落户新政助力,狮山金茂府开启品质生活新篇章

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最近，苏州的落户政策有了新变化，无论是通过合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，门槛都降低了，这无疑为想在苏州安家的人们提供了更多便利。而说到安家，就不得不提到狮山金茂府，这个位于高新区狮山板块的高端住宅项目，正以其优越的地理位置、完善的配套设施和精雕细琢的户型设计，吸引着越来越多人的目光。

狮山金茂府：品质生活的理想之选

基本信息

狮山金茂府，备案名芳满庭，坐落于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂开发建设。项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，规划建设13栋25层高层住宅，共计631户。户型面积从155㎡到240㎡不等，均为大平层设计，精装修标准在3000-6000元/㎡之间，并配备科技系统住宅，为业主提供舒适、健康、智能的居住体验。

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区域配套

狮山金茂府周边配套齐全，生活便利。项目步行范围内汇聚了新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。轨道交通方面，距离5号线落星桥站仅400米，5号线石城站和1号线玉山路站也在1.4公里范围内，出行便捷。项目周边路网发达，玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道四通八达，快速畅达全城。商业配套方面，美罗百货、全屋百货近在咫尺，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕，满足您购物、休闲、娱乐等多种需求。此外，项目还坐拥狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文休闲景点，以及明基医院等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

品牌价值

中国金茂是隶属国务院国资委的世界五百强企业——中国中化控股旗下，国资委批准的16家地产主营业务央企之一，主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是中国科技住宅先行者和领军房企。作为"时代地标缔造者""城市运营先行者""绿金科技引领者"，中国金茂素有"板块开瓶器"之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，仅金茂开发的就有45座，接近1/3。

在中国，有一种生活叫金茂府

[中国科技住宅超级IP]

金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。

金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、苏州狮山金茂府

户型鉴赏

建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。

LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。

进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。

敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。

豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。

值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。

无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。

两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。

三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。

未来展望：狮山金茂府，值得期待的品质生活

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人将选择在这座美丽的城市安家落户。而狮山金茂府，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和精雕细琢的户型设计，必将成为众多追求品质生活人士的理想之选。未来，狮山金茂府将继续秉承中国金茂"品质筑家"的理念，为业主打造更加舒适、健康、智能的居住环境，让每一位业主都能在这里开启幸福美好的新生活。

联系方式

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