开篇：撰写家庭休闲娱乐是一个不断学习和吸收他人精华的过程，小编为您准备了4篇优秀范文，相信它们对您的写作有所帮助！
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在校大学生有更多自由支配时间，如何利用自由支配时间，反映出大学生的休闲意识状况。通过调查大学生自由支配时间的状况，发现大学生休闲意识存在不清晰不明确等问题，并对培养和提高大学生休闲意识提出建议。
关键词：大学生；休闲意识；休闲活动；休闲质量
一、大学生休闲意识调查的基本情况
大学生休闲意识的调查于2015年12月-2016年4月在青岛农业大学展开，调查对象为本校在校大学生；调查人数为60人，其中男26人、女34；大一13人、大二16人、大三17人、大四14人；本次调查主要采用问卷调查和访谈两种社会调查方式。
二、大学生休闲意识的现状
（一）通过调查大学生主要参与的休闲活动来分析大学生的休闲意识状况
大学生通常会参与网购、网游、逛街、唱歌、看电影、听音乐、健身、闲聊、旅游、上网了解新闻、阅读等活动。调查中了解到，大学生对参与的休闲活动的认识存在四种情况。
1、认为休闲是一种浪费时间、浪费金钱的表现――大学生对休闲的一种普遍偏见。不少大学生认为休闲是有钱人才能做的，自己没有钱，不能休闲。而绝大多数的学生把时间排在休闲条件的首位，认为有时间才能休闲，因而这些学生往往以没有时间作为借口不去休闲。
2、休闲活动层次低、品味低――大学生休闲的一种普遍状态。缺乏对休闲活动的认识，对休闲时间管理缺乏有意义的规划。不知自己该做哪些有意义的休闲活动，大多数大学生不懂得“休闲时间与休闲活动是统一在一起的，时间管理和活动管理是有机结合在一起的。 ”[1]
案例一：大三学生小王，平时的休闲活动大多与手机分不开，主要有看电影、听音乐、网上购物等，很少参与锻炼、旅游这类户外互动。“我平时都喜欢宅在宿舍。”“那你在宿舍一般都干什么呢？”“看电影、听音乐、网上购物。”“这些活动有意思吗？”“久了也挺无聊的，但是别的活动好像自己又不大能参与进去。”“怎么不和舍友一起参加些活动呢？”“除了2人准备考研，我也不打算考研，其他的舍友也和我差不多。”可见休闲活动层次低、品味低绝不是个例。
3、可供选择的休闲活动种类较少，参与感和满足感不强。大学生所期待的休闲活动应当体现当代大学生朝气蓬勃、奋发向上的气质，当是活力四射、充满正能量的。学校组织的校园活动分为学生会组织的官方活动、学生社团组织的半官方活动、学生自发组织的自由活动。学生会组织的官方活动大多具有制性，学生参与热情不高；学生社团组织的半官方活动大多存在经费不足、活动质量不高，活动范围小等问题，并且受学校的限制，极少有学生喜爱的社团活动；学生自发组织的自由活动，大多缺乏目的性、方向性。
案例二：今年9月，我校举办了一场大型的万人宣讲，这浩大的声势背后是大一新生的“默默支持”。据了解，本次巡讲由校学生会组织，要求各学院派出相应人数的学生参加，各学院通过本学院学生会强制要求每班派出相应人数的学生去参加，最后由班长、团支书再要求学生参加；另外还有200个vip票通过学校的微信平台发放。活动当晚，参与人数的确达到了预想的目的，但是，这场鼓舞人心的讲座究竟打动了多少人心，我们不得而知。受调查的60人无一例外的参与过此种“被观众”，学生们对此种活动参与感和满足感不强，对于自身的提升收效甚微，且极易引发学生的反感。
