横沥岛全能生活大城，兑现国际金融岛理想人居

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相关数据显示，今年一季度，广州一手商品房网签面积218.56万平方米，同比增长17.7%；二手商品房交易登记面积282.58万平方米，同比增长27.6%。

如今买家更看重“确定性”，教育、医疗、交通等配套能否快速落地，成为大家选房的关键。一些拥有全维度生活配套的项目，更受市场欢迎，例如位于横沥国际金融岛上的能建湾区金融城。

从2021年起，能建湾区金融城已连续4年成为明珠湾片区的销冠项目。2024年，项目成交399套，成交面积41344㎡，无论是成交面积还是成交套数，都遥遥领先于其他项目。

国际金融岛之上 抢占南沙未来

近年来，南沙正在高速发展。数据显示，2024年南沙区有效高企总数为1310家，再创历史新高，增速居全市第二。

为何众多高新企业选择南沙？其地理位置，决定一切。南沙在日益织密的立体交通网络下，无论去哪个城市，都非常便利。此外，南沙于2015年挂牌自贸区，2019年成为粤港澳全面合作示范区……承载着广州及大湾区的未来。

（南沙自贸区实拍图）

定位为世界级国际金融中心的横沥岛，更是在加速兑现。这是全国首个斥资千亿打造的国际金融岛，国际金融论坛(IFF)永久会址已落户于此，成为全球金融交流与合作的重要平台。

另外，横沥岛已形成强大的产业聚集，汇丰全球培训中心、中交集团等36家总部进驻，还计划引进广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心等。多个重量级金融平台落地，为区域发展注入强劲动能。

（国际金融论坛IFF)永久会址实拍图）

与此同时，地铁、医疗机构、国际学校、高端商业等都在此汇聚。国际金融岛承载着广州的金融未来，而在这个具备“成长性”的板块，能建湾区金融城作为现楼大盘，给予金融精英一个“确定性”的生活。

“兑现型”全能生活大城

能建湾区金融城的坚实后盾——中国能源建设集团，曾参建三峡工程、南水北调、西气东送、港珠澳大桥等世纪工程，连续11年世界500强。

值得一提的是，横沥岛上的地标项目——国际金融论坛(IFF)永久会址，它的承建方便是中国能源建设集团的总部集团直营单位。

背靠实力央企，能建湾区金融城拥有强大的交付力，成为横沥岛上首批，也是唯一提前收楼的项目。

（项目楼栋实拍图）

如今，这座全能生活大城已是现楼出售，并将教育、商业、地铁、医疗、景观等全部兑现。

能建湾区金融城直接建在了地铁旁，直线距离18号线横沥地铁站仅约80米。2站万博，3站琶洲，4站珠江新城，未来还能直通中山、珠海等地。

（项目实拍图）

在商业上，5公里范围内有南沙环宇城、南沙万达等五大成熟商业综合体。另外，能建湾区金融城还拥有约7.8公里滨海景观带。与家人漫步海边，看渔火点点，听潮声入眠，这才是生活该有的“松弛感”。除此之外，中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属光华口腔医院也均在项目1公里范围内，为业主健康保驾护航。

以产品力定义湾区好房子

真正的全能生活大城，从来都是“全维配套+产品”的双重加持。

在产品上，能建湾区金融城无论是园林、公区、户型、还是交标，每一个细节都是对生活逻辑的深度重构。

项目外立面采用大面积玻璃幕墙，在江景及蓝天白云的映衬下呈现出独有的天际线画卷，用通透的材质实现自然采光最大化，并增强景观视野的通透性。

（项目外立面实拍图）

以“花漾湾居”为主题的中央花园，绿意是这里永不落幕的油画底色，春夏秋冬更有不同的繁花绽放。

踏入园林，一步一景。但好的园林不仅是绿植与景观的合理搭配，更是生活场景的精心雕琢。约740㎡的海洋主题全龄儿童活动空间，配置帆船滑滑梯、鲸鱼城堡等游乐设施，孩子的游乐天地就在家楼下。为了能让孩子尽情玩乐，项目将整个活动空间都铺设了EPDM软胶地面，并且“全园0尖角”“全程0障碍”，全方位守护小朋友的安全。

项目的架空层还化作业主身边的“无界泛会所”，会客、健身、瑜伽、亲子、阅读等功能空间一应俱全，满足全龄所需。

项目将归家大堂重构为五星级酒店式生活剧场。首层入户大堂采用大理石纹路瓷砖搭配木纹饰面，金属线条和定制壁灯加以修饰，共同营造出一处充满艺术气息的归家雅境。负一层地下大堂巧妙汲取劳斯莱斯星空顶的灵感，在天花板上上演一场“漫天繁星”的视觉盛宴。

为满足不同客群的购房需求，能建湾区金融城精心打造“全生命周期户型”，面积段涵盖建面约88㎡三房至建面约142㎡四房。无论你是单身、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的户型。超100%的得房率，即便是小户型也能进阶改善。

（样板间实拍图）

比如建面约90㎡三房，自带入户花园，仪式感从归家一刻开始。LDKB一体化的巧妙布局，将各个功能区域有机地融合，打破了传统空间的隔阂，让整个公共区域形成了一个流畅、通透的整体。

另外，三个房间都拥有全景飘窗，带来更多的通风采光的同时，也增添了一份浪漫与惬意。

建面约101㎡更是做到三开间朝南，主卧、次卧、阳台均能享受南向阳光。而约5.5米南向阳台，不仅带来更为开阔的观景面，还为生活增添了无限可能，或化身雅致茶室或安置健身器械……主卧预留超大空间打造化妆区及衣柜，满足女主人日常换装化妆所需。

建面约117㎡四房更适合改善家庭，全屋南北通透，清风穿堂而过。双段式转角空间玄关入户，最大化增加收纳空间。布局动静分离，约26㎡餐客厅开间约4.2米。

（样板间实拍图）

能建湾区金融城突破了惯性思维，真正站在“住”的角度设计产品，无论哪一个户型，都是对居住体验的极致追求。在交标方面，每一项都极具诚意。全屋打造了人性化收纳系统，从玄关到橱柜，再到浴室柜，都拥有充足的收纳空间。人性化细节无处不在，项目还配备智能门锁、一键呼梯、红外幕帘监测等智能家居，将生活质感提升至全新高度。

于生活的细微之处，探寻品质的诗意表达。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

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