中介跑路房东可以赶租客吗退房房东要200清洁费合理吗

发布时间：2024-12-19 21:31

警惕虚假房东：租房时要核实房东身份，看清楚租赁合同条款。 #生活常识# #购物消费建议# #消费陷阱#

1、中介跑路房东可以赶租客吗

一、中介跑路,房东可以赶租客吗

通常不可以，倘若租客与中介签的合同合法有效，那租客的权益是受法律保障的，即使在中介跑路的情况下，房东也不可把租客赶走。在合同约定的居住期间，若是租客存在拒付租金，或是存在其他违约情况，房东可要求租客搬出出租房。

二、在租房的时候需要注意哪些事项

1、市场上出租的房源通常较多，大家在租赁之前，一定要记得先去了解各大房源，进行综合的对比以后再做选择。

2、可以是在公司附近租房，上班比较方便，也可以减少时间成本，必须要提醒一下，地理位置越好的房源，每个月的租金通常会越高，所以在租房的时候，要记得把资金准备充足了，一般房东的要求都是押1付3或者是押2付6。

3、在确认租赁以后，一定要记得签订一份合同，这样便于双方维护各自的利益，在签字确认之前，要仔细的阅读合同条款，确认这份合同不存在任何问题以后再签字，会更加稳妥一些。

4、如果发现存在霸王条约，那么就要在第一时间提出来，让对方修改。这份合同一定要保留好，如果以后发生纠纷，就可以用它来维护自己的利益。

2、退房房东要200清洁费合理吗合同没有到期房东可以要求退房吗

退房房东要200清洁费是否合理得看你们之间的合同是如何规定的，如果租房人对房东没有这个义务的话，是不需要支付的。那么，租赁房屋到期装修费怎么办？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

退房房东要200清洁费合理吗

退房房东要200清洁费是否合理要看合同的约定，如果合同约定了卫生费，同时承租人退房时没有对房子进行卫生清洁的话，房东要扣200元清洁费是合理的。如果承租人做好了卫生清洁，则房东要清洁费是不合理的，可以用合同约定内容来拒绝房东的要求。具体需要根据房子卫生清洁的实际情况来定。

租赁房屋到期装修费怎么办

1、房屋租赁合同到期的，承租人对房屋进行装修的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的可到法院提起诉讼。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

合同没有到期房东可以要求退房吗

如果合同里没有约定房东可以随时要求退房的话，合同没有到期房东是不可以要求退房的。未到期就要求退房是违约行为，如果是同意退房的话还需要房东支付违约金。如果是不同意退房被房东强制要求搬走，可以起诉房东，虽然有些麻烦，但是可以保证自身权益。

3、出租房改造要经过房东同意吗租了房子房东可以查房吗

现在很多年轻人租房后都会去进行轻微的改造，软装后会把自己的房间装饰的十分好看。

出租房改造要经过房东同意吗

出租房改造要经过房东同意，未经房东同意，不能随意装修改造出租房。房东可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租了房子房东可以查房吗

租了房子房东可以查房，但必须要与租客沟通，并经过同意后可以，房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。依据法律相关规定，除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了承租人的私人空间。

出租房自己装修的东西可以拆走吗

租房装修后是否能拆走，需看承租人与房东签订的租房协议中的相关条款，若租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏房屋的原有结构。但若租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。

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