4、休闲行为规范缺失。少数大学生参加休闲活动时，不惜损害身体健康，不惜破坏校规校纪。如上网成瘾等。由于网络的隐蔽性、方便性和逃避现实性，网络上能满足一些人在现实中无法实现的需求。特别是相当一部分大学生到网络上找存在感。这显然缺乏休闲意识的表现。
综上所述，大学生们的休闲意识主要存在三方面问题。
1、休闲意识不明确
大学期间，学习负担较高中减轻，闲暇时间增多，校园生活丰富多彩。闲暇时间增加是一个普遍现象，60名受调查者中49人表示目前他们几乎每天花在休闲娱乐活动中的时间大约在3小时及以上。大学生的休闲活动丰富多彩，有的追求物质上的满足，有的追求精神上的享受，但相当一部人的大学生对于休闲的认识和理解存在偏颇和狭隘，仅仅把休闲定义为上网聊天、打游戏、看电影等。这种情况的比例偏高，约占47%，这足以说明大学生对于休闲没有明确的理解，对自己的闲暇没有清晰的规划，对自身的休闲方式没有清醒的把握，甚至分不清休闲与闲玩的区别。
2、尽管大学生消费观较成熟，但大学生的休闲质量偏低
到了大学阶段，大多数人都有了较为成熟的消费观念，能够根据自身家庭条件来进行消费。但是休闲娱乐质量受许多方面因素的影响。部分受调查者坦言，由于校园限制、经济制约、休闲娱乐设施、学习压力、个人取向等因素的影响，大学生的休闲质量偏低。
案例三：大二女生小李表示，到了大学有了更多的时间来发展自己，提高自身的综合素质。进入大学以后，她便开始学习钢琴，但是开支大，课时费和练琴费占到了每月生活费的百分之六十，家庭条件并佳的小李，随着开支的增加，不得不减少课时，以致最终在大二上学期选择放弃了钢琴的学习。
3、休闲自觉性差
“从1995年5月1日起实行双休日制度以来，每年我国学生在校学习时间减少至190天，这个数据已与发达国家学生在校学习天数接近，美国为170天，英国为200天，法国为180～200天。” [2]通过访谈分析了解到，尽管大学生又了更多的课余时间，但是这些课余时间并没有被充分合理的运用，他们中有的只是处于打发时间而盲目的进行休闲活动。
案例四：大三女生小张表示，她坦陈自己迷恋上一款名为“王者荣耀”的手机游戏。半年以来，她的休闲活动几乎只有这款游戏，经常一整天在宿舍玩游戏，达到“废寝忘食”的地步。“让舍友带饭或者点外卖”是她半年多生活的常态。可见，有些大学生休闲自觉性还是存在很大问题的。
三、大学生休闲意识存在问题的原因分析
（一）主观方面
大学生休闲意识存在因为“大学生正处在一种多元、多变、复杂的社会文化环境之中”[3]，极易受功利主义、实用主义、科学主义的不良影响；另一方面，由于一些大学生缺乏长远的职业生涯规划，不懂得时间管理，过于追求享受、自我放纵，休闲被曲解。或认为休闲是浪费时间，是享乐，而不是把休闲当作是一件提高自己综合素质的一件事情来对待。
（二）客观方面
1、社会环境的影响
目前，劳动、工作仍然是人们挣钱谋生的唯一手段。挣钱生活是人们最直接、最普遍的生活目标。这些制约着大学生休闲意识的提高。另一方面，社会存在着一些浮躁现象，一些不良休闲场所和休闲管理存在漏洞，在一定程度上影响大学生的休闲意识。
2、教育环境的影响
许多学校培养学生的方式上有一定的问题。培养模式过于功利化，为了就业找工作而培养，不是为了学生本人的综合素质的发展。单纯围绕市场需要什么样的人就培养什么样的人，对于学生内心需求漠不关心。而且大学里的活动大多受到监督，乏味无趣。大学生们普遍认为社团和学生会的活动都是在浪费时间、浪费人力物力，不能为他们的休闲生活带来任何帮助。
3、家庭环境的影响
