带您了解绿色活力的平谷新城——平谷分区规划解读

导读

平谷分区规划描绘了平谷新城未来的美好图景，提出 “建设宜居宜业、山环水绕的绿色活力新城”。在此规划建设要求的指导下，最新编制的《平谷新城PG00-0102街区控制性详细规划》（草案）也对PG00-0102街区提出了 “平谷新城综合服务核心及绿色宜居生活典范区”的功能定位和 “打造引领平谷新城高质量发展的示范性区域”的发展目标。那么未来的平谷新城会是什么样子呢？请随小编一起来看看吧。

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规模定位

平谷新城包括 滨河街道、兴谷街道、平谷镇全域以及大兴庄镇、王辛庄镇、山东庄镇部分区域。到2035年平谷新城单元常住人口规模约 21万人，城乡建设用地规模约 30.4平方公里。

新城区位图

小编解读：新城功能定位是什么？

平谷新城的定位是“服务京津冀的总部经济集聚区、全区科技服务中心、全区综合公共服务中心和特色人文休闲目的地”，同时提到要发挥“在京津冀协同发展、承接中心城区适宜功能、带动本地城镇化中的重要作用”。也就是说，平谷新城将 大力发展经济、科技、公共服务、人文休闲等领域，起着 向上服务于京津冀协同发展、 向下带动平谷区各村镇发展的作用。

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空间布局

平谷新城将构建 “一环、两轴、五厅、五区，两水拥城、绿脉融城”的空间布局。

新城空间结构规划图

✔ “一环” 是指由府前街、新平东路、西环路、平谷大街等林荫大道构筑的街区活力共享环；

✔ “两轴” 是指东西向顺平路轴线和南北向平程路轴线；

✔ “五厅” 是指北部智慧创新城市客厅、南部绿色休闲城市客厅、东部老城记忆城市客厅、西部文体活力城市客厅以及中部市民乐享城市客厅；

✔ “五区” 是指创新服务综合区、绿色滨水休闲区、老城文化体验区、文体综合活力区和新城综合发展区；

✔ “两水拥城” 是指泃河、洳河—小辛寨石河形成新城主要的蓝绿生态空间；

✔ “绿脉融城” 是指新城的各级各类公园、景观廊道、沿街绿带，纵横交织形成绿色脉络。

小编解读：空间布局有什么影响？

✔ “一环”通过串联主要城市组团、公共空间和景观节点，激发新城街区活力；

✔ “两轴”为新城的主要发展轴线，展现时代风貌；

✔ “五厅”和 “五区”相对应，将新城划分为不同发展方向、各具特色的片区；

✔ “两水拥城”是新城生态与景观的基底；

✔ “绿脉融城”意味着形成全覆盖的绿色空间网络。

平谷新城航拍图

在空间布局的各要素中，“五区”划分形成的不同发展方向、不同片区功能， 与老百姓的生产生活有着密切的联系。

✔ 创新服务综合区 提到“以逐步疏解一般制造业、集聚高新技术产业为重点，适度发展金融总部、研发总部、展示总部等总部功能”“提升城市服务功能，推动产城融合发展，保障职住平衡”，意味着 北部片区将吸引大批高新技术企业和人才入驻，并为其提供完善的生活服务保障。

✔ 绿色滨水休闲区 拥有泃河、洳河、滨河森林公园等自然资源，将形成集 休闲体验、购物展示、生态宜居于一体的功能片区。

✔ 老城文化体验区 是平谷老城和泃河水岸所在地，将展现历史文化、传统风貌和自然资源，承载着 非物质文化遗产传承和特色休闲旅游的功能。

✔ 文体综合活力区 将引入高等院校资源，打造集 科教、文体、商业为一体的综合服务核心和滨水休闲宜居示范片区。

✔ 新城综合发展区 是以新城现状建成区为依托，打造集 公共服务、政务服务、居住等功能于一体的城市综合片区。

03

休闲生活

平谷分区规划中提到 “以人为本，建设绿色休闲的活力宜居新城”，那么绿色休闲的生活都体现在什么地方呢？

1

完善的功能业态

商业服务。平谷新城“结合轨道交通站点和重要城市节点优化商业布局”， 意味着老百姓可以通过公共交通方便快捷地去往大型商业中心，进行消费、办公等各类活动。

街区解读

PG00-0102街区将充分发挥 轨道交通对城市发展的引领作用，促进双方的协调融合发展，提升轨道交通建设水平和服务能力，围绕轨道交通平谷站建设 “轨道微中心”。轨道微中心管控范围内用地功能以多功能用地、商业服务业设施用地、综合商业金融服务用地等为主，形成多样化的功能聚集区域， 打造平谷新城未来的发展核心。

