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景，以不可复制的地段价值，深受改善客户的青睐。

此外，还内享约6.2万㎡缦式风情园林，一步一景，在繁华都市之中，营造别样的归家即度假居住体验。生活于此，揽藏山海城园四重盛景，让CBD的蓝与自然的绿完美融合。

在华发·湾玺壹号，你还可拥有步行式黄金生活圈，家楼下就是大马骝洲山地公园，约600米到十字门华发商都，约800米到珠海国际会展中心......“国际住区”所言非虚。

本案地处珠海十字门，马骝洲水道北面，竹仙洞公园南面，实现了真正意义上的拥山滨海，在此周界条件下，我们希望内部的景观可以让人更沉浸地感受山海的怀抱，在充盈繁盛的绿植营造和东方热带风情度假场景的打造下，归心、归林、观山海。 设计灵感来源水间与层浪，水系连续但间而不隔。项目内部的核心景观轴线与山景联动，即在度假的日常中见山。内部借地势高差，层层退台——热带高耸的绿植前景后有水流叠瀑有无边泳池，平台岛屿。

湾玺壹号位于珠海十字门片区，毗邻港澳，在规划层面，我们以利用景观资源最大化为设计导向，共分为三个层级：‘望海观山“、”临河巡水“、”倚桥俯船“。通过在基地内不同标高的视线分析，进一步推演出更符合我们地块的产品。

首先，我们需要将山景和海景的一线资源利用最大化，基地南侧布置三幢T2高层。北侧及东侧布置T4高层，进一步提高山景和海景的户数。享受一线山景、河景和海景。

其次，中心花园部分布置洋房，可于基地西侧城市绿地“链接“，于东侧山体景观通过T4高层相互”渗透“。

最后，场地内部通过“一湾引水“，将基地内的不同楼栋，既串联又分割，引活景观的同时，也将基地成为真正的城市级大花园。

在凤起潮鸣的基础上，增加暖色调（香槟金铝板线脚），使住宅的立面形象更温馨。在滨江园的基础上，统一各位置玻璃的颜色、透光率、反射率，确保各位置的玻璃质感保持一致。在成本可控的前提下，采用类幕墙做法，使产品气质更加挺拔干净。

在材料上，选用柔和、低饱和度的浅灰色系形成平和基调；通过石材及金属饰面的应用，整体的现代感和精致度得到呈现，展现出一种含蓄的可辨识度。

华发湾玺壹号位于珠海十字门片区，左邻澳门，右接横琴，拥有开阔无阻的海景。项目选址于琴澳滨海CBD豪宅区的最后一块珍贵地段占地面积逾7万平方米，进入容积率仅2.52的社区，入门叠水水景，百年乔木，别有洞天，营造出更符合东方人美学气质的隐奢感。

湾玺壹号均为奢阔户型，以契合全球化高净值人群的空间尺度追求和个性化场景需求，设计了建面约113-246㎡顶豪奢装洋房/高层产品，满足高净值人群全生命周期。

项目的客餐厅采用LDKG一体化设计，包含独梯入户，布局仪式玄关，漫步式阳台、交互式厨房等。其LDKG一体化设计扩展的公共区域超过75平方米，空间之大足以容纳一套两居室住宅。此外，产品还拥有超过40平方米的五星级酒店式套房，6.7米宽的超大景观阳台，总长接近12米的270°转角大飘窗，提供了壮丽的视野。

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