适老“微”改造，擦亮居家养老幸福底色

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Suitable for aging modification

《“十四五”健康老龄化规划》将“加快无障碍环境建设和住宅适老化改造”列为具体内容。为推进老年群体高质量人居环境建设，应通过实施适老化改造，包括采取消除地面障碍、进行防滑处理、安装扶手抓杆等措施保障老年人活动安全，通过运用智能、物联网等技术进行信息化改造，方便老年人生活。

随着年龄增长，身体灵活性下降，老年人对周边环境的适应性逐渐降低，很容易出现摔倒等意外事故。而此类造成意外事故的因素，是可以通过居家环境的改善——家庭适老化改造得到预防。

在很多人印象里，适老化改造是个大工程，但在实际生活中，一个扶手，一个抓杆，一个淋浴座架，“微改造”就能托起大幸福！

适老化改造，让居家养老更无忧

位于郑州西区棉纺东路21号的鑫苑•国际城市花园，共计房屋5258户，其中60岁以上的老年人有千余人。日常服务中，项目物业人员入户走访独居老人、高龄老人的家庭，调查老人生活需求，普及适老化改造工程，尽量消除老年人居家安全隐患，降低发生意外的风险。

薛爷爷家里的“变形计”

家住29号楼的薛爷爷，儿女不在身边，平日里独自居住，房子还是多年前的装修，如今已经满足不了生活的需求，经常面临如厕时间站立困难、洗澡时脚站不稳等困境。正当一筹莫展时，了解到物业有适老化改造的团队，经过客服人员入户沟通需求，薛爷爷的家里完成了“变形记”。此次改造主要从卫生间、浴室和卧室空间入手，为老人进行适老化改造。

卫生间根据薛爷爷的生活习惯，坐便器旁配置安全抓杆，方便他自助撑扶起身；浴室安装淋浴防滑扶手、淋浴座架、花洒及房顶风暖，兼具通风、烘干功能；

合理布置卧室和起居空间，安装床下低压感应灯带、触手可及的起床护栏、衣柜扶手及过道扶手，方便老人24小时起居生活。

从卫生间到卧室，经历一天的时间，薛爷爷的家里有了大变化。“改造完之后，这几天在家里活动都方便多了！”适老化改造过去了几日，当客服人员问起使用情况时，薛爷爷开心地说道。

（工作人员示意图）

如果说，薛爷爷家里的“变形计”，因为一个个小的居家变化，让生活变得更加得心应手。那么，鑫苑服务园区里的适老“微”改造，则擦亮了居家养老的幸福新底色。

楼道革命，让出行更便捷

伴随着《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》发布，鑫苑服务严格按照通知要求，深抓“楼道革命”，在日常服务中，积极引导业主配合清理楼道物品，开展安全隐患巡查，及时清理楼道垃圾，做到发现一处、清理一处。

由于部分老旧小区缺少电梯，一些行动困难的老年人常常因上下楼困难“困”于家中。

鑫苑服务积极响应既有住宅加装电梯政策，对于有条件的老旧小区，本着“能装”“愿装”“尽装”的原则，通过前期引导宣传、民意征询、部门协调等工作，截至目前，仅在郑州国际城市花园便陆续开展了4部电梯加装工程，极大地解决了老年人上下楼问题。

适老化改造是养老服务体系中的一个“小切口”，但却是应对人口老龄化的一项“大工程”。鑫苑服务积极响应业主需求，不断探索“社区+养老”服务新模式，守护最美夕阳红。

社区活动，让生活更多彩

在老旧小区改造过程当中，除了加装电梯这项工作，如何让老业主享受到新幸福？鑫苑服务通过建立老年台账，对于高龄独居老人，提供生活用品代购、入户家政、义剪义诊等贴心服务，提升老年人居家养老的幸福感。

为了丰富老年人的社区生活，郑州国际城市花园物业团队每逢节日都会组织老人专属活动，为他们送去节日关怀，让老人感受“银发温暖”的美好。

园区微改造，让家园焕新颜

鑫苑服务持续进行“微改造”，交付17年的园区仍焕发新的生机与活力。维修师傅对园区里凉亭、木椅翻新维护，为老人提供休憩娱乐空间；绿化师傅们根据不同植物的特性，制定养护计划，施肥、浇灌、修剪、预防病虫害等，打造“公园式”园区环境，为老年人提供更加优质、更有温度的服务。

鑫苑服务将不断探索“物业+养老”服务模式，持续通过适老化改造焕新工程，以物业服务小触点，佑护老人幸福生活！

网址：适老“微”改造，擦亮居家养老幸福底色 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/943622

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