衡水公元大道住宅楼建筑节能监理规划.doc

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1、公元大道住宅楼建筑节能监理规划 一、工程概况 1. 工程工程名称 衡水公元大道生活小区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼。 2. 工程建立地点 衡水和平西路以北前进大街以西棉麻仓库院内 3. 各参建情况 序 参建 名称 负责人 职务 1 建立 衡水天成房地产开发有限责任 荣宝国 工程负责人 2 勘察 衡水衡房岩土 工程勘察 贾衡生 总经理 3 设计 河北九易桩宸工程设计 常爱国 工程负责人 4 监理 石家庄新世纪建立监理 郝明为 总监理工程师 5 施工 江苏建工集团 赵志东 工程经理 4. 工程工

2、程的组成及建立规模 4.1建筑设计概况 总建筑面积 1#30672.㎡ 2#22123.91㎡ 3#21342.13㎡ 4# 14042.9㎡ 5#22167.84㎡ 6#4405.82㎡ 7#4405.82㎡ 8#4757.57㎡ 车库10124.23㎡ 地下部分 1#2497.30㎡ 2#1616.05㎡ 3#1539.60㎡ 4#1505.6㎡ 5#1616.05㎡ 6#594.37㎡ 7#594.37㎡ 8#2.63㎡ 车库10124.23㎡ 地上部分 1#28175.59㎡ 2#20507.86㎡ 3#19784.53㎡ 4

3、#12537.25㎡ 5#2055179㎡ 6#3811.45㎡ 7#3811.45㎡ 8#4114.94㎡ 建筑基底面积 建筑高度 83.3〔572〕米 层数 地下二层 ±0.00标高 米〔绝对标高〕 地上二十六层〔十八层〕 设计室外地坪 -1.0 m 根底埋深 5.7m〔6.8m〕 建筑分类 二类高层 地下防水工程等级 二级 屋面防水等级 Ⅱ级 建筑防水设计 地下室 S6抗渗砼 SBS改性沥青防水卷材4mm 屋面 SBS改性沥青防水卷材3mm 卫生间 聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.5~2 耐火等级 二级 耐久年限 50年

4、建筑抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 7度 建筑工程等级 一级 门窗气性等级 Ⅱ级 墙体 外填充墙 250厚加气混凝土墙 内填充墙 地下部分 MU7.5多孔砖 地上部分 200100厚加气混凝土墙 外装修 住宅：涂料 屋面：上人地缸砖；不上人水泥找平层SBS卷材 外门窗为中空玻璃隔热铝合金门框 内装修 内墙：乳胶漆墙面 顶棚：乳胶漆顶棚石膏板吊顶 楼面：防滑地砖部分花岗岩楼面 地面：细石砼垫层水泥焦渣垫层 二、建筑节能工程监理编制根据 1、?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007； 2、?建筑工程施工质量验收统一?

5、GB50300； 3、其他有关法律、法规及规定。 三、建筑节能工程监理措施： 1、工程开工时成立节能监理保证体系。以总监为代表组成节能监视小组做到职责清楚； 2、见证取样做到持证上岗责任到人； 3、对复检工作〔应由具有法定资质的建筑节能检验承当检验工作〕进展监视； 4、无复检或复检不合格的不得用于工程建立中对擅自使用者监理应进展教诲劝其撤场或向有关主部门进展举报； 5、对未实行节能检验的工程监理有权向建立提出要求进展复检。 四、建筑节能监理规划 1施工准备阶段的监理工作 1.1工程监理应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进展建筑节能与技术等专业知识的培训。 1.2监理

6、机构在建筑节能工程施工现场应备有、、有关建筑节能法规及本工程相关的建筑节能强迫性。 1.3建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计、参加施工图会审和设计技术交底。 施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。 建筑节能设计技术交底：工程监理人员应参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师应对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。 1.4建筑节能工程施工前 总监理工程师应组织编制建筑节能监理施行细那么。按照建筑节能强迫性和设计编制符合建筑节能特点的、具有

7、针对性的监理施行细那么。监理施行细那么应包括以下主要内容： 建筑节能专业工程的特点； 建筑节能监理工作的流程； 建筑节能监理工作的控制要点及目的值； 建筑节能监理工作的及措施。 1.5建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。 2施工阶段的监理工作 2.1监理工程师应按以下要求审核施工报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表〔包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等〕及其质量证明资料详细如下： 质量证明资料〔保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验〕是否合格、齐全是否与设计和的

