长沙洋湖核心地块规划调整，居住环境再升级

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长沙市自然资源和规划局近日发布了关于洋湖垸片Y06-H492地块的规划修改批前公示。该地块由商业用地调整为二类居住用地，容积率调整为≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。这一调整不仅优化了区域内的居住环境，还提升了配套设施的质量，使得该区域成为长沙市民理想的居住选择。

n在长沙市的洋湖垸片，一项重要的规划调整近日引起了广泛关注。长沙市自然资源和规划局发布的批前公示显示，Y06-H492地块将由原先的商业用地性质变更为二类居住用地。这一变更不仅涉及用地性质的调整，还包括对地块的容积率、建筑密度、绿地率及建筑高度的具体规定。根据公示，调整后的地块容积率将不超过2.4，建筑密度控制在22%以下，绿地率则需达到35%以上，建筑限高为80米。\n\n此次规划调整对于提升洋湖垸片区的居住品质具有显著意义。该地块位于洋湖的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，包括地铁、商业中心、公园和医院等。调整为居住用地后，预计将吸引更多寻求高品质生活的家庭选择在此定居。同时，较低的容积率和适中的建筑高度，有助于营造更为宽敞舒适的居住环境。\n\n尽管地块东侧紧邻潭州大道可能带来一定的噪音问题，但通过设置隔音屏和采用隔音玻璃等技术手段，可以有效减少噪音对居民生活的影响。总体来看，洋湖垸片Y06-H492地块的规划调整为长沙市民提供了一个更加宜居的选择，同时也推动了区域的城市功能和环境质量的进一步提升。\n

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