家庭因素是影响大学是休闲意识的主要因素，家庭教育深刻地影响了世界观的形成。许多农村来的学生，尤其是家庭条件不好的，基本没有休闲意识，不会主动参加一些休闲活动。或受同学的影响选择不良休闲行为，如迷上网络游戏等。
四、如何引导大学生树立正确的休闲意识
“大量的自由时间该如何用于实现自我的发展，对于尚不成熟的大学生来说是个难题。”[4]如何引导大学生树立正确的休闲意识呢？
（一）社会方面
社会上首先要从政策引导、口号宣传、法律保障等方面进行对社会大众普遍休闲意识的树立与培养，在社会上形成一种风气――全民爱休闲、全民会休闲的风气。社会相关部门还应该在与休闲运动等方面相关的部门、机构或者组织，投入一定的资金支持，输入人才支持、智力支持等，充分将休闲意识深入人心。
（二）学校方面
开设休闲学系列课程，“引导大学生有价值地利用闲暇时间的教育，通过科学的休闲促进自我理解、自我发现和自我发展，使学生的个性平衡发展，生活质量进一步提高。”[5]
完善休闲娱乐设施，引导学生正确的休闲娱乐，而不是通过打牌、去不健康的娱乐场所来消遣娱乐。结合各学校文化特色，宣扬积极向上的娱乐方式，鼓励发展个性，与校园文化结合，创新多样化的休闲娱乐方式，鼓励学生进行社交，多认识同学、朋友，拓展人脉关系；鼓励学生在课余时间多参加健康地休闲活动，丰富课余生活。例如，登山，领略自然风光；跑步，强身健体；阅读，感受文字的美丽；志愿服务，让青春闪光。
开设兴趣课程，如瑜伽、舞蹈、形体、音乐、阅读等等，发展学生的兴趣爱好，丰富大学生活。同时学校可以为学生提供更多参与校外活动的机会，提供更多的保护、帮助和支持。
开展学术专题讲座、座谈会、研讨会等来丰富休闲娱乐，也可以带领学生一起参观艺术展览或博物馆等，接受艺术熏陶，学习专业知识，拓宽学生视野，提高学生文化素质水平，同时也可以提升就业竞争力。
（三）个人
自觉关注休闲，注重自身技能和能力的提高，才能更好把握休闲的要义，也能从休闲活动中找到更大地乐趣，从而提高休闲意识。
明确生活目标。如果找不到生活目标，就会陷入休闲误区，也不会有正确的休闲意识，不会选择正确的休闲活动。例如，调查中有些学生意识到大学生活不能虚度，但是却没有一个明确的目标，盲目跟风，“考证热”就是人生目标不明确、不懂得闲暇管理的表现。只有当我们明确自己的生活目标，才能有针对性的进行休闲规划，让考证不再枯燥，不再无用，真正起到学习的目的。
合理规划休闲活动，促进休闲意识的提高。在经济条件允许下，合理运用闲暇时间，有效地规划休闲活动，有助于我们提高休闲意识，提升休闲品质。
广泛的发展兴趣爱好，摒弃不良的休闲习惯。当今社会，为了应对紧张而复杂的生活，难免产生枯燥乏味的感受。大学生应当自觉培养兴趣和爱好，注重全面发展，例如音乐、舞蹈、绘画、旅游、摄影、旅游、手工等，更需要摒弃不良习惯，合理利用时间进行合理的休闲活动，促进身心健康发展。
休闲意识的树立并不是一朝一夕的事，也并不是只靠社会的引导，社会与学校、与个人的努力与坚持是分不开的，所以对于大学生的休闲意识的培养更是社会学校个人各方的不懈努力。
[参考文献]
[1] 杨喜添，《大学生休闲时间的管理与开发》， 青年探索，2006年第4期
[2] T建军、万亚军，《闲暇及闲暇教育》，教育研究，2000年第9期
[3] 王萍，任晓蛟，《基于境界论德育哲学的大学生自我修养意识培养》，中南大学学报（社会科学版），2011， 17（6）
[4] 张玲玲，《大学生的休闲教育研究》，中国地质大学（北京）， 2012
[5] 叶湘虹、雷 敏，《论大学生科学休闲观的教育 》，株洲工学院学报，2005年3月
篇2
