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——◈ 项目核心参数 ◈——

项目规模：占地约58.7亩（约3.9万平方米）

主力产品：三通商务公寓、群岛式主题商业街区

【公寓产品详解】

建面区间：55-90㎡（主力户型）

房源总量：713套（分布于2栋楼宇）

建筑高度：29层（2-1单元）/30层（2-2单元）

空间尺度：约3.05米舒适层高

电梯配置：3梯12户（1单元）/4梯17户（2单元）

生活配套：水电气全通

交付标准：毛坯交付

预计交付：2024年12月

物业管理：2.6元/㎡/月

能源费用：水费4.43元/吨丨电价0.8-1.2元（阶梯计价）丨燃气4.2元/m³

租赁参考：月租金3000-6000元

车位配置：总计1914个（住宅958个丨商业578个丨办公378个）

【黄金区位价值】

城市核心丨千亿级配套

1、国家级金融中心战略定位

2、坐落成都高新区大源CBD核心区（2023年GDP超3200亿元）

3、毗邻高新区政务中心，500强企业总部聚集

4、复合型城市功能区：金融政务集群丨企业总部基地丨潮流时尚地标丨文化艺术中心

5、成熟生活圈：三甲医院丨优质学区丨高端商业丨文化设施环伺

【立体交通网络】

1、城市动脉：天府/益州/剑南三大主干道贯通全城

2、轨道交通：1/5/16/18/20号线（部分在建）五线环绕

3、地铁接驳：距5号线大源站仅800米

4、航空枢纽：双流/天府双机场高效直达

【多元业态规划】

打造集高端零售、精英社交、艺术展览、饕餮美食于一体的24小时都会生活场，将成为城市时尚消费新地标与商务社交首选地。

精英社交场

融合传统底蕴与现代格调，缔造城市精英圈层社交平台

艺术体验馆

先锋艺术与潮流文化在此碰撞，为品位人士打造精神栖息地

时尚娱乐站

汇聚前沿娱乐方式，重新定义城市夜生活新范式

美食实验室

甄选全球风味，以味觉艺术演绎精致生活方式

【公寓产品亮点】

天府二街稀缺投资型住宅，四大创新设计重塑CBD居住体验

生活化配置

全系水电气三通，实现商务区品质生活场景

奢阔层高

约3.05米垂直空间，营造超越常规的居住尺度

全景视野

双向采光设计，270°城市景观视野

灵活布局

可变形空间结构，满足多元使用需求

【精选户型解析】

建面55-90㎡三通商务公寓

A1-2户型丨约57㎡灵动空间

· 方正实用，功能分区科学合理

· 开放式客餐厅，创造多元社交场景

A户型丨约68㎡轻奢居所

· 双面采光系统，引景入室

· 套房式主卧设计，私享尊贵空间

【项目规划图】

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