问问自己，给父母准备的“小次卧”真的适合养老吗？

发布时间：2025-05-16 12:39

子女也可以为父母设立个人养老金，共同为未来养老做准备 #生活知识# #生活指南# #理财建议# #个人养老金#

据不完全统计，目前中国独生子女人口总量已超过 2.18 亿，这个数字背后有着一个庞大的老龄人群体。而“父母养老”是不可忽视的，尤其是住房问题。

最近几年，随着“改善时代”的到来，“全周期户型”、“空间灵活”等词汇也越来越多的出现在售楼处的户型介绍中，很多三室及以上户型，都贴心的设置了“老人房”，然而，这种狭小的小次卧，真的适合父母居住吗？

离了大谱，你以为的并不是父母需要的

我们普遍认为，把父母接到一起生活就是孝顺，在能力允许的范围内，给父母安排一个老人房，有各自的空间，还能相互照应，一举两得。

可实际上，很多改善户型，尤其是百平以下的刚改户型，为了满足功能性，空间设计往往过于复杂，很多地方不是太宽就是太窄，老人日常看电视、上厕所都不方便。尤其对于坐轮椅的老人，简直难上加难。

沈阳某项目90+㎡户型图

举个例子，这个户型，是当下沈阳楼市很典型的90㎡面积段小三室户型，但南北两个次卧都做不到通透，且南向次卧过于窄小，对老年人来说，空间局促。且，南向次卧距离卫生间较远，不方便老年人起夜。

难怪很多父母表示：谢谢你的小次卧，我们还是去住养老院吧。

微调一下，好了很多！

近几年，随着行业内卷加剧，户型不再盲目“向上内卷”，而是开始了精细化发展。只要看的户型足够多，就能发现很多“新款”户型对老年人十分“友好”。

举个例子，同样是90㎡面积段三室户型，这个户型的南向次卧与书房形成通透，且位置上距离卫生间、厨房、客厅等功能区很近，方便老年人日常生活起居。

细看卧室内部区域，我们会发现，同样是10㎡足有的空间，3*3.6m和2.8*3.65m的差别还是很大的。一般来说，针对自理老年人，床应至少两侧临空，并预留与相邻家具或墙之间净宽不小于800mm的通行空间。

而针对乘坐轮椅的老年人，床宜三侧临空，其中至少一侧长边应预留与相邻家具，或墙之间净宽不小于1m的护理空间。卧室内应预留直径不小于1.5m的轮椅回转空间，或不小于1.2*1.6m的轮椅转向空间，床对侧的通行净宽不应小于0.8m。因此，卧室开间、进深均不宜低于3m。

不容忽视，装修细节中的

“大学问”‍

除户型外，如果是精装修产品，装修细节也需要考虑进去。

首先，卫生间安全系数。

最好消除卫生间内及出入口处的高差，以便通行顺畅。此外，为保证老人安全，浴室内应铺设防滑砖，或者采用小规格瓷砖。坐便器、浴缸及淋浴旁应当设置扶手，以便于老年人盆浴、如厕或淋浴时，自助撑扶起身等。

其次，是任务照明，如厨房柜体下的感应灯，床上阅读灯、摇臂灯，卫生间镜柜、玄关柜中的灯，也能方便给全家人的日常生活。

此外，还有隐形扶手、卫生间一键呼叫按钮等。目前在沈阳，保利等头部房企、五彩阳光城等侧重老年群体居住体验的项目，在装修细节的把控都是十分到位的。

买房是大事，不要一味听信售楼处的标准化说辞，设身处地的感受，用心挑选，才能给父母一个安全舒适的家，你说对吧？

▶作者|小野玫编辑|李佳蔚