【关键词】：主题公园；消费心理；行为分析
1955年，世界第一个真正意义上的主题公园迪斯尼乐园诞生以后，主题公园这种新的旅游目的地形式已经逐步被许多国家所接受。主题公园已被国际旅游业视为旅游业发展的主体内容和未来发展的重要趋势之一。在过去几年中，大大小小的主题公园陆续在沈阳出现，出现了供大于求的局面，竞争激烈，因此通过对主题公园旅游客流属性特征的分析，可以明确主题公园市场营销的方向和重点区域，更好的指导主题公园经营和管理实践，促进沈阳休闲娱乐业运行体系的完善。
一、沈阳主题公园的吸引模式
（一）主题公园的基本概念
主题公园是一种以娱乐为目标的拟态环境塑造，或称为模拟的景观呈现；最大特点是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造有了的内容与形式，园内所有的色彩、造型、植被等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。
（二）主题公园的类型及特点
本研究将沈阳地区主题公园分为四大类型：生物景观类、历史文化类、产业文化类、娱乐运动类。生物景观类满足了游客的接近自然，了解自然的需求，适宜家庭为单位群体出游。历史文化类建设依托于各类遗址、遗迹、通过恢复、再现手法表现古代历史风貌。产业文化类涵盖多种主题，也包括了近年较流行的农业观光类。娱乐类主要以园内的游乐项目来吸引游客。
二、沈阳主题公园旅游者心理学特征
（一）旅游动机
此次调查问卷设计了五项旅游动机，让游客选择其三并按重要性进行排序。由调查可知，沈阳方特欢乐世界的游客旅游动机主要为“寻求刺激”、“休闲娱乐”、“好奇”。从热高乐园游客的旅游动机，按重要性排序依次是“开阔眼界”、“休闲娱乐”、“带小孩”为主。旅游者的内动力是促成旅游的主要动机，而旅游产品的吸引力则不是主要因素，可知目前我国主题公园旅游产品在营销方面有待进一步提高。
（二）景观评价
本文针对主题公园的景观感知特征，设置了刺激性、休闲性、知识性、趣味性、美感度五个选择，让游客按重要性排序。调查显示沈阳方特欢乐世界景观感知在刺激性、休闲性与刺激性方面感受最为强烈；沈阳乐高乐园在休闲性与知识性感受最为强烈。
三、 沈阳主题公园的旅游消费行为分析
（一）年龄与旅游消费
从年龄来看“90 后”人群消费能力最强，更易于接受主题公园这种全新的旅游体验方式，勇于尝试景区内新、奇、异的事物，对价格的变化不敏感，只注重体验和感觉，是方特欢乐世界旅游消费的主要力量。其次是 31-45 岁，热高乐园这个年龄段的游客人数较多，但是他们除门票之外的人均消费还不足 50 元，这部分人群大都有稳定的收入，带小孩占了旅游动机的很高比例，是热高乐园的主要消费力量，在景区内配套产品的开发上要多考虑小孩的消费需求；这两个主题公园中 61 岁以上老年游客的消费都比较低，原因是主题公园这种特殊的体验旅游方式，还没有被国内的老年人群所接受。开发老年人喜爱的有形实物产品刺激老年群体的消费。总之，整体旅游供给应适合各个年龄段的需求，并针对不同的年龄段推出不同的旅游产品。
（二）职业类型与旅游消费
根据调查，方特欢乐世界公司职员和学生的消费较高，学生依靠家庭的经济基础，是个不容忽视的旅游群体。热高乐园教师和公务员的消费较高，有稳定的收入和对微缩景观主题公园模式知识性的认可。热高乐园游客中，有20%以上的工人和农民群体，消费水平却不高，有很大的开发潜力，可以设计造型美观但价格实惠的旅游纪念品，以较低的利润迅速扩大市场需求。
（三）收入水平与旅游消费
