佛尔湖=详细规划（方案）0817.ppt

原则 分区、板块问题 交通、路网问题 与临区衔接原则 依据现状原则 上位规划原则 规划范围 长葛市官亭乡佛尔岗水库，规划面积5021亩。 规划期限 2011年至2025年。 近期：2011-2015 中期：2016-2020 远期：2021-2025 规划范围与期限 京珠客运专线 京港澳高速公路 规划用地5021亩 抓住都市、中高端客户的需求，通过旅游聚集人气，并不断增加旅游元素形成持续吸引力，通过度假设施提高形象，并形成完善的度假生活配套，打造城市化配套、差异化生活、旅-居-业有效关联的 ，与城市“时空转换”，形成“生活新一极” 的滨水度假城，引领河南中部滨水生活度假方式 。 “度假生活” →“差异化生活” “景区开发” →“主题旅游景区” 项目发展战略 【佛耳水岸】—— ——领袖中原、辐射中部、享誉国内的； ——集游、居、业于一体的； 葛天中州主题乐园 游 Tourism 高尚创新的旅游娱乐要素 居 Live 差异化的度假生活环境 业 Industry 完善的旅游、度假服务体系 现代主题休闲+创意空间塑造+ 文化意境渲染 +精神休闲度假 打造佛耳湖生活方式 在发展生态休闲的大背景下，延伸休闲产业链，以主题休闲、生态体验、商务会议、景观房产为核心，深入挖掘休闲产业价值。 生态放大，文化根植，主题举纲，高端配套，共同 保护生态，社区利益，居民安置。 规划思路 保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，最大限度满足人们对农产品日益增长的生活需求和对环境保护的社会需求。 环境打造中融入景观元素，打造高品质生态园区 生态体验 引入现在主题游乐与休闲概念，增强水上游乐及室内滑雪等主题休闲功能，打造豫中特色主题休闲旅游区 打造豫中高端商务会议体验中心，许昌、长葛商务会议第一品牌。 商务会议 主题休闲 佛尔湖生活方式 满足未来人居，全新演绎佛耳湖生活方式。 景观房产 19 17 17 20 20 重点项目规划布局 规划红线 葛天文化馆、三国文化馆 婚庆主题园 室内温泉 星级酒店群 婚礼教堂 足球场、网球场 CIS真人秀 拓展基地 一地两湾三岛 入口服务区 ——生态与畅想 项目： 大门 入口广场 游客中心 生态观光 葛天文化馆 三国文化馆 葛天中州乐园 景区大门 服务中心 湿地体验区 ——回归自然，情怀释放 项目： 湿地体验 老年公寓 婚庆主题园 湿地体验 功能定位：大地艺术、休闲游憩、团体游戏、湿地观光 策划思路： 通过湿地景观打造，营造一个自然、原始的湿地景观，还原湿地的最初景观。游客荡漾其中，如同在芦苇迷宫中穿梭。 ——提升景区景观价值。 老年公寓 休闲度假区 ——城市化配套， 差异化生活 项目： 度假公寓 新农村建设 商业服务 旅游码头 度假公寓 新农村建设 商务会议区 ——城市意向， 生态客厅 项目： 5星级酒店集群 会议中心 演绎中心 新农村建设 商业服务 旅游码头 室内温泉馆 婚礼教堂 滨水度假+时尚生活 体育运动区 ——郊野游憩， 与绿色同呼吸 项目： 体育休闲 高尔夫练习 足球场 网球场 拓展基地 CIS真人秀 * *

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