越秀滨江樾195-298㎡江景大平层，是否值得入手？

武汉长江大桥欣赏江景 #生活乐趣# #旅行建议# #城市游玩指南#

越秀滨江樾，作为滨江西板块久违十年的新贵，其珍贵之处不仅在于*性，更在于它所拥有的独特价值。该项目凭借其一线江景资源的加持，其价值绝非简单的“稀贵”二字所能概括。它汇聚了城市的核心资源、罕见的江景风光以及超越时代的*产品，自问世以来便备受市场瞩目。

越秀滨江樾坐落于海珠解放桥畔，周边环绕着星寰国际商业广场、海珠广场等繁华商圈，同时紧邻地铁2号线的市二宫站，交通便捷，配套设施完善，地段优越无可挑剔。项目临江而建，距离珠江仅约30米，让住户能够尽情享受长达30公里的珠江前航道滨江景观。越秀滨江樾项目提供一系列一线江景大平层户型，面积从约195㎡到298㎡不等。

从名字中便可见其不凡，越秀滨江樾承载着越秀地产*的“樾系”产品精髓，成为滨江西板块的一颗璀璨新星，彰显其非凡的价值和地位。

基本信息

【在售面积】约195~298m²

【占地面积】约4717m²

【总建筑面积】约19449.45m²

【绿地率】35%

【总栋数】2栋

【位置】广州市海珠区流江西路256号

【总层数】18层

【总户数】76户

【开发商】广州市越秀地产

【产权年限】70年

越秀滨江樾项目正热售中，提供一系列一线江景大平层户型，面积从约195㎡到298㎡不等。

对于195㎡的户型，它采用了四房两厅三卫的设计，为居住者打造了一个三段式横向揽江生活区，让您在享受江景的同时，也能尽享舒适的生活空间。双阳台的设计，不仅提供了观景的便利，还增加了室内的采光和通风效果，同时大飘窗更是为室内增添了更多的空间感。

298㎡的户型则为您提供了顶级的私密空间享受。四房独立空间的设计，让您和家人在享受私密空间的同时，也能感受到彼此的独立和尊重。中西厨兼备的设计，满足了两代人不同的烹饪习惯。N+X无界厅和超大面宽的设计，更是让您的居住空间更加宽敞和舒适，迎接更多的江景和自然光线。

222㎡的户型则强调*的空间拓展，最大化阳台的使用率，让您在DIY收纳空间时拥有更多的可能。全面收纳墙组合式空间的设计，让您的收纳更加有序、高效。同时，双阳台的创意体验空间，让您在享受江景的同时，也能感受到沉浸式的居住体验。

252㎡的户型则采用了270°环幕一线江景的设计，让您能够全方位地欣赏到珠江的壮丽景色，城市繁华尽收眼底。主卧的独立衣帽间设计，增强了居住的独立性和尊贵感。DIY枕边空间和飘窗花池的设计，更是让您的居住空间更加灵动和有趣。

至于227㎡的户型则更加注重空间的多样性和百变性。中西双厨的设计，让您可以根据自己的喜好和需求，灵活选择烹饪方式。灵动岛的使用场景，让您的生活更加便捷和有趣。私属梯厅和仪式感入户玄关的设计，更是增强了居住的尊贵感和私密性。

越秀滨江樾为业主提供了全方位的配套设施和贴心服务，确保您的日常生活需求得到完美满足。

小区内，设有24小时双管家服务，无论是酒店式大堂管家还是门童，都将为您提供细致入微的服务。大堂管家负责您的衣物送洗、报事维修、代缴费等日常琐事，确保您的生活无忧无虑。而门童则负责泊车、行李代送等服务，让您的出行更加便捷和舒适。

此外，还引入了臻越服务体系，为您提供“N对1酒店式管家”服务，让您感受到宾至如归的尊贵体验。同时，还有专业的上宾级护卫团队和智能化管控系统，确保社区的安全和舒适。

在越秀滨江樾项目的底层和裙楼顶部，巧妙地设计了一个高达20米的大架空和露天花园。这里绿植葱茏，水景潺潺，艺术装置与休闲空间融为一体，为您打造一个便捷且舒适的休闲场所。越秀滨江樾特别借鉴了新加坡皮克林宾乐雅酒店的空中花园设计，让您的居住体验更加独特和优雅。

医疗配套

越秀滨江樾项目周边医疗资源丰富，对岸即是广医一院，步行即可轻松到达，充分体现了老城区配套设施的便捷性。此外，周边还汇聚了多家三甲医院，如珠江医院、广州医科大学附属第二医院，以及海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等，为居民提供全方位、高标准的医疗保障，为您和家人的健康保驾护航。

景观视野

越秀滨江樾项目地处滨江西路一线滨江，江景视野无遮挡，使得每栋楼宇都能享受到*的江景。即使是从较低的楼层开始，也能直接欣赏到珠江的壮丽景色。特别是10-15层，其观景视野更是达到最佳，将滨江西的舒适环境与一线开阔江景完美融合，共同构建了这片区域独特的豪宅魅力。

交通配套

越秀滨江樾项目坐落于海珠繁华的滨江西板块，紧邻地铁2号线市二宫站，仅约500米的距离让您轻松穿梭于白云、越秀、海珠、番禺各区，出行无忧。

商业配套

越秀滨江樾项目位于海珠老城区滨江西板块，这里的配套设施完善且成熟。项目周边地铁、商圈、学校一应俱全，北面紧邻广州北京路商圈，南面则是繁华的江南西商圈，各类购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足您的日常所需。

更值得一提的是，越秀滨江樾在设计上汲取了新加坡parkroyal酒店的生态与人文理念，将自然与人文完美融合于“花园”之中。为了实现这一愿景，项目特邀了LWK梁黄顾事务所、唐忠汉等*设计团队共同参与，共同打造。其中，LWK事务所的代表作广州太古汇以其独特的通透幕墙设计，将城市风光尽收眼底，成为广州时尚的新地标。同样，越秀滨江樾也将以其卓越的设计和品质，成为海珠滨江西板块的新亮点。

教育配套

作为历史悠久的海珠老城区，越秀滨江樾周边的教育资源同样丰富。项目附近的同庆社区对应市一级小学海珠镇泰实验小学，虽然并非省一级，但其在海珠区的教育历史中占据重要地位。此外，初中教育方面，学生有机会进入五中、南武中学、六中珠江中学等优质学府。

综上所述，越秀滨江樾项目在位置、交通、教育、景观、医疗和设计等方面都有很好的表现，对于追求高品质生活的购房者来说，是一个值得考虑的选择。但是否值得入手还需要根据个人的具体需求和偏好来决定。

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