保洁作业频次及标准要点.doc

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保洁作业频次及标准要点

作业层面作用频次作业标准道路清扫及窨井盖、流水箅子清理8：00—9:30按照既定线路，用扫帚将责任区域路面全面打扫1遍；9:45—11:00清扫路面上、绿化带内及卫生死角的零散垃圾。工作时间内每2小时一遍，每日4遍，随时保洁。清扫后，目视地面无杂物、积水、无明显的污渍、泥沙，道路、人行道无污渍，行人路面无浮尘、无杂物、烟头、动物粪便、塑料袋、垃圾和痰迹，绿化树枝上无悬挂物，楼宇外墙无蛛网、无污迹。花岗石地面光亮无污迹，路面垃圾滞留时间不能超过2小时。窨井盖、流水箅子无垃圾、杂物，无泥沙、无污迹。窨井盖、流水箅子每3天清扫1遍每半年擦洗一次无污渍、无浮尘。围墙护栏垃圾收集垃圾清理保持小区环境整洁。每天需配合垃圾清运2次。保持小区环境整洁，工作时间内生活垃圾存放不得超过24小时，垃圾不能超过箱的2/3，清理后无残留。每次装运垃圾后，需及时对装运过程中渗漏的垃圾水及垃圾物捡起并对地面进行清理。及时清理残留物。装修垃圾清理发现装修垃圾及时报告楼管员，要求袋装化，存放于指定地点，指定地点外存放时间不得超过24小时。庭院保洁员作业频次及标准 班中会按照公司《晨会规范》每日参加班中会夏季每天14：20（冬季每天13：20）按照晨会流程到服务中心举行班中会，汇报需要协调的问题，听取主管工作安排。车库雨棚的清理自行车雨棚、地下车库通道的玻璃房每月冲洗1次，并视情况随时保洁。清洁后要求无杂物、无污迹、干净整洁。各种标识及配套设施、地下室窗户的擦拭各种标识牌（树木说明牌、道路指示牌、宣传栏等）每两天擦1遍；果皮箱，草坪灯，每天擦1遍；休闲座椅及健身游乐设施每天擦2遍。清理后无污迹、无灰尘地下车库窗户保洁。每周1遍每周六擦拭1遍，根据实际情况随时安排清理。清理后无泥滴、无污迹、无蜘蛛网。路灯每周清洁1遍无泥滴、无污迹、无蜘蛛网。注：主干道清扫时间为8:00---9:30分。支干道清扫时间为：9:30----10:30。其余时间为循环保洁时间。下午频次为13;30----14:30为道路清洁时间。14:30----16:00为擦抹时间。其余为循环保洁时间。 艺术馆保洁作业频次及标准 作业层面作业频次作业标准艺术馆停车位每日清扫4遍，周六或周日冲洗一次石材干净无污迹及浮土售楼大厅的地面清洁用中性清洁剂对地面进行清洗。每周1次。保持无污迹，随时保洁。每天对售房大厅内的地面用尘推全面清洁。每天4遍确保地面无污迹、水迹，用半干的尘推先除尘、砂粒，用干的尘推由里向外反复推除脚印。业务洽谈区的地面、窗台进行清洁。每天清理2遍。业务洽谈区的物品要摆放有序，并随时保洁。销售大厅内卫生清洁每天对窗台、毛石、门、窗玻璃、空调、落地灯、台灯等清理每天2遍清理。 保持无污迹，随时保洁。每天对室内花草的叶面进行擦拭及时清理花盆内杂物。保持植物叶面无灰尘，植物无干叶，花盆内无杂物和烟头，托盘确保无泥土，无积水。售房大厅内的果皮箱洁净，每天清理4遍。保持无污迹、无异味。电梯电梯轿厢及轿厢内的地毯两小时清理一次，周六刷洗一次用半干拖把拖洗，保持无污迹，无水迹及浮尘。销售大厅内的设施卫生清洁对业务洽谈区的桌面、坐椅、吧台、文件柜、小沙盘等进行清洁。每天清洁4遍。烟灰缸、纸杯随时清理，物品摆放有序，目视无污迹、无灰尘。门、窗、玻璃达到无污迹、明亮、洁净，开关、线盒、空调等无污迹、无灰尘。沙盘内的模型与花草目视无污迹、无灰尘，每天对洽谈区内的坐垫、靠垫随时整理。大沙盘清理。每周用吸尘器吸尘1遍。保证坐椅坐垫靠垫平整，并随时保持 。销售大厅卫生间 清洁及作业工具的摆放和使用每天对洗手间的洗手台、墙面、地面、窗台、镜面、座便器等，各种配套设施清洁4遍。并随时保洁。目测无污迹，无水迹，随时保洁清洁工具每天清洗保养，及时更换补充手纸和气清新剂等消耗品。清洁工具每天进行清洗保养，随时检查手纸、空气清新剂等消耗品的使用情况，不得出现断档。工具统一存放在指定位置，在专用拖把池中清洗洗涮拖把、抹布等保洁物品。工具统一存放在储物间内，洗涮拖把、抹布等保洁物品时在专用拖把池中清洗，严禁在洗手池、座便洁具及景观内清洗。销售大厅的消杀按消杀要求对公共区域、死角进行蚊蝇消杀，每日定期打开换风扇，并喷洒空气清新剂。随时清理蚊蝇死尸。确保大厅无异味。玻璃门、墙的清洁每周用毛巾或玻璃器、玻璃擦逐块对玻璃门、墙进行擦洗。玻璃上不准有余留清洁剂，目测无痕迹，无残留。烟灰缸的清洁烟灰缸每一个半小时进行清理一

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