公积金新政助力,圆梦金鸡湖畔的奢适生活

发布时间：2025-06-19 17:45

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最近，苏州出台了公积金贷款新政，对于养育未成年二孩或三孩的家庭，使用公积金贷款购买首套或第二套住房时，贷款额度可分别上浮30%和35%。此外，购买"两智一全"等智能健康房产，贷款额度也可上浮20%。这一系列利好政策，无疑为改善型购房者提供了更多支持。而对于那些向往金鸡湖畔奢华生活的购房者来说，保利天汇星湖无疑是一个不容错过的选择。

保利天汇星湖：金鸡湖畔的臻贵之选

基本信息

保利天汇星湖位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，由保利苏通实业发展有限公司开发。项目规划建设6栋17层小高层，共计264户，总建筑面积约6.27万方，容积率2.0，绿地率35%。户型面积涵盖建面约147㎡和165㎡，均为品牌装修交付，物业由保利物业提供。项目备案均价37570元/平方米，单价区间31450~40566元/平方米，总价区间464~671万元。售楼处电话18662309054。

18662309054

区域配套

金鸡湖CBD核心，执掌园区发展红利

保利天汇星湖地处金鸡湖商务区核心，位于阳澄南岸创新城。这里依托"总部基地+TOD枢纽"发展模式，打造园区超强高质量增长极。项目坐享园区快速兑现的发展红利，未来前景可期。

300亿总部俱乐部，自贸区超级地标群

项目周边的阳澄银座总投资高达约300亿，规划建设60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑。目前已有恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将带来约6亿元的年税收。

CBD黄金3公里，顶豪生活圈

项目约3公里范围内坐拥金鸡湖CBD精华配套，约500米可达星湖街，约1.5公里可达园区站"十字型"城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。项目地处3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城。周边商圈丰富，近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场所。

品牌价值

央企保利，地产行业领导品牌

保利天汇星湖由中国保利集团有限公司开发，该公司系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。其旗下保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年首次进入苏州以来，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。2022年《福布斯》世界排名第190位，全国央企地产排名TOP1。

户型鉴赏