关注 || 万谷慧焕新启幕：重塑城北商业地标，打造城市生活第三空间

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在南京城北迈皋桥商圈的核心地带，一座承载着城市记忆的商业综合体正以全新姿态焕发活力。作为栖霞区的重要商业地标，万谷慧历经近一年的精细化改造，将于今年下半年以休闲化、娱乐化、品质化为内核的小而精商业综合体崭新亮相。此次焕新不仅是一次空间的重构，更是对社区生活方式的创新提案，致力于编织属于当代城市的温暖地标。

万谷慧效果图

01

停业一年，万谷慧传来最新消息

万谷慧位于迈皋桥街道，北临华电路，东临梅苑路，南临文二路，西临言和路。项目由华东电子集团与万谷商业管理公司联手打造，依托地铁1号线迈皋桥站枢纽优势，辐射周边3公里内超60万常住人口。

该项目一期于2015年8月1日开业，总体量6.6万㎡，是迈皋桥片区首个大型商业综合体，一度是城北唯一的大型商业购物中心，引入了星巴克、必胜客等城北首店，以及中国台湾第一影城喜满客，伴随着周边居民度过了8年岁月。

项目区位图

2024年年初，万谷慧贴出停业公告，宣布为更好服务周边社区，一期商业计划全面改造升级。再加上新增的2.5万方的二期商业，将以9万方的商业体量焕新重启。

2024年12月，南京规划和自然资源局发布的《南京万谷•慧生活广场外立面改造规划设计方案》进一步确认了这个信息，并透露了项目的最新动态。方案指出，因项目提档升级，为满足消防规范及室内外装修改造需求，拟对一期建筑内部进行装修，一期二期建筑局部外立面进行改造。

《南京万谷•慧生活广场外立面改造规划设计方案》截图

近日获悉最新消息，万谷慧拟于今年9月份正式升级回归，引入多个时尚品牌、实力首店，满足更多层次消费需求。3月1日起，项目正式发起万谷慧LOGO创意大赛，全面推动商业品质及形象价值。

02

焕新升级，从空间重塑到体验革新

万谷慧的改造以“城市生活第三空间”为核心理念，打破传统商业综合体的单一功能，将建筑空间与社区文化深度融合，打造集购物、餐饮、娱乐、亲子、社交于一体的多维体验场域。

建筑外观：通透美学与品牌张力

项目外立面全面升级，摒弃传统封闭式设计，采用大面积玻璃幕墙与下沉式广场结合，增强视觉通透性与商业氛围。

三楼增设空中露天花园，搭配优化后的品牌标识与灯光系统，夜间光影交织，成为迈皋桥商圈的“视觉名片”。

万谷慧效果图

动线设计：快慢相宜的双重体验

通过阶梯式露台、空中连廊与下沉广场的巧妙布局，构建“快速通行+慢游休闲”双动线。

流动空间打造沉浸式购物体验，营造独具特色的室内场景空间，以此增强空间提体验感，调整室内动线格局，用环形空间动线串联起室内三大客流集中区域。

消费者既可高效抵达目标楼层，亦能在露台花园、休憩区等场景中驻足，感受“逛”与“留”的平衡。

中庭视角

空间场景：激活社交与文化的生命力

多元文化构建出邻里中心的个性与差异化，建立商业与在地居民的归属感连接。满足全年龄层“乐活”需求，将空间场所与活动组织相结合，为居民设计场景化邻里中心空间。

小吃街

03

精准定位，全维覆盖消费需求

万谷慧定位主力客群为有孩家庭及年轻客群，未来持续导入的商办客群作为随机性机会抓取群体。项目将重点突出业态的丰富性、多元的文化性、场景的社区性。

效果图

升级后的万谷慧将以“一站式生活服务中心”为目标，分层布局六大主题业态，全力打造“乐玩食尚 慧聚生活”的商业场域，覆盖从日常消费到品质生活的全场景需求。

楼层

主题定位

核心业态

B1-缤纷场

社区烟火

精品超市、小餐美食

1F-臻选汇

时尚前沿

零售服饰、轻食、黄金珠宝、科技生活

2F-乐生活

品质体验

服饰零售 、生活体验

3F-童趣街

亲子社交

亲子业态跨界融合

4F-享盛宴

多元文化

影院、异国料理

5F-新食界

美食地标

精选美食

据透露，万谷慧的招商策略以“精准匹配、场景赋能”为核，包括横店影城、万客隆鲸选超市、魅KTV、乐刻健身等多家区域首进品牌与连锁标杆已签约，以差异化组合满足不同客群需求。目前项目正在招商进行中，欢迎更多优质品牌咨询。

同时，万谷慧提出“运营即服务”理念，主张精细化运营，未来将通过定制活动、实力资管、专业商管等多重举措，保障商户与消费者双重体验。

从空间焕新到业态升级，从品牌招商到运营深耕，万谷慧的变革紧扣着“社区温度”与“城市活力”。这里不仅是购物消费的场所，更是连接人与人的情感纽带，是城北60万居民“家门口的美好生活提案”。 期待这座城市生活的第三空间的精彩呈现~

编辑｜魏贝贝

审核 | 冯宪法

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