此次调查显示，沈阳主题公园提供的旅游产品，旅游者的消费行为和旅游者的收入水平并没有存在直接的关联。产品的层次和服务并没有完全拉开档次，以方特欢乐世界为例，中等收入水平的旅游者消费水平最高，其他四个层次的旅游者的消费并无明显差异，丰富园内大众旅游产品的内涵，以较低的价格吸引目前占游客绝大多数的中低收入群体。
四、结论
本文通过对沈阳两大主题公园旅游客流的分析和研究得出以下结论。
（1）游客以中青年、较高学历、中低收入为主要特征，主要由年龄、收入水平、职业和受教育程度来体现。通过研究发现，沈阳主题公园旅游客流与传统旅游地的旅游客流年龄特征、职业构成不同，同时消费具有其自身的特点和收入水平并非完全相关，主题公园的吸引模式对这些特征影响较大。
（2）游客的旅游动机和对景观的感知随着吸引模式发生变化。沈阳方特欢乐世界的游客旅游动机主要为寻求刺激、休闲娱乐、好奇，热高乐园游客的旅游动机主要是开阔眼界、休闲娱乐、照看幼儿等。调查得出方特欢乐世界的刺激性、趣味性、休闲性较强，热高乐园的知识性和休闲性较强，同时这两个主题公园的美感度较弱。
（3）旅游客流有着独特的时间变化特征。时间特征表现得更为敏感，受自然季节的影响，还受社会季节的影响。由于主题公园生命周期普遍较短，因此年际变化较大，热高乐园表现的非常明显，从开园之后第二年达到峰值，然后便开始逐年下降、季节变化主要受气候环境的影响、周内变化受双休日的影响、日内变化与停留时间和节目表演有关。
作者简介：张泽康，男，（1994.10-），沈阳师范大学，研究方向：环境设计
荆福全，男，（1975-），沈阳师范大学，美术与设计学院，副教授，研究方向：景观规划与设计
参考文献
[1] 李幼瑶.主题公园消费体验、体验价值和行为意向关系的研究，2007
[2] 刘娇彤.我国主题公园的发展现状及出现的问题.城市旅游规划，2014（4）
[3] 周向频.主题公园建设与文化精致原则[J].城市规划会刊。1995（4）：13-21
篇3
在《今报》创刊整整18个月的时候，我们进行了全方位的市场调查和分析。调查采取街头拦问的形式，访问了近千人，收回有效问卷500份。调研结果显示，《今报》的读者具有以下的特征：
1、背景资料
学历：被访者受教育程度在大专以上的占75.7％；
从事的行业：以娱乐／餐饮／运动／休闲业最多。占比例为16％；其次分别是学生，占比为11.9％；商业贸易、科研教育，占比分别为11.7％、8.9％：
职业：市场、销售、企划人员所占比例最高。为24.0％；其次是专业人士(教师、医生、律师等)，所占比例为18.8％；第三是管理人员，占比为17.2％；
家庭月收入：4501-6000元所占比例最高，为32.5％；其次是3001-4500元，占比为29.3％；
个人月收入：以2001-3000元最多，所占比例为25.4％，2000元以上读者占67.5％：
年龄：半数的读者年龄在21-35岁之间；
性别：《今报》的读者以女性为主，所占比例为70.6％；
婚姻状况：已婚者较多，占比为603％；
家庭常住人口数：3人较多，占比为46.2％。
2、阅读习惯
渠道：一般读者通过报摊了解到《今报》的较多，占比为58.1％；接触渠道以报摊最多，占比为46.5％，其次是超市便利店。占比为21.8％；一般读者是以零购的方式得到《今报》，占比为53.6％；
阅读频率：每个月看2-3期的较多，占比为34.3％；
阅读时长：每周阅读《今报》的时间是在半小时到一小时之间；
重复阅读：《今报》的重复阅读率较高，占比为90.9％；