PG00-0102街区区位图

休闲服务。平谷新城“重点打造环绕新城的生态空间、新城内部的活力节点，提升滨水空间利用率”， 意味着平谷新城将建设更高品质的绿地公园，打造充满人气的休闲活动场所。

街区解读

在PG00-0102街区，将建设 城市综合公园、社区公园、游园三级公园体系，并结合郊野公园、城市绿道等多种绿地空间，编织蓝网绿脉， 构建连续开放的生态骨架。

PG00-0102街区绿地系统规划图

社区服务。平谷新城“鼓励设置邻里中心、家园中心，实现社区服务设施复合化配置”， 意味着更多街区将实现社区服务从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全面覆盖，老百姓的生活会越来越方便。

街区解读

PG00-0102街区将统筹各类基层公共服务功能，规划多个 “社区会客厅”。根据实际需求，社区会客厅可包含社区管理服务用房、社区居家养老服务设施、社区助残服务中心、社区卫生服务站、社区文化设施、社区体育设施、儿童活动场地等多种功能，为周边居民提供 全年龄受众和全时空维度的生活服务。

2

绿色的出行方式

平谷新城采用 “增加混行支路、绿色优先支路（可通行公交车，禁行小型机动车）、自行车和步行街巷”“优化部分道路断面，改善自行车和步行环境”等方式，构建绿色低碳出行格局。 未来，公共交通、自行车等绿色出行方式将成为老百姓更加常见的选择。

新城道路网系统规划图

公交枢纽与公交场站规划示意图

✔ 以 洳河巡河路、城北湿地公园为基础，建设绿色骑行环线，设置分级驿站和多级绿道。

✔ 在 新城西南部规划绿色慢行优先街区，规模控制在30—60公顷，主要道路以公共交通为主，适当控制其他机动车行驶速度，减少停车位供给。

街区解读

为践行绿色出行理念，PG00-0102街区构建舒适便捷的 小街区、密路网；在人流密集地区建设 立体步行系统，实现人车分行；构建连续安全的 骑行系统，形成连续舒适的 绿色慢行优先街区。规划到2035年，街区内集中建设区道路网密度为 8.6km/k㎡；街区人行道和非机动车道绿荫率达到 80%以上。

PG00-0102街区道路网系统规划图

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高质量的服务水平

平谷新城作为 全区综合公共服务中心，将强化全区服务保障能力，努力提升服务业质量和绿色休闲品质，发展总部经济，从而满足老百姓“七有”“五性”需求，提升生活水平。

街区解读

PG00-0102街区扩大公共服务的有效供给，补足文化、体育等设施短板，优化教育设施办学条件，重点加强 “一刻钟社区服务圈”构建，鼓励功能集中设置、混合利用、均衡布局，促进土地集约高效利用，增强公共服务设施的多元化水平。规划基础教育设施 8处、医疗服务及公共卫生设施 7处、养老助残及社会福利设施 7处、公共文化设施 7处、公共体育设施 8处。

PG00-0102街区公共服务供给图

04

新城风貌

平谷新城将如何实现 “蓝绿交织、古今交融、城景合一的新城风貌”呢？

1

构建景观体系

平谷新城构建 “生态环廊—网格绿廊—节点绿地”三级绿地景观体系。

新城绿色空间结构规划图

✔ 生态环廊：泃河、洳河—小辛寨石河以及新城周边耕地、林地、园地等。

✔ 网格绿廊：街区活力共享环及多条城市林荫道。

✔ 节点绿地：郊野公园、综合公园、社区公园（游园）。

2

塑造特色风貌

蓝绿交织。平谷新城三面环山、两面傍水、城景合一，得天独厚的生态环境是老百姓的财富，将加强泃河、洳河滨水岸线环境保护与治理，建立城市通风廊道系统，提高公共空间品质。

古今交融。老城区承载平谷悠久历史文化，为重塑渔阳古韵，将持续开展城市更新工作，保护老城格局，严控新建建筑高度和体量，确保老城整体风貌协调，促进新老城区共融共生。

3

统筹设计要素

平谷新城将合理引导和规范管理建筑物屋顶形式，规范城市色彩使用、建立城市色彩引导管理体系，加强对城市环岛及其周边环境的美化。

平谷新城街景图

街区解读

毫无疑问的说， 山水交融、风光旖旎、鳞次栉比的城市才是老百姓向往的家园。

本期《平谷分区规划》里“平谷新城”的讲解就到这里啦，下期内容我们来聊一聊 “乡村振兴战略”，亲们请继续关注哦~

来源：平谷规划自然资源

网址：带您了解绿色活力的平谷新城——平谷分区规划解读 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/947991

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