LEED绿色建筑认证怎么做？有哪些要求？

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LEED 全称 Leadership in Energy & Environmental Design 能源与环境设计先锋奖，由美国绿色建筑协会委员会(USGBC)建立并推行，主要用来鉴定、实施和衡量绿色建筑和社区开发设计、施工、运营和维护工作，是基于一系列高效节能及严格的环境设计规范，同时又填补了理论与实践之间的空白，为保证高效建筑的设计提供有效的途径。被认为是目前世界上最完善、最有影响力的绿色建筑评估标准。

截止2022年12月31日，LEED参与项目已遍布超过180个国家及地区，超过180,000个项目。

LEED宗旨：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。

LEED目的：规范一个完整，准确的绿色建筑相念，防止建筑的滥绿色化。LEED针对的是愿意领先于市场，相对较早的采用绿色建筑技术应用的项目群体。

LEED认证优势：

绿色建筑可预测的商业增值：

运营成本（operating cost decreases） ：8-9%

建筑增值（building value increases）：7.5%

投资回报率（return on investment improves）：6.6%

入住率（occupancy ratio increases）：3.5%

租住率（rent ratio increases）：3%

LEED认证体系有哪些？

LEED认证适用于所有建筑种类，包括写字楼、住宅、仓储物流、数据中心、商场、医院、学校等；涵盖建筑的整个全生命周期的不同阶段（建筑设计与施工BD+C、建筑运营与维护O+M、室内设计与施工ID+C）都提供相应标准。主要涉及的技术分类为整合过程、选址与交通、可持续场地、建筑节水、能源与大气、材料与资源、室内空气品质七大部分。

LEED估计体系分类：

LEED BD+C: New Construction（NC 新建建筑） Core and Shell（CS 核心与外壳） Schools（学校） Retail（零售） Data Centers（数据中心） Warehouses and Distribution Centers（仓储与配送中心） Hospitality（宾馆接待） Healthcare（医疗保健）

LEED ID+C:Commercial Interiors （商业室内设计）

LEED O+M：Existing Buildings（既有建筑运营）

LEED ND: Plan and Built Project（社区） LEED Homes：住宅

LEED Cities and Communities:城市与社区

LEED认证级别有哪些？

LEED认证总分为110分，其中认证级（40-49分），银级（50-59分），金级（60-79分），铂金级（80分以上）

LEED认证流程及周期？

注册阶段

申请LEED认证，项目团队需在LEED online进行注册，项目团队准备满足LEED评分标准中规定的先决条件及根据项目制定符合自身的认证策略，可申请LEED预认证配合项目营销支持。

设计及施工阶段

项目团队配合施工图设计，进行建筑、机电、给排水、电气专业进行审图，评估达到LEED要求的方案。在施工阶段制定绿色文明施工及废弃物管理等计划，定期召开施工例会，对土建总包、机电总包、精装单位进行定期培训。

提交阶段

根据项目实际情况进行资料整理翻译，模拟计算，提交GBCI进行审核，答疑并回复审核团队的意见及问题，最终为项目获得认证。

通常在项目交付后6-9日内获得LEED正式认证。

LEED认证涉及费用有哪些？

以新建建筑申请LEED认证为例，通常LEED相关费用分为三部分，评审机构GBCI收取的评审费、咨询公司收取的咨询费、项目申请LEED认证可能产生的增量成本。

为何选择LEED？

经济效益：实现ESG目标 提升品牌形象 吸引优质租户

环境效益：降低能源使用和碳排放 节约用水 鼓励低碳的出行方式

健康效益：保障员工/住户福祉 优化室内自然采光

网址：LEED绿色建筑认证怎么做？有哪些要求？ https://www.yuejiaxmz.com/news/view/999262

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