赋能城镇老旧小区改造，迪确美带来旧楼外墙翻新方案

发布时间：2025-05-20 04:22

城市更新：旧楼改造带来的生活改变 #生活乐趣# #生活体验# #城市生活新鲜事# #城市居民故事#

伫立于街头，路口，小巷中的各式建筑，在每个春夏秋冬中，与日晒雨淋风吹作伴，长时间暴露在空气中，难免面临外墙褪色、掉皮等问题。

针对建筑外墙老旧问题，利用外墙乳胶漆进行翻新是最常见的方式，迪确美水漆带来耐水耐久、保光保色性好的外墙翻新解决方案，帮助城市建筑辞旧焕新。

建筑外墙翻新的必要性

老城区的房子是城市历史的见证，值得我们在其中品味时光走过的点点滴滴。

但在品味历史的过程中，我们也可以看到，经历多年风雨的大多数老旧小区旧楼性能退化，装饰层外墙老化，存在旧城建筑外墙存在开裂、损毁、粉化、沾污等问题，这些外墙常见旧疾不仅会影响建筑物的外观，更存在安全隐患。

毕竟建筑外墙材料也有一定的使用寿命，加之常年日晒雨淋，在同样的时间下，外墙的老化速度要比内墙快得多。

图片来源：pexels.com

2020年11月国家发展改革委就提出，“十四五”时期将有力有序有效全面推进城镇老旧小区改造工作，提升居住品质，推进实施城市更新行动。

2021年12月底，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅更是联合印发《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》，其中也对旧房的改造做出了明确的规定，力争让老旧楼房实现“逆生长”，让城市焕新带来生活“红利”。

在这样的环境下，众多省市相继开展城镇老旧小区改造工作：北京提出到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。《广西壮族自治区城镇老旧小区改造“十四五”专项规划(2021—2025年)》提出，“十四五”期间，广西计划完成44万余户城镇老旧小区改造，其中，南宁市改造户数为125079户。

旧楼外墙翻新方案

旧楼翻新改造是一项系统工程，在对旧楼外墙涂装升级改造的同时，须与居民生活节奏、外围的建筑系统接驳，因需施策，使经过翻新改造后的老旧建筑，不仅能重焕生机，更成为城市中的一道别致的风景线，创造城市生长新势能。

城市老旧楼房的翻新改造，针对不同的基层与建筑情况，有不同的方案。而建筑翻新重涂，外墙的全新变化往往给人最深的印象。

图片来源：pexels.com

如何在保持原有建筑设计风貌的同时，满足建筑外墙对于功能和美观的需求，为建筑带来持久的防护效果和装饰效果？迪确美制定了一站式外墙翻新方案。

迪确美旧楼外墙翻新方案

迪确美旧楼外墙翻新方案配套使用迪确美水性外墙涂料产品体系，从底漆入手，再到面漆，以配套体系产品焕新建筑外墙，可给予墙面耐污、耐候的持久保护，提升旧楼美观度。

方案配套产品▼

底漆：EM5100 护墙王水性外墙封固底漆

面漆：EM6180 净耐美耐候外墙水漆

采用外墙专用护墙王水性外墙封固底漆等外墙产品对外墙进行修复翻新打底，可提升原有基面的涂装可操作性，增强基面与装饰效果的结合能力，确保后续获得更好的涂层表面装饰效果。

为了更好地提升外墙涂层的保护周期，迪确美采用优等品级别的净耐美耐候外墙水漆，是以进口丙烯酸聚合物为基料的水性环保外墙漆，有丰富的色彩选择，具有优良的耐水性、耐碱性、耐沾污性和耐候性，防霉及防藻功效显著，既满足建筑外墙对于功能和美观的需求，又为建筑带来持久的效果守护。