什么影响了中国人的居住体验？

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如果说家是生活的核心

那么居住就是家的主体

你愿意为居住体验买单吗？

——解读《2017中国居住体验报告》

随着科技的进一步发展，消费行为中对于知识、文化、可持续消费的追求日益显现，站在生活方式体验这个“综合场”的周围考量居住产品无疑是宏观而广阔的，其商业价值也是具有联动性的。居住体验所反映的信息，既超越了个人所处的社会阶层，又超越了一般意义上纯粹的个性化表现。

以下报告作为《2017中国居住体验报告》的精简版，用数据为你诠释“什么影响了中国人的居住体验”、“中国人想拥有怎样的居住体验”以及“中国人可以拥有怎样的居住体验”。

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居住体验现状

90后理想居住

与家人有关

物业服务成居住体验

第一杀手

研究发现，一贯贴着“特立独行”“自我”标签，背着“叛逆”“贪玩”黑锅的90后们，能够想到的最完美的家居状态都与家人有关。

90后对于居住的需求，不再仅仅停留于住房本身或是其他硬件配套设施，而是更多地关注人文居住环境对于居住体验的影响。

中产家庭①居住

偏爱“小而美”

置业更重格局

理想居住面积的调查结果显示，47.84%的中产家庭认为91-120坪的居住面积较为理想，仅有4.44%的中产家庭会选择150坪以上的居住面积。

超过七成的中产家庭偏好精装的住宅；超过六成的中产家庭会不定时更新家居饰品、墙纸、变换家具摆放位置等。

①综合参考了麦肯锡全球研究所、国家统计局、《福布斯》杂志的中产界定后，我们将中产家庭的家庭收入定义在10-50 万之间。

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新独居

82.30%的已婚女性

渴望独处空间

研究发现，82.30%的已婚女性认为即使结了婚，双方也应该给彼此足够的独处空间，因为婚后需要和自己独处，更需要偶尔感受一个人的幸福。但当女性对理想家居状态进行选择时，又完全符合人们对传统女性的预想。

头条指数显示，截至2017年9月，女性对“独处”文章的阅读数201571720，其中收藏数为1257605，评论数为128290，总分享次数为546200，目标群体指数（TGI）②为142，在女性群体中具有典型代表性，且远远高于男性。

②目标群体指数（Target Group Index， TGI），反映目标群体在特定研究范围体内的强势或弱势，数值高于100则表示高于整体，低于100则表示低于整体。

90后宅家宅卧室

吸猫养狗求归属

90后假期喜欢宅哪里

90后的宠物梦想

数据显示，90后宅家的首选就是宅卧室（80.90%）。虽然90后的理想居家生活中有家人，但在现实生活中“拿起手机聊天风生水起，面对父母两两相顾无言”的场景似乎已然常态。但是，偏偏也是这一群渴望“不被打扰”的90后，在吸猫养狗的“征途”上正一往无前。

头条指数显示，截至2017年9月，18-30岁的人群对“宠物”相关文章的阅读数较其他年龄段而言最高，达8905362860，其中收藏数为37444170，评论数为8754580，分享的次数为28544065，目标群体指数（TGI）②为113，具有较高的代表性。

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新租客

新租客画像

高学历、高收入、享受型

受访租客群体以90后和80后为主，受教育水平较高，其中90后本科及以上学历的人数占90后租客总数的52.00%。新租客家庭年收入平均值为19.3万元，其中中产家庭占70.02%。

新租客特征分析

受访租客都表示，在搬进新居之前会对住房进行一定的翻新，平均翻修费用为8205.75元，翻新费用总体呈现正态分布，其中33.20%的租客表示大概花费了5000-10000元翻新住房。

大概花费了多少翻新目前居所

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质感居住

“单身贵族”的

智能“家”选

研究对月收入10K以上的单身受访者进行分析后发现，仅3.00%对智能化、科技化家居产品不感兴趣。

其中，智能入户系统是最能被他们接受的，其中64.30%的受访者愿意为此买单。

喜欢

与厌恶

研究发现，受访者对社区环境的关注主要集中在社区活动场所的功能性上。

有喜固有恶，研究还对受访者社区乱象的厌恶程度进行了调查，结果显示，“有宠物乱跑，随地大小便”名列前茅。

讲究

与将就

对一线、新一线和二线城市的受访者进行分析后发现：一线城市受访者下一次装修将更关注“省心、省力、高效”（56.00%），新一线、二线城市受访者更关注“环保节能”（55.50%）

在对男女受访者的居住将就选择进行分析后发现，性别与此并无明显关系，但就总体而言，男性较女性更可能为了工作和伴侣而选择“将就”着住。

网址：什么影响了中国人的居住体验？ https://www.yuejiaxmz.com/news/view/946725

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