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发布时间：2025-07-06 13:58

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广州【越秀|滨江·樾】

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项目简介

越秀滨江·樾位于广州市海珠区，是一处集高端住宅于一体的豪宅项目。作为越秀地产精心打造的标杆之作，滨江·樾融合了现代化的建筑设计与优雅的生活方式，展现出一种简约而不失优雅的生活理念。项目总建筑面积约19449.45平方米，周围绿地率高达35%，营造出舒适宜居的生态环境。

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项目整体由2栋高层建筑组成，共18层，提供了76户的住宅单位。项目所提供的单位面积在180至290平方米之间，主要针对高端市场，以满足不同家庭对居住空间的需求。越秀滨江·樾不仅仅是一处居所，更是融入了高端生活方式的完整生态，旨在为业主提供一个理想的生活、工作和交流环境。

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区位优势

越秀滨江·樾项目位于海珠区成熟的滨江西板块，地理位置优越，与广州的主要交通枢纽相邻。这里临近双地铁与双桥，地铁2号线市二宫站距离项目仅约500米，提供了方便快捷的交通网络。项目北面即是美丽的珠江，距离一线江景仅有30米，仿佛将河流的生动与城市的繁华融为一体，成为海珠区独特的自然景观。

区域周边不仅交通便利，生活配套也丰盛多样。步行即达的海珠广场A口，给居民带来了更多的便捷设施与服务。解放大桥与海珠大桥的坐落，使得跨江出行便利无比，连接着广州的繁华各个角落。无论是商务活动、购物还是休闲娱乐，住户都能方便到达。

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周边配套设施

商业网络

越秀滨江·樾的周边商业配套设施非常成熟，滨江西路沿线聚集了各类餐饮店，覆盖了从地道的小吃到时尚的网红餐厅，尽可能满足不同消费者的口味需求。无论是商务宴请、家庭聚餐，还是朋友的约会，这里都能找到合适的场所。对于爱好美食的业主来说，这无疑是一个生活的加分项。

此外，江对岸的广医一院为居民提供了医疗保障，作为三甲医院，其设施齐全、服务优质，能够给居民的生活带来极大的便利。无论是日常预约还是紧急情况下，居民都能放心依赖。

教育资源

教育配套方面，越秀滨江·樾所属的海珠区镇泰实验小学是当前对口的小学，初中则可选择摇号进入江南外国语、南武中学和南武实验学校等优质教育资源。虽然该区域教育情况相对一般，但对于高收入家庭来说，教育资源并不成问题。在购买高端房产时，许多业主更看重的是生活的核心价值，因此教育资源的选择往往是灵活的。

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物业服务

越秀滨江·樾引进了臻越物业团队，为项目提供高质量的物业管理和服务。该物业团队的主要成员来自四季酒店、雅诗阁以及金钥匙协会，经过严格筛选，旨在为住户提供五星级酒店的生活体验。

物业服务的两个亮点是：一是将物业服务前置，即使业主尚未完成房屋交接，也能享受上门保洁、入户维修、陪诊等服务。这一创新模式在广州市场中尚属首次，极大提升了业主的入住体验。二是私人定制服务，通过精心策划，物业能够为业主提供个性化的活动，从生日派对到高端社交聚会，均可为业主量身打造。这种定制化的服务不仅增强了社区的社交氛围，还能促进业主间的联系，使他们在资源交流方面获得丰厚的回报。

户型设计

越秀滨江·樾提供多样化的户型选择，确保符合高端市场的需求，所有户型均为豪宅级别，具体户型设计如下：

195㎡四房两厅三卫：

设计上采用三段式横向布局，生活区与观景区自然分离，双阳台和大飘窗设计打开了室内外的视野，整体预算预计在1600-1700万元。

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222㎡四房两厅三卫：

极致的空间拓展设计，最大利用阳台使用率，同时提供DIY收纳空间和沉浸式阳台体验，整体预算在1800-2000万元。

227㎡四房两厅三卫：

采用中西双厨布局，灵动使用场景设计以及配备私属梯厅，整体预算在1800-1950万元。

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252㎡四房两厅三卫：

270°环幕一线江景，主卧独立衣帽间增强尊贵感，空间利用灵动多变，总价在2200-2400万元。

298㎡四房两厅四卫：

超大空间设计，顶级私密性与中西厨的兼备，适合多代同堂的家庭人居需求，总预算在2800-3200万元。

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越秀滨江·樾项目凭借其优越的地理位置，完善的生活配套，以及高品质的物业服务，成为广州海珠区内一处理想的高端居住选择。无论是在商业配套、交通便利、医疗教育方面，还是在户型设计与物业管理上，越秀滨江·樾都展示了其无与伦比的卓越品质，吸引了众多希望享受高端生活的购房者关注。对于追求城市生活，渴望享受高品质居住环境的人士而言，越秀滨江·樾无疑是一个极具吸引力的选择。