阅读时间：“有空就看”。占比为509％；
阅读场合：读者在家里阅读《今报》的较多。占比为61.9％；
阅读目的：读者阅读《今报》主要是为了休闲消遣，所占比例为68.9％，其次是了解生活信息，提高生活质量的读者也较多，占比为52.4％：
版块喜好：消费版块和娱乐版块比较受欢迎，占比分别为65.0％和57.0％，其中消费版块里的“美食、旅游”读者关注度较高，分别为4.23分和4.20分；娱乐版块里的“娱闻乐和情感公社”关注度较高，分别为3.85分和3.76分；
信息期望：消费指南和时尚潮流是读者比较期望阅读到的信息，占比分别为58.7％和54.7％；读者希望阅读到的娱乐信息主要是娱乐新闻，占比为44.9％；其次是国内电影信息，所占比例为42.1％；读者希望阅读到的生活信息主要是购物／流行信息，所占比例为50.6％；其次是服饰方面的信息。占比为46.5％；
传阅：61.0％的消费者表示会将《今报》传阅给身边的亲朋好友，一般与两三个人分享的读者比较多。所占比例为62.7％；一般和同事分享的占比为38.0％；《今报》77.7％的读者会将报纸上的信息和身边的亲朋好友交流。
3、生活形态
生活形态：《今报》的读者是比较喜欢体闲娱乐的品位生活的一类。在有经济保障的前提下，喜欢接受挑战和冒险，对自己的成就有很大期望。其特征如下：放假时我喜欢过休闲娱乐的生活(4.33分)、我喜欢有品味的生活(432分)、经济上的保障对我来说是最重要的(4 22分)、优柔寡断不是我的处事风格(4.19分)、我对自己的成就有很大期望(4 10分)、生命的意义在于接受挑战和冒险(4 06分)；
每月花费：每月花在饮食上，大约500-1000元的较多，所占比例为53.6％；每月花在服饰上，大约500-1000元的较多，所占比例为50.0％；每月花在美容护肤品上，大约200-500元的较多。所占比例为61.2％；每月在子女养育方面的花费，以500元以下和500-1000元之间的较多.所占比例分别为41.4％和38.2％；
未来三年的规划：以创业所占比例较多，为39.2％；其次是买车，占比为32.5％，其中5-10万的车是大家的首选。所占比例为41.6％；在未来三年准备买房的读者中，准备购买的房型以三室两厅的较多，所占比例为46.7％；在购房区域的选择上，蜀山区是购房的首选区域，占比为22.0％；其次是经开区，所t与比例为18.1％：
周末娱乐方式：逛街、看电视是周末通常的休闲娱乐方式，所占比例分别为48.4％和45.3％。周末上网的人也较多，占比为40.4％。
广告方面：对促销信息最感兴趣，所占比例为49.0％；其次是品牌信息，所占比例为48.2％。
目前拥有数码产品的最多，占比为58.3％，其次是手表、房子，所占比例分别为47.6％和45.3％；未来一年中，打算预购的产品仍以数码产品最多，所占比例为47.0％，其次是旅游，占比为29.3％。
篇4
关键词：业态特征 “现金化”处理场 多元化发展方向
业内专家估计，品牌直销购物中心将是继传统购物中心之后，我国下一个最有前途的零售业态之一。近年来在北京、上海、广州等大城市相继开出了一批品牌直销购物中心。本文希望通过对国内外品牌直销购物中心比较，分析国内品牌直销购物中心发展中存在的问题及发展前景。
品牌直销购物中心概述
品牌直销购物中心的起源
