住建部 | 推动我国既有建筑装配式装修改造升级

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我国住房和城乡建设部办公厅于近期发布的2022年科学技术计划项目通知中提出，要大力发展模块化、智能化、绿色化的装配式建筑产品，对既有建筑的装配式装修技术深入研究，研发装配式装修典型标准化部品部件，建立既有建筑装配化、装修标准化部品库......

近年来我国对于装配式装修发展的力度越来越大，倡导采用新型的装修工艺技术代替原有传统落后的装修方法。改进工艺流程、改善装修环境、提高装修品质。这是对老旧传统装修方式的一次『革命』，不难看出这也是我国经济不断发展，社会不断进步，在追求更美好生活、更高品质生活的全面尝试。

对于装配式装修大体应用在两种建筑类型。在新的毛坯建筑内，我们采用装配式装修无疑是最容易实施的，可以最大化的展示出全新装配式装修技术工艺的能力。然而要改善当前社会的居住消费环境，不能只关注新建筑新物业，有更大体量的存量房物业亟待需要改善原有空间环境。

老旧物业在使用5-10年以后，普遍会出现房屋设施老化、墙面受潮发霉、装修风格过时等问题，莫要说有的存量房使用已有20年、30年之久的情况，更是老化严重。这种老旧房屋在装修改造的过程当中，存在着多种多样的难题，首先造成如此快速老化的原因，就是因为采用的传统装修方式技术落后，而装修材料使用年限较短，容易出现变质老化的情况。而这种传统的方式与材质也不具备『自修复』的能力。因此如果在装修改造的时候，还使用老方法，则装修品质不但无法提高，还会继续陷入装修环境快速老化的尴尬窘境。

首先装配式装修对于老旧物业改造的施工环境宽容度非常大，如果条件允许，甚至不需要对现场进行拆除，直接在原始结构上进行施工安装即可。以墙面翻新为例。如果原始墙面粘贴的壁纸壁布出现了墙面老化破损，如果还使用壁纸壁布的话，必须将原墙面材料完全拆除才可以进行新材料的粘贴。这个过程无疑繁琐费时。而如果使用装配式墙板，则可以保留原始墙面，直接将装配式墙板安装上墙。减少了拆除的施工过程，缩短了施工周期，减少了人工费用。

其次采用全新的装配式墙板来进行墙面的翻新维护，更有2个方面的优势全面超越了传统材料的使用体验。一个就是『自修复』能力。全新开发的装配式部品部件，在材料性能上已经取得了非常大的技术进步。对于一些材料表面的『划伤』，由于部品部件的材料性质决定，其本身则具备『自我修复』的能力。这大大延长了产品的使用周期。而同时由于装配式技术采用的是积木式拼装的结构，是由可定制尺寸的墙板组合拼装而成，则每一块部品部件都具备『可逆式』安装的能力。也就是可以单独安装、单独拆卸，不对其他结构造成损伤。如果是墙面的某处受到了较大的损伤，则可单独将这一块墙面拆卸，更换一块新的即可。这样便大大降低了修复的难度，也节约了修复的费用。

在装配式装修的发展道路上，国家给予了强有力的政策引导与支持。在该技术的发展初期绝大部分应用案例都在新建毛坯建筑上予以实施。而随着技术的不断成熟与发展。该技术逐渐覆盖到了更多应用场景与物业环境。而布劳克快装也在老旧物业翻新改造上研发了多种方案，以服务客户的多种不同需求。针对于酒店翻新改造，研发出5档翻新改造产品，从超轻量化的大师墙翻新、卫生间硬装翻新改造、卫生间增强版改造、全屋硬装升级，到全屋整装焕新。以不同价格区间、不同房屋区域、不同改造程度来为酒店业主提供装配式装修翻新改造解决方案。

布劳克快装也必将在国家的政策指导下，继续投入在装配式装修的技术研发与部品部件产品升级。为酒店业主与消费者带来更好品质的装配式装修服务。

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