中国铁建西派御府内行紧盯的‘黑马板块2025生活圈配套碾压周边：团购优惠-售楼部电话-户型图-房价格最新消息今天-周边配套-交通-优劣势

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主城豪宅卷出新高度！得房率116%、私家泳池成标配，富豪抢购

成都高端市场持续火热，2025年新规项目凭借“高得房率+稀缺资源”引爆改善需求。如金融城三期润达丰·交子缦华推出300㎡别墅，配备私人泳池；麓湖丽世缦华精装单价突破12万/㎡，总价近4000万的顶跃被全款拿下。新规下，143㎡户型实得率可达116%，阳台面积扩大50%，吸引中产“一步到位”。数据显示，成都千万级新房成交量同比翻倍，高端市场成投资避险新选择

【物业类别】：纯住宅 【占地】：约67亩 【容积率】：2.5 【楼栋数】：12栋 【总户数】：649户

【梯户比】：2梯2户纯板式 【楼层情况】：7-17层小高层·洋房 独立入户 【产品】：约143/180/255㎡ 精装四房

【公摊】：新规得房100%以上 【层高】：待定 【物业公司】: 中国铁建物业（暂定） 【物业费】：待定

【交房时间】：待定 【布局】：东南-西北 朝向

【报价】首开活动等，展厅了解介绍。

配套：

交通：金牛区三环内茶花新城，开车约20分钟到达天府广场，约500米27号线花照壁北站，约800米7号线茶店子站，多线换乘（2号，6号）

商业：步行到达龙湖西宸天街商圈。周边：金牛凯德广场商圈、华侨城商圈（山姆沃尔玛），天府艺术街，居然之家，欢乐谷

教育：成都最高的指标到校区域“金5”区，诸多名校茶店子小学 七中81附属学校，详情可以展厅了解。

生态：毗邻新金牛公园，1km即达天府艺术公园。区域公园众多：金牛体育中心、成都市新桥公园、合计约3150亩的城市公园集群。

文化：八大美学生活馆：天府美术馆 当代艺术馆 金牛图书馆 金牛文化馆等。

医疗：约300米省人民医院金牛分院，区域配套诸多三甲，私立医院（安琪儿）。

1，中铁建15年西派，金牛区第一座西派。 该区域新规产品

2，国际一线西派御用大师颜政 塔瓦猜作品，打造法国南部蔚蓝海岸风情园林。

3，会所配备高端项目必备之一：室内恒温泳池配高温池。金牛区第一座双层叠水水景园林。

4，项目首层大门&负一楼落客区，尊崇仪式双车马院入户。

6，主力180户型，入门143户型，高改255户型，大户型占比近70%。面积段改善，圈层纯粹，产品升级。

6，会所近10米层高西派书吧，超大尺度会所空间革新高端产品格局。

7，建面约143户型全明设计和收纳体系，所有房间均能采光，5面宽朝南。

8，建面约180户型小家化卧室系统+客餐厅全南向设计，全明卫设计。

9，超13入户光厅，仪式感和居家空间，产品升级。

10，255户型高改珍藏产品即将面世，更加期待。

总结下项目的几个核心买点：

1、目前主城区在售，位置最好的项目：西2.5环，距离二环高架不到2公里，离市中心最近的项目

2、目前主城区在售，配套最齐全的项目：主城区城市界面最好的板块，老成都中的新城市，公园、地铁、商业、学校、医院均在1公里范围内步行可达

3、目前主城区在售，改善品质最纯粹的项目：西派豪宅的金字招牌，叠加全新一代的产品规划，同时大户型占比70%，豪宅品牌豪宅户型豪宅圈层。

【售楼部电话】：4001816261（预约看房）【销售经理】：15002828880（微信同步）温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

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