品牌直销购物中心（OUTLET CENTER）（又译奥特莱斯）是以销售过季、下架品牌服饰为主，集休闲娱乐为一体，满足顾客对廉价品牌服饰一站式购物（one stop shopping）和一站式休闲娱乐(one stop enjoying)需求的购物中心。典型的品牌直销购物中心由“品牌直销服饰专业店+大型折扣百货店+娱乐、休闲和餐饮设施”组合而成。品牌直销购物中心前身是产生于19世纪后半期品牌服装生产商以极端便宜的价格专门出售不良库存的品牌直销中心（Factory Outlet）。到上世纪70年代，品牌直销中心逐渐演变为由服装生产商、品牌所有者、餐饮、大型折扣百货店、各种休闲娱乐设施提供者共同组建，功能齐全的品牌直销购物中心。
根据美国品牌直销购物中心专业杂志“Value Retail News”的统计，1995年美国品牌直销购物中心达543家，到1999年减少到454家，但可租赁面积(GLA)方面却增加12%，销售金额达143亿美元，约占全美零售额(不含汽车、食品销售)的2％。日本品牌直销购物中心发展始于1993年，到2000年有品牌直销购物中心20家，其中8家是在2000年一年中开业的。
品牌直销购物中心的业态特征
根据美国购物中心协会的定义，品牌直销购物中心同其他购物中心相比有以下几方面特征：
以销售下架、过季及断码的品牌服饰商品为主，同样品牌商品的价格比市中心的百货商店和专卖店便宜60%，甚至更多；品牌直销服饰专业店铺占购物中心总店铺数和店铺面积的50％以上；开设地点一般在距离都市中心1-2小时路程以上，商圈半径设定为60-100公里，年度来客目标设定为200万人次以上；可出租面积（Gross Leasable Area）在2万平方米以上，以建筑空间、店铺设计、街道布景设计、以及能唤起购物者律动的各类活动，营造出舒适的购物和休闲娱乐环境，成为人们购物与休闲娱乐相结合的场所。
品牌直销购物中心的业态优势
品牌直销购物中心得以快速发展的主要原因是具有明显的优势：
同样品牌商品的低价是品牌直销购物中心最大优势。而能够以低价销售品牌商品原因主要是：
营运成本低。经营场所远离城市，地价低；不经过中间商而直接卖给消费者，经营成本低。
商品本身。品牌商品降价的最主要原因是产品过季。一般对销售二个月后的库存品以7折价格销售，一年前的商品以半价销售。
对供应商而言的优势。专门销售过季、下架商品的品牌直销购物中心帮助供应商延长了服装服饰商品的销售线，加快了资金回笼速度。
对消费者而言的优势在于品牌直销购物中心使消费者以较低的价格购买到品牌服装。
国外品牌直销购物中心的演变
国外的品牌直销购物中心发展演变过程中呈现出以下特点：
从服饰制造商库存品“现金化”处理场所，向购物加休闲、娱乐中心过渡。即从单纯的以购物转向购物与休闲娱乐相结合。品牌直销服饰专业店铺占购物中心总店铺数和店铺面积的比重逐步减少，而休闲娱乐设施逐步增加。秉承时间性消费是顾客前往购物中心的最大原因的理念，品牌直销购物中心积极引进大型影城、游乐中心等娱乐性因素。使品牌直销购物中心从原来吸引远方消费者为主的大商圈定位，转向为当地商圈区域内顾客服务为主。
向销售品牌直销购物中心专用商品过渡。即从销售下架、过季及断码的品牌服饰商品为主，向销售专门为在品牌直销购物中心销售而生产的商品过渡。服饰业制造商将同样商品在同一时期，以不同的价格分别提供给百货公司、专卖店和品牌直销购物中心。在扩大顾客层和销售额的同时省去了额外的研发和广告费用，使投入的资本得以尽早回收，营业收益方面也有很大提高。使品牌直销购物中心由最初的库存品处理的角色逐渐转变成为低价服饰的专业销售通路。
