企业机构碳交易+设备升级，广州大型办公大楼能源管理改造方案分享。

办公室和公共场所推广节能设备和管理模式。 #生活常识# #生活建议# #节能技巧# #节能法规政策#

（转自：江苏现代能源微网）

万亿市场开启！公共机构碳交易+设备升级，谁将抢占先机？

继整县光伏、风电之后，整县公共机构能源费用托管来了。

全国近100万家公共机构的能源托管服务将释放出巨大的市场空间，有望成为万亿元级的“蓝海”市场。其中提到：

落实建立能耗双控向碳排放双控全面转型新机制要求，研究出台公共机构碳排放统计核算标准，探索开展公共机构碳排放权交易、碳普惠体系构建等工作。鼓励公共机构因地制宜利用新能源，优化建筑用能结构，推进电能替代，扩大“绿电”应用规模，推广清洁低碳供暖。

引导公共机构带头使用国产新能源汽车，因地制宜提高新能源公务用车配置比例，有序推进中央国家机关充电基础设施建设项目。发布2024年公共机构绿色低碳技术名单，举办交流推介活动。推进公共机构绿色数据中心建设，会同有关部门遴选发布2024年度国家绿色数据中心名单。

加力落实“两新”政策，聚焦公共机构数据中心、空调系统、供热系统、电梯、变配电设施等重点用能设备开展更新改造，加快淘汰超期服役的落后低效设备、高能耗高排放设备、具有安全隐患的设备。稳妥有序实施中央国家机关节能降碳改造项目。

办公建筑能源管理面临的挑战

能源消耗巨大

建筑需消耗大量的电力能源以维持正常的办公、运营、生活等基本功能，同时向外界排放相应的碳排放。随着现代建筑功能的Ｂ益增多，建筑机电设施日益庞大复杂，能源费用所占运营费用的比重日趋上升。

室内热工环境干扰因素复杂

随着近年国内经济的快速发展，办公建筑外围轮廓呈现个性化发展，围护结构的窗墙比例也越来越大。以至暖通设计对传热负荷难以精准计算，当室内热舒适性难以达标时，传统控制却力不从心。

机电设施繁多复杂，运维成本大

办公建筑众多功能必须基于繁多复杂的机电设施。这导致每一套系统均需要配置对应的运维班组，一方面极大增加人工成本的同时，另一方面管理者却难以及时了解各系统运行状况。

智能化程度低

传统机电设施的运行质量，过于依赖于人工的主观经验，易导致不良运维后果，粗放的管理模式和缺乏约束的行为规范无形中也增加了机电设施的维护成本。

项目背景

项目位于广州市，建筑总面积共计20多万平方米。单位主要的用能系统包括暖通空调系统、建筑能源管理系统、重要回路控制系统、照明系统、生活热水系统、新能源充电系统、绿化喷淋控制系统。

项目主要系统存在的问题

中央空调系统存在的问题

1、冷／热源系统存在的问题

１）现有机房系统缺乏智能群控系统。

２）冷冻水泵和冷却水泵未配置有变频器，水泵长期以额定工况定流量运行，缺乏动态调节功能。

３）冷燃源系统无法根据负荷率进行优化调节。

４）系统缺乏远程智能监管平台。

2、末端系统存在的问题

１）末端设备数量繁多，温控设备均为机械温控面板，运行工况不可监测，管理难度大。

２）末端设备依赖人工控制，缺乏约束。

３）空调系统缺乏故障报警及维保监控手段。

４）末端设备缺乏可视化监控系统，无法深度追踪设备运行工况、异常报警、能耗分析功能。

分体空调存在的问题

通过对空调系统运行管理及能源消耗进行整体分析，发现由于缺乏空调自动化管理控制系统，运维管理部门对空调系统的管理缺乏有效的管控手段，各建筑空调系统采用的节能技术也比较少，具有较大的节能潜力。具体如下：

１）分体空调安装分散、分布广、管理难度大。

２）分体空调无法实现分时、分区集中监控。

３）空调温度由室内人员随意设置、不合理。

４）分体空调设备故障维护无法及时发现并处理。

建筑能源资源计量存在的问题

经巅峰能源研究分析，目前在资源能源计量存在的问题主要体现在以下几方面：

１）用能统计依靠人工抄表，且停留在总表统计阶段，缺乏精细化的能耗监管手段，难以及时监测建筑各类分项用能情况，用能去向无法追踪，能耗漏洞无法及时发现。

２）建筑各类用能设备多，当前采用的人工抄总表的方式无法监测到各用能回路的实时用能负荷及用水情况，无法对用能回路进行超负荷预警，无法直观监测用电安全、用水是否存在跑冒滴漏。

