最新！涉及1221户，通州这处“危旧房”改造已批复！或将拆除原址重建！

旧房改造可能涉及局部拆除，需确保符合建筑法规和安全标准。 #生活知识# #家居常识# #旧房翻新#

最新消息！

小编获悉，有网友在人民网留言板块询问“科印小区改造”的情况，回复显示：争取于2023年8月份和居民进行协调对接会。

公告显示：

【留言】：

想了解下小区改造的进展，现在进展到什么阶段了，大概什么时候能告知居民具体改造方案。

【回复】：

通州区回复：经杨庄街道核实，工作人员向中科印刷厂了解情况，目前中科印刷厂6月已取得规划批复，现正在办理区住建委施工许可证相关手续材料，并沟通科印厂，争取于2023年8月份和居民进行协调对接会。

据小编了解，今年初，相关网站发布了“北京中科印刷有限公司北苑生活区危旧房改造项目”招标计划公告，总建筑面积202432.76平方米。

项目概况：北京中科印刷有限公司北苑生活区危旧房改造项目位于北京市通州区北苑南路63号院，项目规划用地面积51638.328平方米，地上建筑面积129042.25平方米，总建筑面积202432.76平方米。

投资估算：183200 万元

招标范围：施工工程总承包内容：施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能、通风与空调、电梯工程、室外工程等全部内容。

建设规模：202432.76平方米

另外，2022年相关网站还发布了“关于北京中科印刷有限公司北苑生活区危旧房改造项目规划设计方案的公示”，涉及1221户，项目改造后将，配建公共服务、幼儿园、地下车库等。

公告显示，北京中科印刷有限公司北苑生活区危旧房改造项目位于北京城市副中心0403街区内，东至北苑南路，西至北苑三路，北至北苑一路，南至北苑二路。建设用地面积约5.16公顷，建筑规模约20.3万平方米。

公示的设计方案总平面图可以看到，将涉及10栋住宅楼，将有三处配套公服，一处幼儿园、一处门卫、一处地下车库等。

对比现状小区，也意味着北苑生活区危旧房改造项目，将拆除原址重建！

根据规划用地指标，规划总用地面积为61581.61㎡，其中除去51638.328㎡建设用地外，小区内将规划道路、绿地各有两处，腾退道路面积分别是：5.24㎡、6255.18㎡；腾退绿地面积分别是：727.372㎡、2955.48㎡。

公示中还显示，项目涉及约1221户、2992人，方案中明确改造后将有幼儿园、地下车库、自行车库等，并对于停车位有了明确数量规划，按照不少于1.1辆/户的比例配置，机动车停车位有1381辆，其中地上停车位34辆、地下停车位1347辆；住宅1347辆、配套34辆；按照不少于2辆/户配置，非机动车停车位均在地上，共2712辆。

公示中对居住楼楼层层数及高度也有了最新要求，最高建筑为60米，地上21层；最低仅地上5层，高15.2米。

期待北苑生活区危旧房改造项目加快推进，早日迎来新生！以上规划公示信息还需以最终改造实施为准。

网址：最新！涉及1221户，通州这处“危旧房”改造已批复！或将拆除原址重建！ https://www.yuejiaxmz.com/news/view/931152

相关内容

通州这个“危旧房”将拆除原址重建！最新改造方案公示来啦…
广州：危旧房自主更新改造，可以拆两栋矮楼、新建一栋高楼
危旧楼拆除重建可适当增加建筑规模
旧改生效 一户都不用搬走 打浦路高密度居住区旧改实现“原址重建+成套化改造”
贺州市自然资源局关于贺州市有色冶炼总厂生活区危旧房改住房改造项目规划及建筑设计调整方案批前公示
告别“将军楼”！河西剩余片区改造启动签约，涉及居民1200余户
预制板房或将“全面拆除”？2025年旧改新规之后，一切都变了
第一批“吃螃蟹”的业主回家了 自掏腰包拆危建新，D级危房焕然一新
二手房翻新改造：审慎拆改，焕新有道
杭州这个社区要旧改，居民急了：原来的自行车库一定要拆？

随便看看