从设在远离城市中心郊区向城市中心边缘地区转移。对品牌制造商而言，百货公司和区域性购物中心内的专柜是其产品最主要的场所。因此品牌直销购物中心的开店地点必须与这些场所保持相当的距离，自上世纪80年代末开始来自百货公司的压力逐渐衰微，许多百货公司也加入品牌直销购物中心的开发，品牌直销购物中心在开设地点选择上开始向靠近都市区、交通方便的近郊转移。
品牌直销服饰专业店铺出售的商品向多样化方向发展。传统的品牌直销购物中心以满足女性顾客为主，品牌直销服饰专业店铺出售的商品68.1％是服饰和鞋子类，14.6％是家庭流行杂货，5.1％是行李箱、皮革制品、宝石饰品类，10.5％是其它类商品。近几年以来，为满足女性之外的顾客，开始引进服饰以外专柜来满足多样化的需求，例如运动类，工具类商品等。
小规模品牌直销购物中心遭淘汰大规模品牌直销购物中心追求差异。近几年以来国外品牌直销购物中心之间兼并、收购逾演逾烈。出现了公司数越来越少，而公司规模和单体规模却越来越大的现象。如美国前五大品牌直销购物中心开发商囊括了美国50％的市场占有率。另外，因国内市场的饱和，将促使欧美国家的品牌直销购物中心开发商寻求开拓海外市场的机会。
品牌直销购物中心在我国的发展前景
发展中存在的问题
选址不符合品牌直销购物中心业态特征 目前我国许多品牌直销购物中心都开设在市中心或商业副中心。在这些区域内品牌生产商大多在百货公司内设有自己的专卖店和专卖柜，不能容忍品牌折扣店开在自己的身边冲击品牌自身的销售。另外这些区域商业房产的租金都比较贵，从而使品牌直销购物中心很难形成低价的优势。
品牌服饰制造商的数量和供货商明显不足 我国服装产业尤其是拥有品牌和知名品牌服装制造商还未形成规模，一些国际名牌，大多还在欧、美本土生产，国内大部分商家主要通过其商获得库存货源，或者跑到国外去购买廉价的过于陈旧的名牌。没有足够数量的过季或下架商品供应，造成品牌直销购物中心经常出现货品断档、品牌更换频繁、款式过旧的等现象。有些品牌直销购物中心甚至成了销售假冒品牌的场所。
购物环境不符合品牌直销购物中心的要求 真正的品牌直销购物中心应该是一集购物、休闲、娱乐为一体的购物中心，而我国的品牌直销购物中心基本上还是单一的购物场所。有些地方甚至将它做成了批零兼营的服装集市贸易场所。由此可见，到目前为止无论是消费者对品牌服饰的认识和消费意识;还是品牌服饰供应商的数量，商家对品牌直销购物中心理解和认识都还不够成熟。
品牌直销购物中心未来发展
品牌直销购物中心在我国存在发展空间 我国经济继续快速发展，可支配所得能力提高使消费者从以往仅消费日用品转向追求时尚服装、饰品、娱乐、饮食、健身等项目的消费，转向崇尚品牌。以往为购物而购物的行为改变为结合休闲娱乐的购物。从国外的经验看，当购物中心发展到一定阶段时，品牌直销购物中心就会出现并占购物中心总量一定的比例，如全美国购物中心约有4.3万家，品牌直销购物中心556家约占购物中心总量1.3%；日本有购物中心2，803家，品牌直销购物中心18家，约占购物中心总量的1.2%。目前我国有购物中心400多家，按此比例计算可以有品牌直销购物中心4-5家。近几年来我国购物中心进入了高速发展期，品牌直销购物中心也会有一定量的发展空间。
国外品牌直销购物中心将进入我国市场 目前进入我国市场的国外零售巨头几乎涉及所有的业态，但品牌直销购物中心只有欧洲的FOXTOWN进入了我国市场。随着零售业全面开放日期的到来，其他国外品牌直销购物中心巨头也一定会进入我国。国外的企业进入可以提高我国品牌直销购物中心的经营水平。如FOXTOWN在上海开设的店铺带来了品牌纯正、工厂直销、购物环境高雅等经营特色和经营理念。
