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核心项目指标

产权年限：70年

占地面积：133.9亩（首期开发26亩）

装修标准：精装修交付（配备美的中央空调、法罗力地暖系统）

建筑规模：12栋低密洋房

首推房源：1/10/11/12号楼共计64套

规划户数：261户

产品形态：3-8层花园洋房

梯户配置：一梯两户

容积率：1.5（低密度舒适住区）

物业服务：华悦物业（2.8元/㎡/月）

户型区间：80-107㎡（首层附带私家花园）

车位配置：1:1.2充足配比

公摊面积：17-19%（得房率高）

交付时间：2026年12月30日

匠心户型解析

云舒|A1户型 –2/3/4号楼

建筑面积约80㎡三室两厅一卫

创新空间布局：灵活可变卧室设计，可改造主卧套间，智能隔断系统实现空间自由组合

云舒|A3户型 –2/3/4/5/6/8/10号楼

建筑面积约94㎡三室两厅两卫

6.6米全景落地窗，打造多功能生活阳台：可设置茶艺区、咖啡吧、阳光书房等多重生活场景

云舒|B户型 –1/7/9/11/12号楼

建筑面积约107㎡三室两厅两卫

创新横厅设计，8.5米景观阳台连通客餐厅，空间可自由改造为四居室或家庭健身房

醇熟生活配套

【立体交通网络】

项目坐拥"三纵三轨"交通体系：蜀龙大道作为城市主干道，5分钟直达三环及绕城高速，15分钟畅达建设路商圈。地铁23号线（规划中）熊猫基地站仅500米，现有661A/666/659路公交接驳地铁1/3号线，未来将实现与8号线无缝衔接。

【繁华商业矩阵】

保利狮子湖社区商业近在咫尺，10分钟车程可达龙潭寺上古天地、新都万达商圈，15分钟即达建设路核心商圈，聚集SM广场、伊藤洋华堂、龙湖天街等大型商业综合体。

【生态绿肺环绕】

双湖十园生态格局：北湖与狮子湖双水环绕，十座城市公园环伺（香城湿地公园、植物园、北湖生态公园等），形成天然氧吧生活圈。

【全龄教育体系】

项目规划配建幼儿园至中学，周边汇聚金苹果幼儿园、谕亭小学、嘉祥外国语学校、石室中学北湖校区等优质教育资源，形成全龄段教育链。

【健康医疗护航】

成都军区总医院、市二医院等三甲医疗资源保驾护航

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