8、要求相符。说明书、标识上注明的性能指标是否符合建筑节能； 是否使用明制止和淘汰的材料、构配件、设备； 有无建筑材料〔〕备案证明及相应验证要求资料； 按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面施工限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 2.2当施工采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求施工报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。 2.3催促检查施

9、工按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。 2.4对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认施工不得进展下一道工序的施工。 2.5对施工报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对施工报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。 2.6对建

10、筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求施工整改并检查整改结果。 3开工验收阶段的监理工作 3.1参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。 3.2审查施工报送的建筑节能工程开工资料。 3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促施工进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。 3.4出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。 3.5签署建筑节能施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。 五、建筑节能工程验收的划分 1建筑节能工程为建筑工程的一个子分部； 2、建

11、筑节能工程应按照分项工程进展验收对于分项工程工程量较大时可将分项工程划分为假设干个检验批进展验收； 3、检验批的划分可由建立、监理、施工协商进展并应在施工前对施工技术人员进展交底； 4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录节能验收资料应单独组卷。 附建筑节能分项工程划分〔围护构造〕 序 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体构造基层；保温材料；饰面层等 2 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层 3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮设施等 4 地面节能工程 基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层等 5 封闭台 基

12、层；保温材料；饰面层 六、建筑节能质量控制 1内外墙加气砼小型砌块的质量控制 工艺流程：材料检验→基层处理→混凝土小型砌块→砌块与门窗口联接→砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。 1、施工质量的控制： 〔1〕材料的检验：首先检验块材是否符合和设计要求确认后才允许进入施工现场。 〔2〕基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上外表清扫干净用砂浆找平拉线用程度尺检查平整度。 〔3〕砌混凝土小型砌块的检查： A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸按排块设计进展排列摆块不够整块时可以锯割成需要的尺寸但不得小于砌块长度

13、的1/3〔600*1//3mm〕。竖缝宽20mm程度灰缝15mm当最下一皮的程度灰缝厚度大于20mm时应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时满铺满挤上下丁字错缝搭接长不宜小于砌块长度的1/3转角处互相咬砌搭接。双层隔墙每隔两皮砌块钉扒钉加强扒钉位置应梅花形错开。砂浆标按设计规定。 B、墙与构造墙柱联接处必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时竖向间距为500mm左右埋压2￠6钢筋。埋置平铺在程度灰缝内两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位需要用粘结砂浆粘结粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂〔用窗纱过筛〕=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆挤紧塞实挤紧塞实

14、将挤出的砂浆刮平。 C、墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时一般每隔1.5m加设2￠6钢筋带确保墙体的整体稳定性。 〔4〕砌块与门窗口联结的检查： A、如采用后塞口时将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在2m以内每侧砌置三块洞口高度大于2m时砌置四块混凝土块四周的砂浆要饱满实〔如门框的用料为黄花松每侧应砌置四块混凝土块〕。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。 B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝的余量每边为15

15、mm混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带且全长贯穿以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。 C、如采用先立口时砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm挤压实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。是钉子预先在门框上且钉帽外露待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。 D、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位应钉涂有防锈漆的铅丝网减少抹灰层裂缝。 E、门窗口过梁部位当洞口宽度小于500mm时又无钢筋混凝土带可采用三个砌块先加工成楔形用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状经自然养护2~3d之后使用。

16、砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。 当洞口宽度大于500mm时上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。 〔5〕砌块与楼板〔或梁底〕的联结的检查：楼板的底部〔或梁底〕应预留拉结筋便于与混凝土砌块墙体拉结当楼板或梁底未事先留置结筋时先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆用力挤严实每砌完一块用小木楔〔间距约600mm〕在砌块上皮紧贴楼板底〔或梁底〕背紧用粘结砂浆填实灰缝刮平。或在楼板底〔梁底〕斜砌一排砖以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、结实。 2、质量验收如下质量： 〔1〕使用的原材料和砌块品种强度必须符合设计要求质量应符合有关的各项技术性能指标并有出厂合格证。 〔2〕砂浆的品种标必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。 〔3〕转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。 〔4〕通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。 〔5〕接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。 〔6

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