工业园区项目升级改造,禅城以空间蝶变带动产业巨变

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工业园区是企业成长的摇篮，是产业发展的重要平台，更是推动区域经济转型升级的重要引擎。在产业逐渐壮大、又逐渐迈入转型期的过程中，禅城老旧工业园区存在产业低端化、土地利用效率低、环境恶化、安全隐患突出等问题，改造刻不容缓。2024年5月，禅城区启动老旧工业园区改造升级，打响老旧工业园区改造攻坚战。2025年，禅城区重点攻坚首批改造项目，通过拆除新建一批、绿化提升一批、加固除险一批进行改造升级。

黎冲村状元文化广场项目位于魁奇路南侧、汾江路西侧，地处城市中心位置，总占地面积约55亩。该项目是佛山市老旧工业园区改造升级攻坚行动首批15个改造项目之一，是石湾镇街道推进“百千万工程”高质量发展，优化产业布局，提升城市品质的重要一环。

该项目投资1.8亿元，于2024年12月28日开工，分两期实施，一期拆除公园东侧危房，二期实施魁奇路沿线建筑立面和沿街环境整治提升，预计2026年完成建设，建成建筑物面积约4.63万平方米，与绿瓦亭、状元井等市级文保单位串珠成链，串联状元美食广场、状元酒馆、陈氏大宗祠、状元文化展示馆等特色节点，形成一条状元文化主题旅游线路。

佛山童心创聚产业园项目位于文华北路东侧、兆祥路北侧，为旧厂区改造项目，占地面积约30亩，总建筑面积约2.4万平方米，总投资1亿元，预计能拉动上下游产业聚集投资2.5亿元。项目以部分改造升级、部分原状提升方式进行升级优化，其中改造升级面积约为0.6万平方米，原状提升面积约1.8万平方米，包括外立面装饰、区域景观提升、安全隐患消除等。

佛山作为国内童装产业的发源地，早在20世纪80年代初，祖庙朝东的童服城就成为了家喻户晓的童装生产基地。禅城区正是通过老旧工业园区改造升级促进童装这样的传统产业转型升级，并与现代服务、科技创新等深度融合，为企业、商家提供一个更好的发展平台。项目改造后将顺应禅城“制造业当家”战略，定位“童服商业和产业融合创新中心”，结合文化创意、商业跨界、线上平台、现代工厂、展销发布等内容，发挥产业带原有基础优势，聚合众多优质资源，打造一个文、商、展、游、产、销结合的现代化产业园区。

来源：禅城区发展和改革局

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