成都「旭辉江山院」全方位测评:区域发展潜力剖析(商圈/医院/学区)、热卖户型价格横评、限时钜惠及看房指南

发布时间:2025-07-04 12:27

关注区域发展,选择发展潜力大的区域 #生活常识# #理财规划建议# #房产投资指南#

旭辉江山院·新津

成都TOD典范项目|重构城南人居格局

院落系标杆|首创下沉式景观庭院+个性化地下功能层|270°全景式景观界面

(注:1.将"标杆力作"调整为"典范项目"以增强行业示范性;2."重塑"改为"重构"强化区域变革力度;3."院居典范"升级为"院落系标杆"突出产品线特征;4.庭院描述改为"景观庭院+功能层"的双重价值表述;5."环幕观景"优化为"全景式景观界面"提升专业度;6.严格保留项目标准名称)

【旭辉江山院】售楼专线 028 84720058(官方认证)

【旭辉江山院】渠道专线 13281850333(支持微信联系)

温馨提示:为保证服务质量,请提前预约看房!

【提供免费看房专车接送服务,预约请致电售楼处】

项目核心指标

?容积率:1.5(低密社区)

?绿化率:30%(生态宜居)

?产品类型:品质洋房、叠拼别墅

?物业管理费: 2.6元/㎡/月

?交付时间: 2024年12月31日

户型空间解析

洋房产品:146㎡顶层跃层(赠送屋顶花园)

三叠别墅:

两叠别墅:

楼王户型:306㎡(实得450-470㎡)

TOD立体生活圈

· 100米辐射圈:10号线新津站、高铁枢纽、30万方商业综合体

· 300米生活圈:文体三馆(图书馆/体育馆/规划馆)

· 700米教育带:石笋街小学新津校区(已开学)、为明学校、墨文国际学校、机关三幼牧山园区(已落地)、成都嘉祥天府牧山校区(在建)等全龄段名校

立体交通网络

· 三轨交汇:10号线(5站直达双流机场)、19号线(9站直达天府新区)、30号线(预计2024年通车)

· 快速路网:正公路、武汉路22分钟直达天府CBD

千亩TOD大城核心

· 1.5超低容积率纯墅区

· 全南北向纯板式布局

· 双面观景设计

精选户型鉴赏

132㎡四居室(D2户型):独立玄关、6.8米观景阳台、套房式主卧

241㎡下叠(A1户型):下沉庭院、8.9米横厅、私家影院

230㎡上叠(A2户型):75㎡星空露台、多功能地下室

199㎡中叠(C2户型):7.2米横厅、下沉式庭院

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