从拥挤到舒适，从满足基本住房需求到配套设施完善，再到着重打造小区景观—— 居住环境优化 享受舒适生活

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从拥挤到舒适，从满足基本住房需求到配套设施完善，再到着重打造小区景观—— 居住环境优化 享受舒适生活 稿件来源：南阳晚报*南阳网

□本报记者 高 雪

房子之于中国人，长久以来都有着不同寻常的意义。普通百姓的居住环境的变化，见证了改革开放40年南阳的巨大发展。从上世纪七八十年代的筒子楼、单元楼，再到新世纪的两室一厅、三室一厅，再到现在满眼的小高层、复式住宅、别墅，从卫生间公用的筒子楼，到有了独立阳台、卫生间的单元房，再到拥有喷泉、花木等花园式景观住宅小区，普通市民的“家”面貌发生了日新月异的改变，也让人们的生活居住环境更加舒适、宜居。

2003年，体育中心一带散落着大片低矮的民房（资料图片） 本报记者 蒋宁宇 摄

如今，这里分布着一个个环境优美的生活小区 本报记者 蒋宁宇 摄

筒子楼到高层住宅楼 居住环境变了模样

一个房间住一户人家，各家没有单独的厕所和厨房，这是上世纪六七十年代筒子楼的生动写照。时至今日，自家门口的走廊里烧火做饭，一层一个共用的厕所的时代早已远去。上世纪80年代，“等国家建房，靠组织分房，要单位给房”普遍存在，福利分房要论资排辈，也有人为了分房而选择结婚，居住环境很是紧张严峻。

进入90年代，经济适用房开始兴建，为市区中低收入家庭提供了“买得到、住得起”的选择。这种房屋有独立厨房、厕所，有上下水道的，质量有保障。“那时候在单位住公房不仅房租低，东西坏了还有人维修。刚开始还不能接受自己花钱买房子。”随后几年，人们的住房观念发生了改变，福利房渐渐被商品房逐步取代。“在1999年，购买一套90平方米的商品房，真正拥有了自己的房子。”如今已退休的家住市直工委家属院的李大爷表示，以前的房子只求遮风挡雨，直到自己买了房，水、电、暖、通信等设施一应俱全，居住环境真的变好了。

迈入21世纪至今，市区的高层住宅楼遍地开花，人们居住的选择更多了，有三室一厅、四室一厅多种户型，有高层的，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅，在改革开放40年中，人们的居住环境发生前所未有的变化。

提升改造旧居民楼院 小区旧貌换了新颜

以前的老旧小区和单位家属院，烙上岁月的痕迹，墙体破旧、地面坑洼、缺少绿化等问题显现，人们对于改善居住环境要求迫切，提升改造老旧小区成为我市创建全国文明城市的重要工作。

从我市开展“双创”到如今开展的“双创双建”工作，对老旧小区的提升改造工作加快步伐。平整道路、粉饰墙壁、植绿补绿、规划车位，完善各类基础设施，设置核心价值观、“讲文明、树新风”公益广告等展板，营造“创文”氛围，老旧小区换了新颜，为居民提供干净整齐、规范有序的居住环境。“小区虽然老旧，但如今绿意浓浓，干净整洁，以前车辆乱放，现在规划了停车位，秩序井然；原来花草管理不到位，如今定期修剪，环境更美了。”如今走进市直工委家属院，一直住在这里的居民赵先生由衷地说。

自今年6月全市“创文”推进会后，紧扣居民楼院整治、市场管理提升等重点，各个街道办事处加紧对老旧居民楼院进行提升改造，对有主楼院加强管理，发现问题进行及时处理；对无主楼院，则先引导各小区成立业主委员会，再由物业统一入住管理，随后按各小区的实际情况进行提升。在市区，越来越多的老旧居民楼院得以提升改造，人们的居住环境不断改善，生活更加惬意。

打造小区景观新特色 让百姓居住更舒心

在满足了基础生活需求，随后的十几年间，住得舒服、顺心成了日渐富裕起来的老百姓首先要考虑的重要问题。“买房就是买景，看房先看景”，景观建设给人们带来另类的居住感受。

以前的楼盘小区大多数没有景观，几栋钢筋水泥建筑中，加上几个花坛绿地，就让人满意了。如今，绿树鲜花、喷泉水流、园林小品、娱乐设施……新建楼盘打造出如此美景，符合人们对居住环境的更高要求。随着一个个以景观为卖点的地产项目开始落户南阳，园林景观、水景等作为一大卖点，鲜花、绿树、水流、园林小品簇拥下的住宅更能勾起人的购买欲。在美丽的白河之滨，徽派建筑的小区、复式公寓楼盘，各具特色。

“以前住的小区，为了孩子上学，买了学区房，但是楼间距密集，绿化不好，缺少公共娱乐设施。现在想选一个小区的绿化、基础设施都比较到位的楼盘，没事可以在小区内散散步、健健身。”预备再置买一套房子的李先生表示，配套设施、小区环境是现在关注的焦点，就为了让自己和家人住得舒心。②2

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