家用别墅电梯知识扫盲

如果身处高层，切勿盲目跳窗，应使用电梯或安全楼梯逃生。 #生活知识# #生活经验# #紧急逃生技巧#

导读：家用电梯知识 - 新手小白指南家用电梯最简单的定义：即安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入

家用电梯知识 - 新手小白指南

家用电梯最简单的定义：即安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。

一、和公共场所电梯的区别：

家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，提升高度不超过12米，但现实生活中人们往往要求电梯公司提供更大面积的轿厢或更快的速度，如1.0m/s、630公斤等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，（家用电梯制造规范参照GB/T21739-2008标准，https://www.jsbsdt.com/pdf.html）。这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常有必要的。

二、液压驱动、曳引驱动

  液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为有漏油的隐患存在、比较浪费电力等因素，不太符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而正被人们逐步淘汰，（特殊场景，如宾馆、商铺等顶层高度不够，液压乘客电梯还是能不错的解决方案。）液压驱动主要用于载运货梯或者是大吨位的特种电梯，少部分用于家用家用电梯设计。而无机房别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。

三、电梯开门形式：

主要分为手拉（动）门和 自动门

手拉门的结构类似于我们家里常用的房门，只是多了门锁联动装置，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患；

自动门则与公共场合乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，自动门又可分为中分式自动门(自动中分门)和旁开式自动门（自动旁开门）。旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。

现在市面上又出现了一种外敞八字形的自动门，主要用于平台式观光电梯。如下图

四、土建要求

1、底坑：很多品牌的家用电梯需要的底坑空间比较大，这样对于那些不能向下开挖底坑的朋友来说或许只能放弃安装;不过随着科技不断的发展，现在已经有无底坑家用电梯，这种无底坑家用电梯可直接放置于地面，或者说只需很小的底坑，这些底坑往往只需几十厘米。

2、井道：一般土建的井道的占用空间相对较大，不过目前市场上有自带一体化井道无机房家用电梯，避免了家中预留空间不足却还要被井道占用空间的尴尬。

3、装修风格：如何让电梯的装修风格与现有的环境相协调也是很多朋友关心的重点，目前家用电梯市场都会为家用电梯准备各式的颜色以便于适应已有的装修风格，可以根据自己的需要去定制颜色。

4、不同的开门方向：很多朋友有不同楼层朝不同开门方向的需求，这一点对于家用电梯厂家来说已不是什么难事，大家完全可以根据自己的需求定制不同的开门方向。

5、顶层高度不足：我想把电梯延伸至阁楼，但是在电梯安装位置的阁楼高度只有1.5米，这如何是好?你完全可以定制一个顶层高度只有1米的平台式家用电梯。

五、控制系统：PLC控制或微电脑控制

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有简易货梯还大批量采用，但是  在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。

六、变频变压调速VF驱动

选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。

七、故障应急保护：

尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯。

私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在安全保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到最大限度的安全保障。

八、维护保养

别墅电梯是无需强制验收的，但是全面检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性：

 (a）门锁装置（针对手拉门）

  (b）电气安全装置；

  (c）接地连续性；

  (d）支撑和悬挂系统；

  (e）驱动装置和制动器；

  (f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和安全钳；

  (g）报警系统；

  (h）门保护装置（如：安全触板和光幕）；

  (i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；

  (j）导轨和导靴；

  (k）照明和紧急照明；

  (l）紧急操作装置；

除以上列举的常规检查外，读者可以移步至https://www.jsbsdt.com/html/diantijishu/784.Html 了解详细的电梯维保内容。

网址：家用别墅电梯知识扫盲 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1033940

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