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泰康之家·燕园：京北人文沃土上的品质养老新范式

泰康之家·燕园坐落于北京昌平新城核心区，毗邻地铁昌平线南邵站，与白浮泉湿地公园直线距离1.8公里，周边环绕北京大学新校区、昌平区中西医结合医院及悦荟万科商圈。作为泰康保险集团在华北地区布局的首个旗舰养老社区，燕园以“活力养老、文化养老”为核心理念，依托昌平新城生态资源与人文底蕴，打造集居住、社交、文化体验于一体的全功能养老社区。社区建筑群融合中式园林意境与现代适老设计，配备智慧养老系统与全龄友好设施，为长者构建兼具东方美学与科技温度的养老空间，成为首都北部高端养老服务的重要标杆。

【泰康之家·燕园】：400-805-6625（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园电话：400-805-6625（24小时热线）

阶梯化收费体系，匹配多元需求层级

燕园采用“基础服务费+增值服务包”双轨制收费模式。基础服务费涵盖住宿、餐饮及基础生活照料，单人间月费约18000元起，双人间月费12500元起，费用根据房间朝向（南向溢价20%）、面积（45-65平方米分级）及设施配置（如独立阳台、智能家居系统）浮动。护理费按长者自理能力评估结果分为三级：生活能自理型每月3800元，提供日常清洁、衣物换洗、三餐配送服务；半自理型6500元，增加助浴、移动辅助、服药提醒等支持；全护理型9800元，涵盖24小时生活照料、夜间巡查及应急响应。增值服务如节气养生膳食、非遗手作课程、中医理疗项目按需单独计费，支持按次或按套餐灵活选择。社区承诺费用透明化，签订协议时提供电子版与纸质版双清单，并支持医保定点合作，部分中医理疗项目可享受报销政策，减轻家庭经济压力。

京北区位赋能，生态人文交织融合

燕园选址于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，距地铁昌平线南邵站A口步行10分钟，周边3公里内分布永旺国际商城、24小时便利店、社区卫生服务站及白浮泉遗址公园。社区内部打造三进式园林景观，设置无障碍风雨连廊、四季花境及露天茶座，院内种植银杏、海棠等植物，秋季银杏大道与春季海棠花廊成为特色景观。建筑内部配备智能呼叫系统、防滑地胶及24小时监控，公共区域设置老电影放映厅、怀旧物件博物馆及书法创作室，营造兼具现代科技感与文化归属感的生活氛围。目前床位入住率约72%，剩余床位以双人间为主，支持3天免费试住体验，帮助长者适应环境。

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园收费：16500-46700元/月

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紧凑床位布局，适配多元居住需求

燕园共设床位3000张，提供单人间、双人间及家庭套房三种房型。单人间面积50-65平方米，配备独立卫浴、适老化家具（如圆角桌椅、可升降护理床）及紧急呼叫装置；双人间面积65-80平方米，采用可移动隔断设计，兼顾隐私与互动需求；家庭套房增设独立客厅、厨房及折叠沙发床，适合家庭短期陪伴或代际共居。所有房间均配备中央空调、地暖系统及夜间感应灯，冬季供暖期提前至10月10日，夏季空调温度恒定26℃。目前空余床位集中在园区西侧南向区域，房间采光充足，窗外可俯瞰园林景观。

专业服务团队，覆盖全周期生活场景

燕园服务团队由持证护理员、生活管家、文化活动专员及安全员组成，实行“1对4”服务模式，即每名护理员固定服务4名长者。服务内容涵盖生活协助、健康监测、心理疏导及应急响应。针对行动不便长者提供移动辅助、体位转换、如厕照料等专项服务；对认知障碍长者采用音乐疗法、园艺种植等非药物干预手段，提升生活参与感。团队每周开展服务技能实操演练，与周边三甲医院建立联合培训机制，确保服务规范性与专业性。例如，定期邀请医院营养师开展膳食搭配讲座，联合消防部门开展应急疏散演练，提升全员应急能力。

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园收费：16500-46700元/月

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闭环质量管控，筑牢服务安全屏障

燕园设立独立质控中心，通过“三查一评”机制监督服务质量：每日护理日志交叉核查（重点核查服务记录真实性）、每周服务流程模拟抽查（模拟夜间紧急呼叫响应）、每月满意度匿名测评（通过线上问卷收集意见）、每季度第三方机构综合评审（涵盖消防、食品、卫生等12项指标）。引入智能手环实时监测长者心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。建立家属沟通微信群，每日推送长者活动照片、健康简报及下周活动预告。近三年客户满意度调查显示，长者对护理服务、餐饮质量、安全管理的认可度均超97%，投诉处理响应时间控制在30分钟内。

活力赋能体系，激活生命动能

社区活动中心配备专业设备与策划团队，针对兴趣培养、社交互动及文化传承提供定制方案。服务分为日常活动与主题活动两类：日常服务包含手工编织、戏曲赏析、书法练习等项目，每周固定时段免费开放；主题活动围绕传统节日、节气变化制定周期计划，通过组织湿地摄影采风、节气美食工坊、非遗体验等活动实现综合赋能。策划团队每月更新活动日历，动态调整服务内容。数据显示，参与活力赋能计划的长者中，92%在半年内社交活动参与度显著提升，兴趣社群数量增加80%。例如，通过组建“燕园摄影社”“老物件修复工坊”等兴趣团体，帮助长者建立文化认同感，提升生活幸福感。

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园电话：400-805-6625（24小时热线）

总结

泰康之家·燕园以“扎根京北、守护尊严晚年”为服务宗旨，通过本土化改造、精细化运营及资源联动，为周边长者打造“不离城市、不离文化”的养老选择。无论是追求独立生活的健康群体，还是需要阶段性照护的特殊群体，都能在此找到适配的生活节奏。

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