３）该单位由多个楼层、部门组成，目前无法对每个建筑的用电、用水进行分级独立计量监管，导致用能管理职责不清晰、节能措施难以落实。

生活热水系统存在的问题

项目有多套生活热水系统，分布在各栋建筑楼顶天面，生活热水系统主要由太阳能＋空气能热泵系统构成。生活热水系统运行管理存在以下问题：

１）生活热水系统采用恒温控制＋定时开关控制模式，不能根据天气情况及热水使用情况动态调节热水温度，造成能源浪费。

２）缺乏生活热水用量年月日时的统计分析，无法根据需求调节热水储水箱的储水量，往往导致热水储水量过多，造成能源浪费。

３）生活热水系统缺乏即时监视手段，运行管理不便，设备故障无法及时发现，影响生活热水的正常供应。

整体解决思路

中央空调动态联控系统解决思路

以物联网为基础，有机融合科学管理理念、设备优化和先进控制技术建设联控平台，内置先进的建模方法和优化技术，建立多变量、多耦合非线性模型，以负荷预测为依据，以动态能效最高为调节目标，实现中央空调系统高效、便捷、全自动化运行。

中央空调动态优化联控系统，将核心算法进行集成化封装，只需进行简单的安装、调试，便可完成高效节能的智慧中央空调控制系统建设。如图1所示。

中央空调动态优化联控系统控制软件作为中央空调控制系统的人机交互界面，基于互联网技术和采用B/S架构开发，可以实现局域网本地监控和以太网远程监控两种方式，为用户提供完善的远程监视人机界面和控制接口，大幅提高设备运维、层级监督和技术支持水平，为大幅降低空调系统能耗提供有效的管理手段。

分体空调监控系统解决思路

基于物联网与管理平台建设的分体空调进行集中监控管理的系统，可实现对分体空调进行集中监控，并可通过手机对用户下的分体空调进行远程控制，提高管理人员的效率及提升用户体验。分体空调监控系统分为3层结构：

数据感知层。由空调控制器组成。空调控制器为固定插座，可代替普通三插插座给空调供电，空调控制器由插座AC220V供电，可通过内置红外发射器发射空调指令，同时通过内置温度传感器监测房间温度，产品可选配外置红外传感器人体识别，红外发射器、窗磁联动等传感器及检测。

空调控制器产品通过无线LoRa中继器，将数据上传到能耗数据采集器。

数据管理层。在楼层弱电井安装能耗数据采集器，对中继器、空调控制器进行分组通信管理；上行接入弱电系统的网络交换机，通过楼宇局域网TCP/IP向数据中心传输数据。

应用业务层。数据中心一般设置于监控管理室，安装一台服务器（计算机），与楼宇局域网连接，与各个能耗数据采集器通过局域网采集器通信，管理人员使用分体空调监控软件进行远程监控、计量收费等功能，软件系统也可实现用能报警。分体空调监控系统结构图如图2所示。

建筑能源管理解决思路

通过多种数据采集及远程传输方式，在对能耗数据采集的基础上，实现能耗监测、能耗计费、移动服务、设备监控等功能。基于贸易结算级的数据，面向终端用户应用的需求，铸就高效智能的能源管理平台。能源管理系统分为3层结构：

数据感知层（设备层）。各种计量仪表（水表、电表等）；对项目建筑用水、用电等能源进行计量及监测。

数据管理层。在楼层弱电井安装能耗数据采集器，通过RS485或M-Bus的通讯方式对网络水表、网络电表进行分组通信管理，可提供2路RS485通讯接口，3路M-Bus接口（考虑项目后期会增加仪表，系统设计保留一定的余量）；上行接入弱电系统的网络交换机，通过楼宇局域网向数据中心传输数据。

应用业务层。数据中心一般设置于监控管理室或空调系统管理室，安装一台服务器（计算机），与楼宇局域网连接，与各个能耗数据通过局域网采集器通信，通过服务器由能源管理系统软件进行远程抄表，打印数据及报表，并可对用户使用状态和用量进行实时查看和控制。能源管理系统架构图如图3所示。

生活热水节能控制解决思路

在满足热水使用需求的前提下，通过生活热水智能控制系统建设，实现生活热水系统的局效运行；采集、传输、空气源热泵机组及其辅助设备的重要运行参数，自动对热录机组的运行进行控制，并优化各设备的运行参数，以提高生活热水系统的运行效率，实现生活热水系统局效节能运行。智慧生活热水节能控制系统可根据室外温湿度、末端水量需求精准实现变流量调节，保障热水系统全天候自动化高效运行。

建立生活热水负荷模型。生活热水的使用量在不同的季节、每天不同的时段都有一定的峰、平、谷规律。通过物联网监测及智能算法建立生活热水负荷模型，实现生活热水系统的动态调节。从而在保证热水供应的基础上提高系统能效，实现生活热水系统高效节能。

依据室外气象条件。（温度、相对湿度）的变化动态调节热水温度基于人体舒适性理论，在不同的气温环境下，人体对热水温度有不同的需求。本系统将依据气象条件的变化动态调节热水温度，在提高热水使用舒适性的同时，实现生活热水系统设备的节能运行。

设备运行优化。在保证热水存储量和温度的前提下，本系统将优化生活热水设备的运行台数及功率，在每天用热过渡时间减少热泵机组及其辅助设备的运行。生活热水优化管理控制系统结构示意图如图4所示。

智慧办公建筑综合能源管理系统建设是以用户为中心，通过多层次的信息化系统实现从网络到机电设施的通讯畅通、监控畅通、运维畅通、管理畅通及维保畅通。通过系统的建设，降低运营成本，增加设备运行效率。

网址：企业机构碳交易+设备升级，广州大型办公大楼能源管理改造方案分享。 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1021179

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