退房房东要200元清洁费合理吗?

警惕虚假房东：租房时要核实房东身份，看清楚租赁合同条款。 #生活常识# #购物消费建议# #消费陷阱#

退房房东要200元清洁费合理吗?

是否合法主要看合同，合同的条款只要不违背公序良俗，公正合理，退租房东要求扣卫生费就是合法。以下是一些参考因素：

合同约定：如果租赁合同中明确规定了退房时需要支付卫生费用，且该条款符合法律法规的要求，那么房东有权要求扣除卫生费用。

损耗与正常磨损：卫生费用主要是用于清洁、修整房屋以使其恢复到入住前的状态。如果房屋在租赁期间出现了超出正常磨损范围的损毁或脏乱情况，导致需要额外清洁或修缮，房东可能有理由要求扣除卫生费用。

公平合理原则：合同应遵循公平合理的原则，卫生费用的适当扣除应当是合理的，并以实际情况为依据。如果房屋在退租时处于整洁状态，没有超出正常磨损的损毁或脏乱情况，房东通常没有权利要求扣除卫生费用。

【法律依据】

民法典第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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