房子需保养！一定要看，房屋维护保养日程表！

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对大多数人来说，您的房子可能是您最大的投资。能有个“家”是许多人长久以来的梦想。

二手房在房产市场中占绝大多数，所以作为买家，买到保养良好的房屋可以为日后的整修省去一大笔开支。

而作为一名卖家，将自己的房屋保养的好一些，卖屋时也能相对卖一个较高的价钱。

房屋在每一个季度的保养都尤为重要。比如冬天大雪时，房屋需要做哪一些防护。夏天天热时，又该对房屋做哪些整修以及更换呢？这个清单通过一些您每月可以做到的简单的房屋维护和保养，能有助于您保护您的投资以避免将来发生维修成本更高的问题。

季节性保养日程表

月份保养或维修的事项

一月/二月

1检查热回收换气机（HRV）并清洗或更换过滤网。

2确保所有的进气口、排气口和仪表没有积雪。

3清洁加湿器。

4清洁排油烟机的过滤网。

5检查并把地下室地漏添加一些水。

6检查烟雾警报器。

三月/四月

1检查潜水泵。

2检查檐槽和落水管，如果需要的话予以清洁。

3检查空调，如果需要的话予以检修。

4检查地下室或狭小空隙处是否有泄漏或水的迹象。

5打开通往户外的狭小空隙处的通风口。

6确保您院子里的地面低于基础墙。

7更换暖气系统过滤网。

五月/六月

1开放户外水管的连接处。

2清洁窗户、纱窗及其金属器件；再按上纱窗。

3检查所有的进气口和排气口没有散落的碎片。

4清洁排油烟机的过滤网。

5在夏天如果您开着窗户的话，请关闭您的热回收换气机（如果您几乎关闭所有的窗户的话，就让它保持运行）。

6在您的院子里着手春季绿化。

七月/八月

1如果您的地下室潮湿的话，请使用除湿机。

2如果您有空调的话，请清洁空气处理单元内的过滤网。

3检查外部装修和木料是否老化变质。

4检查窗户和通往车库的门周围的嵌缝和阻挡风雨的封条。

5检查您地下室地面的污水槽，如果需要的话用水填充。

6检修您的取暖炉或供暖系统。

九月/十月

1检查并清扫壁炉和烟囱，如果需要的话。

2清洁排油烟机的过滤网。

3清除所有屋檐水槽中的树叶。

4检查房顶是否有磨损或损坏的迹象。

5关闭户外水管的连接。

6关闭窗户、天窗。

7清洁并重新启动热回收换气机，如果已经关闭的话。

8为您的户外植物和树木做过冬的准备。

十一月/十二月

1更换滤网，正是开启取暖系统。

2进入雨季，注意检查屋檐排水管状况。

（来源：生活新鲜事 微信ID：shenghuoxinxian）

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